Kolmperänrinne 12

Kirkkonummi · Kolmperä, 02820

120 m² · 3 huonetta · Kerroksia 2 · Omakotitalo

Velaton myyntihinta

323 000

2 692 /m²

Asunnon vaihtotarjouksen pyytäminen on maksutonta, eikä sido sinua mihinkään.

Hurmaava tähän päivään kunnostettu v. 1960 valmistunut omakotitalo (laajennettu v. 1994) suurella 5 250 m2 tontilla päättyvän tien päässä.

Talo on saneerattu täydellisesti v. 2012-16 ja senkin jälkeen taloon on tehty päivityksiä eli tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Upeassa tilavassa olohuoneessa viihtyy koko perhe, johon pönttöuuni luo kotoista tunnelmaa. Saunasta pääset vilvoittelemaan katetulle terassille. Kodinhoitohuone, josta on käynti ulos, helpottaa arjen pyöritystä. Kaikki kosteat tilat on saneerattu v. 2012 ja yläkerran wc on rakennettu samana vuonna.

Yläkerrassa on aula, joka toimii hyvin vaikkapa työtilana, lisäksi 2 makuuhuonetta, joista toisessa on kamiina lisälämmönlähteenä sekä wc.

Talossa on sähkölämmitys, mutta talossa on lisälämmönlähteinä pönttöuuni, kamiina ja ilmalämpöpumppu, jotka tasaavat kustannuksia tuntuvasti.

Talon molemmin puolin on isot terassit, lisäksi pihapiirissä on autokatos kahdelle autolle ja varastotila/askarteluhuone sekä halkoliiteri.

Puolenhehtaarin pihapiiri luo mahdollisuuden lasten leikkeihin, oleskeluun, puutarhanhoitoon tai vaikka hyötykasvien viljelyyn.

Vain n. 200 m päässä sijaitsee tälle asuinalueelle tarkoitettu

uimaranta, jossa saa pitää myös soutuvenettä. Kolmperänrinteen alussa n. 150 m sijaitsee lasten leikkialue sekä tennis- ja koripallokenttä.

Tule ihastumaan ja toteuttamaan omat unelmasi!

Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Kytö puh. 045 2373 515 tai kirsi.kyto@rivekodit.fi

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

323 000

Myyntihinta

323 000

Velkaosuus

0

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Sähkö: 126,74 €/kk (kulutus: 23 000 kWh/vuosi). Vesi ja jätevesi: 15,00 €/kk. Puhtaanapito: 20,00 €/kk. Kiinteistövero: 266,52 € /v. 2022. Luovutusrajoitus: tierasite kiinteistöille 257-445-2-58 ja -59) Tontin rajalle on vedetty kunnallistekniikka, johon voi liittyä. Liittymiskustannukset liittymismaksu 4 300€ ja liitostyökulut n. 2 000 €, näiden lisäksi kaivuutöistä aiheutuvat kulut (tontilla ja HSY:n liitoskohtaan asti).

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Kuusirinne

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1960

Huoneistojen lukumäärä

1

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto. Kate: profiilipelti- ja huopakate. Katon kunto: hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Energiatodistus

Ei

Tontin omistus

Kyllä

Liiketilojen pinta-ala

0

Liikehuoneistojen lukumäärä

0

Isännöinti

  • v. 1991-94: ikkunat uusittu v. 1994: kattoremontti v. 2012: Alakerran lankkulattia uusittu. Perustukset uusittu: runko, eristeet, tukipilarit valettu. Talon ulkoseinästä (tien puoleinen seinä) uusittu 1/3: laudoitus. villoitus ja tukirakenteet. Keittiö uusittu. Yläkerran wc rakennettu. Alakerran wc-istuin ja hana uusittu. Apukeittiöön valettu uusi lattia, rakennettu lattiakaivo, vesieristeet ja laatoitus. Alkuperäisessä osassa olevat käyttövesiputket sekä viemärit uusittu. Talo maalattu ja ikkunoiden puuosat huoltokäsitelty ja maalattu, vesipellit korjattu ja kiinnitetty. Vesikourut uusittu. V. 2013: Kylpyhuone sekä sauna vesieristetty ja laatoitettu. V. 2015: Patterit uusittu. V. 2016: Sokkeli avattu, puhdistettu ja maalattu. Sokkelin vesieristys liimattu ja maalattu. Kellarin kalliosyvänteiden valu betonilla sekä asennettu poistoputket, jotka johtavat kallion "hikoilusta" aiheutuva veden pois. Talon ylärinteen puoleiseen kallioon leikattu railot veden ohjaamista varten, jotta vesi ei pääse sokkeliin asti. Salaojat uusittu talon, autokatoksen sekä piha-alueen rinteessä. V. 2019: Saunaterassin valokate uusittu. Liesi, jääkaappi, astianpesukone ja kiuas uusittu. V. 2020: Paineastia uusittu. Kaivovesi tutkittu. V. 2021: Pihatie uusittu. Porakaivo puhdistettu. Sähköauton latauspiste asennettu. Elisan 5G reititin asennettu. V. 2022: Painekytkin uusittu. Asennettu hapetin käyttövesijärjestelmään.

Sijainti

Kolmperänrinne 12, 02820 Kirkkonummi · Kolmperä

Hyvät ulkoilumaastot

Mietitkö asuntosi myyntiä?

Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille. Kauttamme saat hinta-arvion lisäksi nopean ostotarjouksen kodistasi mikäli asuntosi sopii kriteereihimme. Lomakkeen täyttäminen vie vain hetken eikä sido sinua mihinkään.

Velaton myyntihinta

323 000

2 692 /m²

Asunnon vaihtotarjouksen pyytäminen on maksutonta, eikä sido sinua mihinkään.