Selkämerenkatu 6

Helsinki · Ruoholahti, 00180

91.5 m² · 4 huonetta · Kerros 4/6 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

615 000 €

6 721,31 €/m²

Maarit Halme

Myyntineuvottelija

maarit.halme@rivekodit.fi +358 50 483 8322

Kaunis tilava perheasunto Ruoholahden koulun ja kanavan vieressä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan 91 m²:n kotiin arvostetussa Ruoholahden kaupunginosassa Helsingissä! Erinomaisella sijainnilla lähellä merta ja hyvien kulkuyhteyksien varrella, tämä neljännen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sinulle, joka etsit laadukasta asumista.

Kokonaisuudessaan asuntoon kuuluu neljä huonetta ja sen kunto on hyvä. Asunto on rakennettu vuonna 1993 ja se sijaitsee hissillisen, kuusikerroksisen kerrostalon neljännessä kerroksessa. Huoneistolta avautuu esteettömät näkymät itään Ruoholahden koulun yli kohti Helsingin keskustaa sekä länteen tilavalle pihalle. Syksyisin, kun puut ovat lehdettömiä, näkyy huoneiston molemmilta puolilta Ruoholahden kanava.

Asunnon helmiä on sen lasitettu parveke, joka kutsuu nauttimaan aamukahvia tai illanviettoja rauhallisessa ympäristössä. Keittiö on täysin uusittu v. 2012.

Ruoholahti tarjoaa monipuolisia palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Erinomainen sijainti tarkoittaa, että alueella on hyvät kulkuyhteydet ja julkisen liikenteen lähtöpaikkoja useisiin eri suuntiin. Lisäksi alueelta löytyvät useita kouluja ja päiväkoteja, joten tämä asunto sopii hyvin niin perheille kuin yksinkin asuville.

Kaiken kaikkiaan tämä asunto täyttää monet toiveet sijainnin, kokonaisuuden ja palveluiden suhteen - älä menetä tätä tilaisuutta löytää uusi kotisi Helsingin sydämestä!

Varaa oma esittelyaikasi

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Maarit Halme, puh. 050 4838322, maarit.halme@rivekodit.fi

Lisätietoja

Osakkeet

33308-33762

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

91.5 m²

Pinta-ala yhteensä

91.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

4

Kerroksia yhteensä

6

Parveke

Lasitettu ja sisäänvedetty

Keittiö

Kaunis ja valoisa keittiö kaapistoineen uusittu v. 2012 mittatilaustyönä A la Carte-keittiöltä ja Siemensin koneilla. Astianpesukone uusittu n. viisi vuotta sitten. Patteritermostaattien uusimisen yhteydessä v. 2022 ei voitu uusia keittiön patterin paluuventtiiliä koska patterin eteen on rakennettu kalusteita, jotka estävät venttiilin uusimisen. Mikäli asunnossa tehdään keittiöremonttia, tulee kalusteiden takana olevan patterin paluuventtiili uusia.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihkunurkkaus, wc-istuin ja reilusti kaappitilaa.

WC-tilat

Erillisessä wc:ssä on peili, pesuallas, allaskaappi ja runsaasti säilytyskaappeja.

Sauna

Kyllä

Lisätietoja saunasta

Kaunis puupaneloitu ikkunallinen sauna.

Makuhuoneet

Päämakuuhuoneen näkymä itään Ruoholahden koulun urheilukentälle. Huoneessa vaatekomerot. Toinen makuuhuone avautuu näkymältään parvekkeen läpi länteen avaralle pihalle. Pihan toisella puolella olevista talosta ei suoraa näkymää huoneistoon. Kolmas. makuuhuone on sisääntulon lähellä ja sitä voi käyttää loistavasti myös työ- tai vierashuoneena.

Oleskelutilat

Olohuoneessa on kaunis tammilautaparketti, ikkunat länteen. Tila on avara näkymän jatkuessa läpi huoneiston ruokailutilaan.

Kunto

Tyydyttävä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

615 000 €

Velkaosuus

10 544,10 €

Hoitovastike

361,43 €

Rahoitusvastike

104,65 €

Vesi

20 € / hlö / kk

Muu vastike

265,35 €

Lisätietoja vapautumisesta

Asunto vapautuu kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1993

Käyttöönottovuosi

1993

Huoneistojen lukumäärä

117

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pelti

Energialuokka

C2018

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Liiketilojen pinta-ala

173 m²

Liikehuoneistojen lukumäärä

3

Rakennusmateriaali

Betoni

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

Koneellinen /poisto

Lisätietoja autopaikoista

Tienvarsipaikkoja, asukaspysäköintipaikkoja.

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Yhtiöllä on 10 omaa autotallia, muutoin alueen autopaikkojen vuokrauksesta huolehtii Ruoholahden Pysäköinti Oy. Taloyhtiö omistaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n osakkeita 684 kpl, joka oikeuttaa 59 autopaikan hallintaan yhtiön autopaikoilla.

Lämmitys

Maalämpö ja kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

Autohallivuokra 80,00 € / kk Autohallivuokra, lämmin 90,00 € / kk Hoitovastike, asunto 3,95 € / m2 / kk Lämminvesimaksu 20,00 € / hlö/ kk Rahoitusvastike 1, kylpyhuoneremontti 0,23 € velallinen os / kk Saunamaksu 20,00 € kpl Tonttivastike, asunto 2,90 € / m2 / kk

Tontin vuokra

391 977,74 €

Tontin vuokrasopimus päättyy

2055-12-31

Tontin omistaa

Helsingin kaupunki

Kaavoitus

Asemakaava

2010 Katon osittainen (n. 500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin 2013 Julkisivujen saumaus 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2014 Saunan nro 2 peruskorjaus 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojien asennus 2017 Lukituksen uudistus, Iloq 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2018 Kerhotilan kunnostus 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2018 Iv. kanavien nuohous ja säätö 2019 Päiväkodin yläpuoleisilta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus 2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakointien parantaminen 2019 Viemäreiden painehuuhtelu 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2022 Ikkunoiden perushuolto 2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen 2023 Ulko-ovien uusiminen 2023 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö

Sijainti

Selkämerenkatu 6, 00180 Helsinki · Ruoholahti

Selkämerenkatu 6

615 000 €

Maarit Halme

Kaunis tilava perheasunto Ruoholahden koulun ja kanavan vieressä

Lisätietoja

Hinta ja asuinkustannukset

Lisätietoja sijainnista

Sijainti

615 000 €

Maarit Halme