Ylä-fallin tie 1

Helsinki · Torpparinmäki, 00690

77 m² · 3 huonetta · Kerroksia 2 · Rivitalo

Velaton myyntihinta

295 000

3 831 /m²

Asunnon vaihtotarjouksen pyytäminen on maksutonta, eikä sido sinua mihinkään.

MAALÄMPÖÖN siirtyvä, iso yhtiö luonnon ja monipuolisten harrastuspaikkojen äärellä!

Koko huoneisto on saneerattu/pintaremontoitu 2010, keittiö koneineen ja wc uusittu.

Makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja alakerta on kodin toimintakeskus. Arjen mukavuutta tuovat erittäin hyvät säilytystilat ja toimiva pohjaratkaisu, jossa ei ole hukkaneliöitä.

Torpparinmäen naapurusto tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Viereinen Haltiala peltoineen, aarniometsineen ja kotieläinpuistoineen kuuluu pohjoisena osana Helsingin keskuspuistoon. Pienen matkan päässä lännessä on Paloheinän ulkoilumaja. Sieltä lähtee monia ulkoilureittejä läheiseen maastoon; urista useat ovat valaistuja. Heti Torpparinmäen kyljessä on myös Paloheinän golfkenttä. Tuusulanväylän eteläpuolelta Tuomarinkartanon alueelta löytyy monta ratsastustallia.

Torpparinmäessä on oma yhtenäiskoulu (luokat 1-9) ja muutenkin lapsiystävällinen ympäristö. Hyvät liikenneyhteydet esim. Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Lähistöllä myös Haltialan mainiot ulkoilumaastot ja Tammiston ostosmahdollisuudet. Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!

YHTIÖSSÄ OLLAAN SIIRTYMÄSSÄ MAALÄMPÖÖN, kustannukset katetaan siitä tulevalla hyödyllä!

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä, henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä,

puh. 0400 441 460. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

#terassi #sauna #talosauna #pesutupa #omapiha #autokatos #autopaikka #ulkovarasto #maalämpö

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

295 000

Myyntihinta

295 000

Velkaosuus

0

Hoitovastike

418 €/kk

Vesi

20 €/kk/hlö

Parkkipaikka

10 €/kk

Tonttivuokra

61325 €/vuosi

Vapautuminen

Heti vapaa

Ominaisuudet

Keskuslämmitys

Varasto

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Torpparinmäentie 20-22

Rakennuksen tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1988

Huoneistojen lukumäärä

76

Hissi

Ei

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pelti

Energialuokka

F2007

Energiatodistus

Ei

Tontin omistus

Ei

Liiketilojen pinta-ala

0

Liikehuoneistojen lukumäärä

0

Isännöinti

Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
  • n. 1993 Asennettu satelliittiantenni
  • 1995 Julkisivut maalattu pellavaöljymaalilla
  • 2001 Kiinteistön kuntoarvio (Insinööritoimisto Raksystems Oy)
  • 2002 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, poistopuhaltajat tarkastettu
  • 2002 Salaojat huuhdeltu
  • 2003 Taloyhtiöön asennettu internetyhteys
  • 2003 E-talon saunaa on remontoitu
  • 2003 Julkisivumaalaus (seinät, räystäslaudat, portaiden puuverhous)
  • 2005 Katon läpivientien tiivistys
  • 2005 Julkisivumaalauksen takuutyöt
  • 2006 Talosaunojen B, L ja O kunnostaminen
  • 2006 Elinkaarilaskelma ja kausikunnostus
  • 2007Kaikkien ovien sarjoittaminen Exec-avaimille
  • 2007Satelliittiantennin digitalisointi
  • 2007Ulkoalueiden kunnostus ja kasvillisuuden hoitotoimenpiteet
  • 2007Mallikylpyhuoneiden kunnostus hstot D 18 ja O 60
  • 2008-09 Huoneistojen märkätilojen kunnostus ja vesieristäminen
  • 2009 Pihavaraston hankinta
  • 2009 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
  • 2009 R-talon viemärin korjaus
  • 2009 Pihavalaistuksen uusiminen
  • 2010 Kuntoarvio_Raksystems
  • 2010 D-talon lämpöjohtovuodon korjaaminen
  • 2010 Taloyhtiön huoneiston C 11 kunnostaminen
  • 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Elisan valokuitukaapelin tuonti taloon, kattojen korjauksia
  • 2012 Kattojen ruostekohtien paikkamaalauksia, yläpohjan lisäeristys, antennijärjestelmän digitalisointi, pihakeinun uusinta (1 kpl)
  • 2013 Molok-jäteastioiden asennus, huonokuntoisten pihaovien korjauksia
  • 2014 Huoneistojen pääovien uusiminen, M-talon lämpöjohtovuodon korjaaminen, kattojen korjauksia
  • 2015 Katon huoltoluukkujen uusimisia (J39 - J42, K43 - K46, L48 - L52, M56 - M57,) sadevesirännien, betonikourujen uusinta, ulkovalaisinten
  • lamppuja uusittu led-valot, paineenalennusventtiilin asennus käyttövesi
  • 2015 Julkisivujen kuntotutkimus
  • 2015 Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu
  • 2016 Julkisivujen maalaus- ja kunnostusurakka, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskierto, asukassaunojen kunnostuksia,
  • kattoluukkujen ja suppiloiden tiivistyksiä Enkopur-pinnoitteella
  • 2017 kerhohuoneen remontti
  • 2018 terassiovien uusimista 11kpl (asunnot B9, E20, E21, E23, F25, F26, M53, M54, M55, M56, M57)
  • 2018 piha-aitojen kunnostusta eri puolilla taloyhtiötä toteutettuna osakkaiden kustannuksella siten, että taloyhtiö on maksanut tarvikkeet
  • aitoihin
  • 2019 piha-aitojen kunnostusta, tarvikkeet maksanut taloyhtiö
  • 2019 rännien osittaista uusimista (26kpl), kaikkien kattojen tiivistyspuutteiden huoltokorjausta
  • 2020 terassiovien uusimista 29kpl (loput asunnot, vrt vuosi 2018)
  • 2020 korvausilmasuodattimien vaihdot asunnoissa
  • 2020 M-talon päädyn pintavesien ohjausta korjattu
  • 2021 B-talon lämpö- ja vesiputkikanaalin uusiminen (LVI-Trio)
  • 2021 puiden hoitotoimia
  • 2021 patteriventtiilien uusiminen/verkoston tasapainotus
  • 2022 asunnon A3 ilmavuotokorjaukset (Jarkon Rakennuspalvelu Oy)
  • Esitetty yhtiökokouksessa pvm 29.3.2022

Sijainti

Ylä-fallin tie 1, 00690 Helsinki · Torpparinmäki

Mietitkö asuntosi myyntiä?

Kauttamme saat ostotarjouksen asunnostasi, et ainoastaan arviota. Kokeile täyttämällä asuntosi tiedot muutamassa minuutissa – se on ilmaista, eikä sido sinua mihinkään.

Velaton myyntihinta

295 000

3 831 /m²

Asunnon vaihtotarjouksen pyytäminen on maksutonta, eikä sido sinua mihinkään.