Saaristolaivastonkatu 6

Helsinki · Laajasalo, Kruunuvuorenranta, 00590

45 m² · 2 huonetta · Kerros 4/6 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

319 500 €

7 100 €/m²

Avara ja valoisa koti, jossa on hyvin suunnitellut neliöt ja lasitettu länsiparveke.

Asunnosta on tällä hetkellä hienot merelliset maisemat, joista saat nauttia vielä jonkin aikaa (maisemat tulevat muuttumaan ks. kaava). Keittiössä on paljon lasku- ja kaappitilaa. Olohuoneesta on pääsy parvekkeelle. Huoneiston jokainen neliö on miellyttävästi käytettävissä vesikiertoisen lattialämmityksen vuoksi.

Talo on rakennettu v. 2020 ja siinä on OMA TONTTI.

Meri ja lähipalvelut sekä lauttayhteys keskustaan on lähellä. Tulevaisuudessa valmistuvan Kruunusillat-hankkeen myötä tulee raideyhteys Hakaniemeen.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@rivekodit.fi

Lisätietoja

Osakkeet
7548-7689
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Pinta-ala yhteensä
45 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
4
Kerroksia yhteensä
6
Parveke
Lasitettu ja sisäänvedetty
Keittiö
Avokeittiö, jossa on pieni saareke. Saarekkeessa on vetolaatikosto ja taso, joka soveltuu myös pöytätasoksi. Saarekkeen alla on todennäköisesti parketti. Kodinkoneet on integroitu.
Sauna
Ei
Lisätietoja saunasta
Taloyhtiössä on sauna
Makuhuoneet
Makuuhuoneessa on kiinteänä 5-ovinen, koko seinän levyinen vaatekaapisto. Ikkuna on parvekkeelle päin länteen.
Oleskelutilat
Avara ja valoisa olohuone, josta tällä hetkellä avara näkymä merelle päin sekä parvekkeelle etelään. Parvekkeen näkymä on länteen. Olohuoneesta on pääsy parvekkeelle. Seinällä olevat hyllyt eivät kuulu kauppaan.
Säilytystilat
Huoneiston makuuhuoneessa on koko seinän levyinen, 5-ovinen vaatekaapisto, eteisen ja kylpyhuoneen välillä 2-ovinen liukuovikaapisto, kylpyhuoneessa on pystykaappi. Taloyhtiön tiloissa on häkkivarasto. Taloyhtiön yhteiskäytössä on lisäksi pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto.
Kunto
Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta
319 500 €
Velkaosuus
203 663,25 €
Hoitovastike
195,75 €
Rahoitusvastike
822,15 €
Vesi
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Vapautuminen
Sop.muk. noin 1kk hyväksytystä tarjouksesta.

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Huoneistojen lukumäärä

58

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Bitumihuopakate betonisen ontelolaatan päällä

Energialuokka

B2018

Tontin omistus

Oma

Isännöinti

Kiinteistö Tahkola

Rakennusmateriaali

Betoni

Katon tyypi

Tasakatto

Katon materiaali

Bitumihuopakate betonisen ontelolaatan päällä

Ilmanvaihto

Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto

Muut tilat

Eteisen ja kylpyhuoneen välissä on 2-ovinen liukuovikaappi.

Autohallipaikkoja

25

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

moottoripyöräpaikkoja 2 kpl. Auto- ja moottoripyöräpaikat ovat osakepaikkoja. Autopaikoista 6 on sähköautopaikkoja (ks. yhtiöjärjestys) ja 1 invapaikka.

Lämmitys

Kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

Rakennusaikaisen lainan pääomavastike sisältää tällä hetkellä koron, mutta ei lyhennystä. Pääomavastiketta korotetaan 1.12.2023 alkaen niin, että se kattaa myös lainan lyhennyksen. Tällöin rahoitusvastike olisi tätä huoneistoa kohti 7,97€/osake/kk eli 1.131,74€/kk. Laina/rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta (147.749,23€/toukokuu 2023) ja tonttilainasta (55.914,02/toukokuu 2023). Rahoitusvastike poistuu, mikäli tonttilainan ja rakennusaikaisen lainan maksaa pois. Veden erillislaskutushinta on 4€/m3 kylmälle vedelle ja 8€/m3 lämpimälle vedelle.

Kaavoitus

Asemakaava

Lisätietoja sijainnista

Lisätietoja alueesta
Kruunuvuorenrannan skeittiparkki, jalkapallokenttä ja leikkipuisto n. 500 m. Stansvikin luonnonsuojelualue ja Kruunuvuoren lampi lähellä. Pienvenesatama ja rantabulevardi on tulossa talon etupuolelle.
Palvelut lähellä
K-Market n. 350 m
Koulut
Laajasalon peruskoulu n. 3 km.
Päiväkodit
Esim. Päiväkoti Hopealaakso n. 400 m

Sijainti

Saaristolaivastonkatu 6, 00590 Helsinki · Laajasalo, Kruunuvuorenranta