Solistintie 2

Helsinki · Kannelmäki, 00420

94.5 m² · 3 huonetta · Kerros 1/2 · Paritalo

Velaton myyntihinta

259 000 €

2 740,74 €/m²

3h+k+s+kattoterassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)

Nyt kannattaa olla nopea, tilava 94,5m2 paritalo vapautumassa uuden perheen käyttöön.

Yläkerta remontoitu syksyllä 2022, tuolloin yläkerta muutettu yhdeksi isoksi tilaksi, tämä on kuitenkin helppo muuttaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi tarvittaessa. Niin ikään kylpyhuone ja sauna täysin remontoitu vuoden 2022 aikana. Kaiken kruunaa yläkerrassa oleva tilava kattoterassi, johon mukava mennä saunomisen yhteydessä vilvoittelemaan.

Asunnolla kaksi kylmää varastoa, joten säilytystilaa riittää (edessä ja takana). Vehreä takapiha tarjoaa mukavat puitteet perheen ajanviettoon ja tilaa on vaikka trampoliinille.

Autopaikkoja vapaana yhtiössä, joten sekin puoli on kunnossa ja jos ei omaa autoa omista niin sekä juna-asema että bussipysäkki myös lähettyvillä. Arkea helpottaa myös Kauppakeskus Kaari, jossa voi asioida ruokaostoksilla vaikka keskellä yötä.

Kannelmäki alueena tarjoaa myös loistavat ulkoilumahdollisuudet niin talvisin ja kesäisin.

Lisätietoja ja esittelyt:

Harri Manner, LKV, LVV

harri.manner@rivekodit.fi

050 321 5081

Lisätietoja

Osakkeet
14601-14831
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
94.5 m²
Pinta-ala yhteensä
94.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
1
Kerroksia yhteensä
2
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiö
Keittiössä paljon laskutilaa ja tilaa hyvin ruokapöydälle. Täyskorkea jääkaappi ja pakastin.
Pesutilat
Kylpyhuone yläkerrassa joka täysin remontoitu toukokuussa 2022.
WC-tilat
Tilava erillinen WC alakerrassa sisäänkäynnin yhteydessä.
Sauna
Kyllä
Lisätietoja saunasta
Sauna remontoitu kylpyhuone remontin yhteydessä toukokuussa 2022.
Makuhuoneet
Alakerrassa yksi ja yläkerrassa 1.
Oleskelutilat
TIlava olohuone josta käynti takapihan terasille.
Säilytystilat
Asunnolla kaksi ulkovarastoa, isompi sisäänkäynnin yhteydessä ja pienempi takapihan puolella.
Kunto
Tyydyttävä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta
259 000 €
Velkaosuus
8 991,80 €
Hoitovastike
576,45 €
Rahoitusvastike
86,63 €
Vesi
20 € / hlö / kk
Parkkipaikka
12 € / kk
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Trumpettitie 13

Rakennuksen tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

1981

Käyttöönottovuosi

1981

Huoneistojen lukumäärä

77

Rakennusmateriaali

Betonielemantti

Kattotyyppi

Pelti

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

SKH-Isännöinti Oy

Rakennusmateriaali

Betonielemantti

Katon tyypi

Lapekatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

Koneellinenpoisto

Muut tilat

Kaksi kylmää ulkovarastoa asunnolla, toinen edessä ja toinen takapihalla.

Piha-autopaikat

88

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

84 osakaspaikkaa ja 4 vieraspaikkaa. Autopaikat jonotuksen mukaan, tällä hetkellä useampi paikka vapaana.

Lämmitys

Kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

Toinen autopaikka 17 €/kk Pesutuvan käyttökorvaus 3 €/krt

Tontin vuokra

43 738,12 €

Tontin vuokrasopimus päättyy

2040-12-31

Tontin omistaa

Helsingin kaupunki

Kaavoitus

Asemakaava
  • 1991 Julkisivut maalattu (toteutus) 1999-2000 vuoden vaihteessa kymmenen (10) toisen kerroksen terassiparvekkeen (toteutus) 2000 julkisivuilla olevien puuosia ja kaide-elementtejä uusittu 2000 Patteri- ja termostaattiventtiilit uusittu 2000 Viemäreiden tuuletusputkien juuripellit uusittu 2001 Ulkoalueiden valaistuksia paranneltu 2001 Vesikattojen katenaulaukset uusittu 2001 G-H talon välinen viemärin painauma korjattu - takakaato 2002 Huonokuntoisimmat ovet ja ikkunat kunnostettiin ja käsiteltiin Vinha puunsuoja-aineella 2003 B-C ja Q-P talojen väliset lämpö-ja käyttövesiputkistot uusittu 2003 Lämmönjakohuoneen laitteistot uusittu 2003 julkisivujen puuosia uusittiin runsaasti 2004 IV-Nuohous 2004 Uusittu julkisivujen huonokuntoisia puuosia 2005 Uusittiin julkisivulla olevat elementtien saumat 2005 sadevesien johdatuksia parannettu korjaamalla sadevesikaivoja ja lisäämällä kaivoja 2006 Julkisivujen kuntotutkimus 2006 Julkisivulla olevien puuosien uusimista jatkettu 2007-2008 Jatkettiin julkisivulla olevien puuosien uusimista 2009 Julkisivujen betonikorjaukset ja pinnoitus 2011 Sähkökeskusten kiristyneet syöttöjohdot jatkettu ja ryhmäkeskukset tarkastettu. 2013 Märkätilojen tarkastukset (kph-tilat) 2013-2014 Vesikattojen hankesuunnittelu 2017 Salaojat on pesty ja kuvattu 2017 Vesikattojen korjaussuunnittelu (toteutussuunnittelu) 2017 Rakennusten ikään nähden normaaleita huoltokorjauksia 2018 Korjattu mm. asukaskyselyssä ilmoitettuja vikoja. Korjattu eriasteisia vesivahinkoja.: mm. M40 viemärivahinko, G15 kph-kosteusvaurio, F 11 kph-kosteusvaurio. 2019 Vesikattourakka 2019 Normaaleita kiinteistökorjauksia 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020 Pihapäällystekorjauksia, vesivahinkokorjauksia, LVI-korjauksia, 2021 Suoritettu lämmitysjärjestelmän, sähköteknisten järjestelmien ja LVI-järjestelmien korjauksia 2021-2022 Parvekkeitten ns. saattolämmitysurakka 2021-2022 Vesivahinkokorjauksia 2022 Hulevesipumppaamon rakentaminen 2022 Kuntotutkimus: Lvis, julkisivu, ikkuna, märkätilat 2022 Pihan asfaltointikorjauksia: X- ja Y-talon edusta. Pumppaamon rakentamisen kaivausten korjaukset. 2022 Putkikanaali H-G: Saneerattu putkikanaali

Lisätietoja sijainnista

Lisätietoja alueesta
Lähellä Kauppakeskus Kaari, josta löytyy ruokakaupan lisäksi kahviloita, ravintoloita, vaatekauppoja jne... Kaikki arjessa tarvittava löytyy siis saman katon alta helposti. Kannelmäessä on myös loistavat puitteet ulkoilun ystäville, niin kesäisin kuin talvisin. Juna-aseman läheisyydestä löytyy myös kulttuurin ystäville teatteri- ja konserttikeskus Kanneltalo.
Koulut
Alakoulut: Helsingin kaupunki Malminkartanon ala-asteen koulu Helsingin kaupunki Pelimannin ala-aste Yläkoulut: Helsingin kaupunki Pitäjänmäen peruskoulu Lukiot: High School Vantaan kaupunki Vaskivuoren lukio, Apollon Yhteiskoulu ja lukio

Sijainti

Solistintie 2, 00420 Helsinki · Kannelmäki

Velaton myyntihinta

259 000 €

2 740,74 €/m²