Vironkatu 11

Helsinki · Kruununhaka, 00170

87.8 m² · 3 huonetta · Kerros 6/6 · Kerrostaloasunto

Velaton myyntihinta

849 000

9 670 /m²

Asunnon vaihtotarjouksen pyytäminen on maksutonta, eikä sido sinua mihinkään.

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto

Ylimmän (6/6) kerroksen, upea ja valoisa 3-4 h, avokeittiö, läpitalon huoneisto, tyylikkäässä vuoden 1911 jugendtalossa. Hissitalo. Asunnossa on kaksi toimivaa kakluunia ja ihastuttava erkkeri-ikkuna, josta on hienot kattonäkymät. Keittiöstä ja olohuoneesta näkyy mm. Tuomiokirkon torni. Huoneistossa on loistava, muunneltavissa oleva pohja. 2018 asuntoon on tehty kattava remontti, jolloin kaikki sen pinnat on uusittu, kylpyhuone on remontoitu ja keittiö on siirretty sisäpihan puolelta olohuoneen yhteyteen.

Taloyhtiössä on mm. tehty 2015–2016 täydellinen julkisivusaneeraus, 2011 täydellinen vesikaton uusiminen, 2010 yleisten tilojen lukitusten uusiminen, 2008 pihan asfaltointi ja 2007 sähköpääkeskuksen uusiminen. Taloyhtiöllä vuokratuottoja yli 151 000 euroa (v. 2021).

Sijainti on loistava! Alueella on monia hyviä ja arvostettuja ruokaravintoloita ja täältä kävelet hetkessä mm. Kauppatorille ja Helsingin keskustaan. Ratikkapysäkki on noin 200 m päässä.

Tiivistetysti:

- Valoisa 3-4h, avokeittiö, loistava pohja

- 6/6 kerros tarjoaa yksityisyyttä (ei asuntoa vastapäätä)

- Hissitalo

- Läpitalon huoneisto

- Ihastuttavat kaupunkinäkymät

- Edullinen hoitovastike 333,64 €/kk (3,8 eur / m2)

- Arvokas vuoden 1911 talo, joka sijaitsee omalla tontilla

- Yhtiöllä vuokratuottoja

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

p. 040 126 4300 sovi oma esittelyaika. ****

Service also in English

Yhteydenotot:

Marja Smedberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija

040 126 4300 / marja.smedberg@rivekodit.fi

Rive | Kodit.io LKV Oy

Y-tunnus: 3165356-5

Lapinlahdenkatu 16 (Maria 01)

00180 Helsinki

Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni.

Katso asiakaspalautteeni https://rivehomes.com/fi/kiinteistonvalitys/marja-smedberg ****

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

849 000

Myyntihinta

849 000

Velkaosuus

0

Hoitovastike

333.64 €/kk

Vapautuminen

Aikaisintaan 18.12.2022

Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen. Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Taloyhtiö on nostanut 200 000 euron remonttilainan kellarin linjasaneerauksen kulujen kattamiseksi. Laina jyvitetään osakkaille, kun kaikki remontin laskut ovat saapuneet. Hallituksella on tavoitteena tehdä rahoituskysely ennen joulua. Myytävälle huoneistolle tuleva lainaosuus on arviolta n. 4 891 euroa, mikäli laina toteutuu arvioidun, enintään 200 000 euron suuruisena.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 6 §

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Virola

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1911

Huoneistojen lukumäärä

39

Hissi

Kyllä

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Lapekatto / pelti

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Kyllä

Tontin omistus

Kyllä

Liiketilojen pinta-ala

429

Liikehuoneistojen lukumäärä

10

Isännöinti

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Timo Marttila Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki timo.marttila@kiinteistotahkola.fi
  • 2021 keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu, huoneiston seinät ja katot maalattu 2018 keittiö, kylpyhuone sekä kaikki pinnat uusittu (edellisen osakkaan aikana). TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2020 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus C- ja D-porras 2019 Yhtiön omistaman huoneiston A 11 saneeraus 2015-2016 Täydellinen julkisivusaneeraus 2013 Messinkiset summeritaulut 2012 Porttilehtien uusinta ja hydraulisen porttikoneiston asentaminen 2013 Porras-, vintti- ja pihavalaistuksen uusiminen 2012 Täydellinen parvekkeiden uusiminen 2011-2013 Porrashuoneiden osittainen maalaus 2011 Täydellinen vesikaton uusiminen 2010 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen 2008 Pihan asfaltointi 2008 Saattolämmitysjärjestelmä syöksytorviin ja jalkaränneihin 2007 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2006 Syöksytorvien uusiminen 2006 B-portaan kellarin lattian korjaus 2004 Asuinhuoneistojen ikkunat 1999 Lämpökeskus 1950-1955 Viemäriputkisto

Sijainti

Vironkatu 11, 00170 Helsinki · Kruununhaka

Liikenneyhteydet

Raitiovaunupysäkki n. 200 m, josta linja 7 Länsiterminaali-Pasila, bussipysäkki n. 250 m, josta linja 16 Rautatientori-Korkeasaari, metro (Helsingin yliopisto) n. 700 m.

Hyvät liikenneyhteydet

Mietitkö asuntosi myyntiä?

Kauttamme saat ostotarjouksen asunnostasi, et ainoastaan arviota. Kokeile täyttämällä asuntosi tiedot muutamassa minuutissa – se on ilmaista, eikä sido sinua mihinkään.

Velaton myyntihinta

849 000

9 670 /m²

Asunnon vaihtotarjouksen pyytäminen on maksutonta, eikä sido sinua mihinkään.