Taidemaalarinkatu 16

Helsinki · Kuninkaantammi, 00430

90.5 m² · 4 huonetta · Kerros 3/3 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

359 500 €

3 972,38 €/m²

Avara ja valoisa, saunalla ja kahdella parvekkeella varustettu koti hissitalon ylimmässä, 3. kerroksessa.

Ylimmän kerroksen koti, jonka isolle kaksiosaiselle parvekkeelle on käynti upeista kokolasisista liukuovista!

Kaksiosaisen parvekkeen toinen puoli on on lasitettu ja toinen puoli avointa tilaa. Tämän kodin ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan. Olohuone ja avokeittiö ovat avarasti kodin sydämessä. Keittiön Puustelli -kalusteissa on kaunis samettisen harmaa sävy. Huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka hintaan 19.500 euroa.

Taloyhtiöllä on käytössä mm. taloyhtiölaajakaista, kerhotila, pesutupa ja kuivaushuoneita sekä urheiluvälinevarastoja.

Kuninkaantammi on Keskuspuiston kainalossa, uudenlainen helsinkiläinen asuinalue, jossa urbaani kaupunkiasuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Upeat luontoelämykset ja lapsille turvalliset leikkialueet löytyvät aivan tuntumasta. Oma Kuninkaantammen tuleva puhdasvetinen uimaranta on vain pienen kävelymatkan päässä.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@rivekodit.fi

Lisätietoja

Osakkeet
2539-3056
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90.5 m²
Pinta-ala yhteensä
90.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3
Kerroksia yhteensä
3
Parveke
Sisäänvedetty ja lasitettu
Sauna
Kyllä
Oleskelutilat
Olohuoneesta pääsy isolle parvekkeelle (joista toinen on lasitettu), josta ylimmä kerroksen näkymät kaakkoon.
Taloyhtiön tilat
Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 33393 tonttien 2,4,5,6 ja 7 kanssa. Harrastetila on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tonttien 2, 5, 6 ja 7 asukkaiden käytössä sekä talopesula on rasitesopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Irenen kanssa.
Kunto
Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta
359 500 €
Velkaosuus
256 557,72 €
Hoitovastike
352,95 €
Rahoitusvastike
673,40 €
Vesi
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike
271,50 €
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Tarvittaessa nopeasti

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Minna

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2019

Huoneistojen lukumäärä

51

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pelti

Energialuokka

C2013

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Liiketilojen pinta-ala

31.5 m²

Liikehuoneistojen lukumäärä

1

Rakennusmateriaali

Betoni

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

Koneellinen, huoneisto koht. LTO

Autohallipaikkoja

29

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Autohallipaikat omilla osakkeilla olevia paikkoja. Mahdollisuus ostaa autohalliosake asunto-osakkeen oston yhteydessä. Asunto Oy Helsingin Minna -nimisen asunto-osakeyhtiön osakkeet nro:t 19151-19200, jotka oikeuttavat autohallipaikan AP47 hallintaan.

Lämmitys

Kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

mediavastike 8€/kk. Yhtiövastike yht. 1 305,85 € (sis. hoitovastike, rahoitusvastike, tontinvuokravastike, mediavastike) Vastikkeet 1.6.2023 alkaen: hoitovastike 5€/m2/kk, 452,50€/kk, rahoitusvastike 1714,58€/kk, tontinvuokravastike 3,5€/m2/kk, 316,75€/kk, yhtiövastike yht. 2491,83€/kk (sis. hoitovastike, rahoitusvastike, tontinvuokravastike, mediavastike). Yksi ylimääräisen hoitovastike nostetaan kesäkuussa 2023.

Tontin vuokra

111 747,84 €

Tontin vuokrasopimus päättyy

2116-01-08

Tontin omistaa

Terre Finland HoldCo Oy

Kaavoitus

Asemakaava
  • 2022: Latausinfra autohalli

Lisätietoja sijainnista

Lisätietoja alueesta
Kuninkaantammi on Keskuspuiston kainalossa, uudenlainen helsinkiläinen asuinalue, jossa urbaani kaupunkiasuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Upeat luontoelämykset ja lapsille turvalliset leikkialueet löytyvät aivan tuntumasta. Oma Kuninkaantammen tuleva puhdasvetinen uimaranta on vain pienen kävelymatkan päässä.
Palvelut lähellä
Alueella on paikallisia palveluita (mm. parturi, ravintolat, korttelikauppa yms.). Hieman isommat kaupat Kaivokselassa (S-Market, LIDL yms.) n. 1,7 km, Kauppakeskus Myyrmanni ja Kauppakeskus Kaari n. 3 km.
Koulut
1.8.2023 valmistuvaan uudisrakennukseen sijoittuvat peruskoulun luokat 1−4, esikoulu sekä päiväkoti. Koulun tilat mitoitetaan 250 oppilaalle ja varhaiskasvatuksen tilat noin 210 lapselle. Rakennus tulee olemaan myös noin 80 henkilön työpaikka. Tiloissa järjestetään myös aamu- ja iltapäivätoimintaa sekä kerhoja.
Päiväkodit
Varhaiskasvatusyksikkö Kuninkaantammi toimii tällä hetkellä kahdessa eri toimipisteessä. Ultramariinikujan toimipisteessä toimivat alle 5-vuotiaat lapset ja Editan tiloissa Kuninkaantammenkierto 3, 5-6 -vuotiaat lapset. Yksikössämme toimii myös kaksi metsäkerhoa, Mansikat ja Puolukat. Ultramariinikujan toimipisteen viereiselle tontille on valmistumassa uusi päiväkoti-/koulurakennus, jossa toiminta alkaa 1.8.23. Uusi rakennus sijaitsee osoitteessa Kuninkaantammenkierto 22. Metsäkerhot toimipisteessämme lakkaavat tähän toimintakauteen. 1.8.23 alkaen toimintaamme rikastuttaa osapäiväryhmä, joka toimii päivittäin 8.30-13. Osapäivähoito on osa maksullisia varhaiskasvatuspalveluita, jonka toiminnasta vastaa varhaiskasvatuksen opettaja.

Sijainti

Taidemaalarinkatu 16, 00430 Helsinki · Kuninkaantammi