3 pokoje, świetny rozkład, cicha okolica

Przestronne, ustawne i jasne, 3 pokojowe mieszkanie na warszawskiej Białołęce, zlokalizowane na zamkniętym, pięknie zagospodarowanym, zielonym osiedlu z placami zabaw dla dzieci oraz strefą do rekreacji. Położone na parterze trzypiętrowego budynku z 2011 roku przy ulicy Magicznej 20A. Lokalizacja mieszkania, wyremontowanego gruntownie w 2020 roku, gwarantuje prywatność, bezpieczeństwo oraz spokój. Do niewątpliwych atutów nieruchomości należą ekspozycja okien na dwie strony świata (wschód i zachód), loggia o niespotykanie dużej powierzchni 10,50 m2 oraz bardzo dobra lokalizacja gwarantująca ciszę, spokój a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Białołęka.

SZCZEGÓŁY:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 49,40 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym (19,47 m2) z wyjściem na loggie (10,50 m2),

- sypialnia (9,95 m2),

- pokój (9,71 m2),

- łazienka (4,32 m2),

- korytarz (5,95 m2).

Komórka lokatorska o powierzchni 3,30 m2, płatna dodatkowo 10.000 zł - zakup obligatoryjny.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 30.000 zł - zakup obligatoryjny.

Łączna cena za mieszkanie, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską wynosi 530.000 zł.

Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbany i utrzymany w czystości. Osiedle strzeżone, z ochroną i kamerami video.

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, do wprowadzenia od zaraz. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Jest również klimatyzacja. Czynsz 800 zł. Wysokość 2,72 m.

LOKALIZACJA:

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości 5 - 8 minut spacerem znajdziemy liczne sklepy spożywcze, piekarnie, supermarkety, salony fryzjerskie/kosmetyczne, gabinety stomatologiczne, przychodnie lekarskie, apteki, siłownie, paczkomaty, przedszkola publiczne i państwowe, szkoły podstawowe, skwery, Park Magiczna, place zabaw, restauracje oraz kawiarnie. Do CH Targówek, Decathlon, Ikea i Castoramy 2 km.

KOMUNIKACJA:

Tuż obok budynku przystanki licznych linii autobusowych, dzięki którym sprawnie dostaniemy się w każdą część stolicy.

Do trasy S8 1 km.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak

Tel. 880 789 402