Svinhufvudintie 15

Helsinki · Kulosaari, 00570

34.5 m² · 1 huone · Kerros 4/4 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

239 000 €

6 927,54 €/m²

1h+k, ylin kerros, remontoitu!

UPEA JA VALOISA YKSIÖ MERELLISESSÄ KULOSAARESSA.

YLIN KERROS, HISSI, ESTEETÖN KULKU.

Tämä avarapohjainen ihastuttava yksiö tulvii valoa koko huoneiston levyisistä ikkunoistaan, joista on näkymä rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle päin. Vuonna 2022 keittiöremontin yhteydessä on avattu seinää, ja näin on saatu yhtenäinen tila keittiöstä olohuoneeseen. Tyylikäs kylpyhuone on saneerattu osakasmuutostyönä käyttövesiputkien uusimistyön yhteydessä 2015. Säilytystilaa on eteisen liukuovellisissa kaapeissa. Asuntoon kuuluvat varastokomerot kellarissa ja vintillä.

Taloyhtiöllä on oma tontti. Asukkaiden käytössä on taloyhtiölaajakaista 10MB. Autotalleja on kymmenen kappaletta, pihapaikkoja kaksitoista. Ne jaetaan jonotusperustein. Yhtiössä tehty mm. julkisivumaalaus, katto maalattu, salaojasaneeraus, viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputket uusittu.

Erinomainen sijainti! Vain 400 m Kulosaaren metroasemalle. Monipuoliset palvelut löytyvät Herttoniemestä, Itäkeskuksesta ja Kalasatamasta. Lähipalveluja löytyy myös Kulosaaren ostoskeskuksesta. Kulosaari tarjoaa paljon, mm. merellisyys, vanha huvilamiljöö, rauhallisuus ja lyhyt matka keskustaan. Loistavat Kivinokan ulkoilualueet, Mustikkamaa, Korkeasaari, Kulosaaren Casino sekä Kauppakeskus Redi palveluineen lähettyvillä. Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin.

Lisätietoja ja esittelyt,

Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

p. 050 321 5081

harri.manner@rivekodit.fi

Lisätietoja

Osakkeet
2343 - 2377
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
34.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerros
4
Kerroksia yhteensä
4
Parveke
Ei parveketta
Keittiö
2022 Uusittu keittiö, jossa kotikokille kaikki tarpeellinen.
Pesutilat
2015 remontoitu tyylikäs ja toimiva kylpyhuone.
Sauna
Ei
Oleskelutilat
Reilunkokoinen ja valoisa olohuone.
Taloyhtiön tilat
3 ulkoiluvälinevarastoa, kellari – ja ullakkovarastot, vuokrattuja varastotiloja, 3 jätehuonetta, talotekniset tilat ja talosauna. Yhtiöllä on 8 varastohuonetta. Tilat vuokrataan yhtiön kiinteistössä asuville.
Kunto
Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta
239 000 €
Velkaosuus
3 172,92 €
Hoitovastike
185,50 €
Rahoitusvastike
38,50 €
Vesi
Vesimaksuennakko 50 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike
2,14 €
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Svinhufvudintie 15

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1961

Huoneistojen lukumäärä

36

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pelti

Tontin omistus

Oma

Isännöinti

Walttari Oy

Rakennusmateriaali

Betoni

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Muut tilat

Eteisessä liukuovelliset vaatekaapit, käynti kylpyhuoneeseen. Pesukoneen asennus eteiseen. Asennettu 2022 keittiöremontin yhteydessä viemäriliitos eteisestä keittiön viemäriin sekä viety keittiön vesijohdosta kylmävesijohto eteiseen pesukoneen liittämistä varten. Lisäksi tehty vedenohjaus eteiskaapista eteiskäytävälle.

Piha-autopaikat

2

Sähköpistokepaikkoja

12

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Yhtiöllä on 12 pysäköintipaikkaa lämmitysmahdollisuudella ja 2 kylmää pihapaikkaa sekä 10 autotallia. Yhtiöllä on kaksi (2) vieraspaikkaa, jotka on tarkoitettu kiinteistön asukkaiden vieraille lyhytaikaiseen käyttöön. Autopaikat isännöitsijän kautta jonotuksen mukaan.

Lämmitys

Kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

Auton kylmäpaikka 10 €/kk. Autotalli 81 €/kk. Vesimaksuennakko tasataan kerran vuodessa tilinpäätöksen yhteydessä mittarilukemien mukaisen kulutuksen perusteella. Lukemalaskutus tehdään lisäksi 30.6. lukemien perusteella edellisen vuodenvaihteen veden hinnoittelulla. Laajakaistavastike: 2,14 €/kk

Kaavoitus

Asemakaava
  • 2023 Ikkunoiden kuntokartoitus 2022 Salaojasaneeraus 2021 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2015 Taloyhtiöön tulevat kaukolämpöputket 2015 Käyttövesiputket, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit 2013 Julkisivumaalaus 2012 Vesikaton maalaus 2011 Pystyviemäreiden sisäpuolinen saneeraus 2010 Pohjaviemärin, sadevesiviemärin ja tonttiviemärin saneeraus 2006 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2005 Yleisten tilojen lukitus / Abloy Exec 2001 Porrastilojen maalaus 2000 Kunnostettu tulihormeja 1997 Kaukolämpölaitteiston uusiminen

Lisätietoja sijainnista

Lisätietoja alueesta
Lähikauppa Alepa Kulosaari vajaan 400 m päässä. Muita kauppoja n. 1 km päässä, K-Market Ruokakippari, K-Supermarket Hertta, S-market Herttoniemi.
Koulut
Alakoulut: Helsingin kaupunki Kulosaaren ala-asteen koulu n. 300 m Yläkoulut: Kulosaaren yhteiskoulu n. 700 m Helsingin kaupunki Kruunuvuorenrannan peruskoulu Lukiot: Helsingfors stad Brändö gymnasium n.800 m Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio 2,5 km
Päiväkodit
Kilometrin sisällä useampi päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Kulosaari, Päiväkoti Ankkalampi Ankdammen Ab Oy, Helsingin kaupunki päiväkoti Laivakello ja Helsingfors staddaghemmet Domus.

Sijainti

Svinhufvudintie 15, 00570 Helsinki · Kulosaari

Velaton myyntihinta

239 000 €

6 927,54 €/m²