Taulutie 14-16

Helsinki · Itä-Pakila, 00680

170.5 m² · 5 huonetta · Kerroksia 3 · Rivitalo

Velaton myyntihinta

450 000 €

2 639,30 €/m²

Anne Tauschi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anne.tauschi@rivekodit.fi 0400 441 460

Ihan sananmukaisesti halutulta alueelta koti, johon mahtuu asumaan isommallakin perheellä.

Yhtiössä on linja-ja sähkösaneeraus valmistunut loppuvuodesta 2022. Tässä huoneistossa on jo tehty osittaisia remontteja ja niistä on huomioitu huoneistolle hyvitys. Arvio lainaosuudesta n. 88 000 euroa tullaan jyvittämään lähiaikoina. (Jos kaupat tehdään ennen sitä, ei siitä makseta varainsiirtoveroa.)

Muutama vuosi sitten kph, sauna, wc ja keittiö uusittu. Erittäin toimiva pohjaratkaisu, jossa yksi makuuuhuoneista, olohuoneen vieressä. Toimii loistavasti vanhempien makuuhuoneena, vierashuoneena tai vaikka työhuoneena. Kaksi makuuhuonetta muista erillään yläkerrassa.

Iso olohuone, jossa lähes koko seinä ikkunaa, näkymät omalle suojaisalle piha-alueelle. Tarvittaessa olohuoneesta voi erottaa yhden makuuhuoneen lisää. Ruokailutilaan sopii iso ruokapöytä ja keittiöön mahtuu kokkaamaan useampikin vispilänvatkaaja. Keittiö on "helposti jatkettavissa" ruokailutilaan asti.

Tilava kph saunan yhteydessä. Uima-allas on tyhjennettuy linjasaneerauksen yhteydessä ja nyt helposti katettavissa, jos haluaa lisää "harrastetilaa" koko perheen iloksi. Takan ääreen voi istua tunnelmoimaan kylminä talvi-iltoina. Arjen toimantaa helpottaa runsaat säilytystilat ja iso varasto/harraste-/askartelutila alakerrassa.

Asunnolle kuuluu myös autotalli (23 m2), jossa myös hyvin säilytystilaa ja ovi kauko-ohjauksella.

Jotta voit todeta tämän huoneiston kaikki hyvät puolet niin tähän kotiin kannatta tutustua itse.

Tervetuloa yksityisesittelyyn, se onnistuu joustavasti.

Anne Tauschi, LKV, LVV, Partner

p. 0400 441 460

anne.tauschi@rivekodit.fi

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Lisätietoja

Osakkeet

495-597

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

170.5 m²

Pinta-ala yhteensä

170.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

103,5 + 67,5 + autotalli 23 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen kokonaispinta-ala 194 m2.

Kerros

1-3

Kerroksia yhteensä

3

Keittiö

2014 uusittu keittiö, valkoiset kaapistot, liesitaso, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Seinät maalattu, lattia laatoitettu.

Pesutilat

Saunan ikkunallisessa pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, vesipiste ja pyyhepatteri. Seinät ja lattia laatoitettu 2014.

WC-tilat

Kaksi erillistä wc:tä, toinen sisääntulokerroksessa ja toinen alimmassa kerroksessa. Yläkerran wc uusittu keittiö- , sauna- ja kph-remontin yhteydessä 2014. Kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, peili, wc-istuin seinäkiinnityksellä. Seinät ja lattiat laatoitettu. Alakerran wc:n putkisto uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, muuten alkuperäisessä kunnossa.

Sauna

Kyllä

Lisätietoja saunasta

Saunassa sähkökiuas. Seinät puuta, kiukaan takana laatoitus, lattia laatoitettu

Makuhuoneet

Sisääntulokerroksessa ja 2. kerroksessa on molemmissa kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot. Maalatut ja osittain tiilipintaiset seinät, parkettilattiat. Tarvittaessa olohuoneesta voi erottaa yhden makuuhuoneen lisää.

Oleskelutilat

Avara ja valoisa olohuone/ruokailutila, jossa runsaasti ikkunapintaa ja käynti lasitetulle terassille, josta portaat ulos pihalle. Seinät maalattu, parkettilattia.

Kunto

Tyydyttävä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

450 000 €

Velkaosuus

2 070 €

Hoitovastike

970 €

Rahoitusvastike

582 €

Vesi

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Taulutie 14-16

Rakennuksen tyyppi

Rivitalo

Huoneistojen lukumäärä

8

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Pelti

Energialuokka

D2013

Tontin omistus

Oma

Isännöinti

T:MI Kalervo Kattelus

Rakennusmateriaali

Tiili

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

huoneistokohtainen koneellinen poisto

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Autoa voi pitää myös oman autotallin edessä

Lämmitys

Kaukolämpö

Kaavoitus

Asemakaava

1985 Katot muutettu harjakatoiksi 1994 Kaukolämpöön siirtyminen 1999 Pihan asfalttikäytävä uusittu 2002 Termostaattiventtiilit uusittu 2004 Ulkovuorauksen paneelit uusittu ylintä kerrosta lukuunottama 2004 Antenniverkon kunnostus digi-valmiureen 2005 Pihojen aidat uusittu 2007 Ulko-ovet uusittu 2008 Autotallien ovet uusittu 2011 Sokkelin reunustus käytävän ja eteläpäätyjen puolelta 2012 Pienkonevarasto rakennettu 2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014 Uusittu piha-aitojen päällys 2014 Uusittu ja säädetty poistoilmaventtiilit 2015 Uusittu syöksytorvet, sadevesi- ja salaojakaivot tyhjennetty ja tarkastettu 2016 Lämpökeskuslaitteet pumput ja säätölaitteet uusittu 2016 Vanha varaajasäiliö oheislaitteineen poistettu 2016 Antenniverkon taajuusmuutosten toteutus 2017 Viemäreiden kuvaus, ei vaurioita 2018 Putkisaneerausta huoneistossa 14 C 2019 Käyttövesiputket uusittu 14 d -huoneistossa, lattialämmitys pois 2022 osin uusittu ja säädetty ilmanvaihtoventtiilit, viemäreiden kuvaus ja sukitus, putki-/sähkösaneeraus kaikissa huoneistoissa

Sijainti

Taulutie 14-16, 00680 Helsinki · Itä-Pakila

Taulutie 14-16

450 000 €

Anne Tauschi

Lisätietoja

Hinta ja asuinkustannukset

Lisätietoja sijainnista

Sijainti

450 000 €

Anne Tauschi