Uussillantie 28

Helsinki · Vartiokylä, 00950

74.5 m² · 3 huonetta · Kerros 1/1 · Paritalo

Velaton myyntihinta

265 000 €

3 557,05 €/m²

Juho Luukkanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

juho.luukkanen@rivekodit.fi 041 526 1011

Paritalohuoneisto Vartiokylästä

Nyt myynnissä rauhalliselta ja keskeiseltä alueelta Vartiokylästä paritalohuoneisto! Asumisen viihtyisyyden kruunaa hulppean kokoinen piha terasseineen.

Tässä 1989 rakennetussa 74,5 neliön asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Arjen luksusta tuo kaksi isoa makuuhuonetta ja käynti olohuoneesta katetulle terassille, josta avautuu rauhaisa näkymä piha-alueelle. Asumismukavuutta tuo oma sauna sekä kaappi- ja laskutila kodinhoidolle. Energiatehokkuutta asumiseen saadaan ilmalämpöpumpusta. Päättyvän tien varrella sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asuinalue on rauhallinen.

Hyvä sijainti tuo pisteen i:n päälle. Keskeinen sijainti palveluiden äärellä, mutta suojassa omassa rauhallisessa asuinympäristössään. Koulut ja päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet lähietäisyydellä tekevät asumisesta sujuvaa ja vaivatonta.

Olisiko tämä ihastuttava ja toimiva asunto uusi koti sinun perheellesi? Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää kohteesta ja sovitaan sinulle oma esittelyaikasi.

Esittely ja myynti: Juho Luukkanen

puh. 041 5261011

sposti. juho.luukkanen@rivekodit.fi

Lisätietoja

Osakkeet

4679-5172

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

74.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerros

1

Kerroksia yhteensä

1

Sauna

Kyllä

Taloyhtiön tilat

Talovarasto n. 2 m2, teknistä tilaa n.4 m2 ja kuivaushuone n. 9,5 m2.

Kunto

Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

265 000 €

Velkaosuus

0 €

Hoitovastike

331,53 €

Vesi

Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Viim. 2 kk kaupanteosta.

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ojapuiston-Salpa

Rakennuksen tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Huoneistojen lukumäärä

20

Rakennusmateriaali

Betoni ja puu

Kattotyyppi

Huopa-/tiilikate

Energialuokka

E2018

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

Taloasema Greenskill Oy

Rakennusmateriaali

Betoni ja puu

Katon tyypi

Auma-/harja

Katon materiaali

Huopa-/tiilikate

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Piha-autopaikat

20

Lämmitys

Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Lisätietoja maksuista

Autopaikka sisältyy vastikkeeseen. Vedentasaus 3,3108 €/m3, kylmä.

Tontin vuokra

19 994,65 €

Tontin vuokrasopimus päättyy

2050-01-01

Tontin omistaa

Helsingin kaupunki

Kaavoitus

Asemakaava

2022 Katon akuuttinen vikojen korjaus 2021 Lämminvesivaraajien uusiminen (12 huoneistoa) 2020 Opastaulut parkkipaikkojen sisäänkäynteihin 2019 Pyykinkuivaustelineen aidan uusinta 2018 Vesikourujen jatkaminen alemmas ja pois seinien vierustoilta 2018 Leikkialueen välineiden uusinta, sokkeleiden kunnostusta 2018 Alapohja: Luukun rakentaminen, C-talo 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 Postilaatikoiden siirto tien varteen 2017 Puiden kaato (5kpl) 2016 Parkkipaikkojen kunnostus/asfaltointi 2015 IV putkien eristäminen ja IV koneiden sähkökatkaisijoiden uusiminen 2014 Yläpohjan kunnostus: kulkusiltojen rakentaminen 2013 Pyykinkuivausaitauksen korjaus ja maalaus, E-talon viereinen hiekkalaatikko poistettu ja korvattu nurmella, yläpohjien tarkastus 2012 Julkisivujen maalaus ja tiilikaton pesu 2008 Huoltomaalaus mm. räystäskourut 2003 Digi-TV 2000 Julkisivumaalaus 1997 TV-antenni 1994-98 Lämminvesivaraajia uusittu

Sijainti

Uussillantie 28, 00950 Helsinki · Vartiokylä