Reppukatu 17

Helsinki · Alppikylä, 00770

76 m² · 3 huonetta · Kerroksia 2 · Rivitalo

Velaton myyntihinta

325 000 €

4 276,32 €/m²

Anne Tauschi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anne.tauschi@rivekodit.fi 0400 441 460

Ihastuttava ja hyväkuntoinen rivitalokoti lämminhenkisessä Alppikylässä. Tehokkaan pohjaratkaisun ja isojen ikkunoiden ansiosta huoneisto tuntuu selvästi neliöitään suuremmalta.

Mustavalkoinen keittiö yhdistyy saumattomasti avaraan olohuoneeseen, josta on suora käynti takapihan terassille etelään. Tilavalla terassilla on mukava nauttia vaikka tunnelmallisista illanistujaisista. Terassilta pääsee helposti yhteiselle leikkialueelle ja autopaikoille.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja saunaosasto. Toisessa makuuhuoneessa on "lattiasta kattoon" ikkunat ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissaisot liukuovikaapistot. Alakerrassa myös kph/wc, jossa paikka pesutornille.

Käyttöullakko on rakennusluvan kanssa muutettu lämpimäksi tilaksi. Käyttöönottotarkastettu 3/2023. Lattiapinta-alaa n. 35 m2 ja yli 160 cm n. 22 m2. Liukuovien takana runsaasti säilytystilaa. Tämä tila soveltuu monenlaiseen käyttöön. Tule esittelyyn ja suunnittele, miten sinä haluaisit tilaa hyödyntää.

Myyjällä on oma autopaikka, joka myydään erikseen.

Anne Tauschi, LKV,LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)

Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä, puh. 0400 441 460.

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta.

Lisätietoja

Osakkeet

13942-17367

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

76 m²

Muu pinta-ala

22 m²

Pinta-ala yhteensä

98 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ullakkokerroksessa lattiapinta-alaa n. 35m2 josta n.22 m2 yli 1,6 korkeaa tilaa (ei tarkistusmitattu)

Kerros

1-2

Kerroksia yhteensä

2

Parveke

Lasitettu

Keittiö

Valkoinen avokeittiö mustilla laminaattitasoilla, induktiotaso, kalusteuuni, liesisuodatin, jääkaappipakastin, astianpesukone, paikka mikrolle, Välitila laatoitettu, seinät maalattu, laminaattilattia.

Pesutilat

Kaksi laatoitettua kylpyhuonetta, alakerran kph/wc, suihku, allas laatikostolla, peilikaappi valolla, bide-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille. Yläkerran kylpyhuone saunan yhteydessä, suihku, allas laatikostolla, peilikaappi valolla, korkea kaappi peiliovella, bide-suihku, wc-istuin, lasiovi saunaan

Sauna

Kyllä

Lisätietoja saunasta

Tunnelmallinen sauna ikkunalla, seinät ja katto paneloitu, laattalattia, korkea pilarikiuas

Makuhuoneet

Kaksi makuuhuonetta toisessa kerroksessa, isot liukuovivaatekaapistot, seinät maalttu, huomioseinä tapetoitu, laminaattilattia. Käyttöullakko on muutettu 2023 lämpimäksi tilaksi johon kulkee kunnon portaat. Käyttöönottotarkastus 3/2023. Liukuovilla jaettu kahteen osaan, seinät maalattu, laminaattilattia. Soveltuu hyvin esim. työ- tai lepotilaksi tai lasten "valtakunnaksi". Lattiapintaa n. 35 m2, joista yli 160 cm tilaa n. 22 m2. Rakennuslupa ja lopputarkastettu.

Oleskelutilat

Kompakti olohuone-ruokailutila yhdistelmä, käynti terassille, josta pääsee myös pihalle. Iso ikkuna, seinät maalattu, huomioseinä tapetoitu, laminaattilattia.

Kodinhoitotilat

Pesukoneliitäntä alakerran kylpyhuoneessa, jossa paikka pesutornille.

Säilytystilat

Isot liukuovikaapistot, lämmin käyttöullakko.

Kunto

Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

325 000 €

Hoitovastike

494 €

Vesi

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Muu vastike

122,36 €

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Alppikulma

Rakennuksen tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Huoneistojen lukumäärä

11

Rakennusmateriaali

Tiili ja puu

Kattotyyppi

Pelti

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

TALOTILI OY / Kiinteistötahkola

Rakennusmateriaali

Tiili ja puu

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

Koneellinen

Sähköpistokepaikkoja

7

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Autopaikat erillisillä osakkeilla

Lämmitys

Kaukolämpö

Tontin vuokra

8 974,08 €

Tontin vuokrasopimus päättyy

2075-12-31

Tontin omistaa

Helsingin kaupunki

Kaavoitus

Asemakaava

Yhtiöön RS-rahoituksella tehtyjä korjauksia: - Patolevyjen asennus talon sokkelia vasten - Lämmönjakohuoneessa putkien eristystä - Julkisivussa läpivientien tiivistyksiä ja pellitysten korjauksia - Räystäiden alle pien-eläin verkot vaihdettu metallisiksi - Veden ohjauspeltejä lisätty räystäille - Varastojen katoille asennettu lumiesteet 2023/2 A4 huoneiston saunan/kph:n lattiakaivon aiheuttama vesivahinko (vuoti alakerran keittiöön) ja todettiin myös A5 saunan lattiakaivon myös joskus vuotaneen, nämä korjattiin. A4 kaivon tiiviste oli kutistunut, A5 kaivosta ei varsinaista vikaa löytynyt mutta padottamalla vuoti vettä Myös myytävän huoneiston saunan kylpyhuoneen lattiakaivo avattiin rakennusvirheen poissulkemiseksi, kaikki oli kunnossa.. Kustannukset hoidettiin RS-pankin rahoilla. Huoneistokohtaisia korjauksia/muutoksia, joista tiedot välittäjällä.

Sijainti

Reppukatu 17, 00770 Helsinki · Alppikylä

Reppukatu 17

325 000 €

Anne Tauschi

Lisätietoja

Hinta ja asuinkustannukset

Lisätietoja sijainnista

Sijainti

325 000 €

Anne Tauschi