Perhekunnantie 9

Helsinki · Hakuninmaa, Maununneva, 00430

97 m² · 5 huonetta · Kerros 2/2 · Luhtitalo

Velaton myyntihinta

356 000 €

3 670,10 €/m²

Luhtitalo, tilava perheasunto Hakuninmaalla. Harvoin on tarjolla näin kiva koti ja todella toimiva pohjaratkaisu! Jos haluat rauhallisen ja luonnonläheisen asunnon, nyt se on tässä! Hyvinhoidettu yhtiö ja suojaisa pihapiiri. Toisen kerroksen läpitalon asunto, jonka oma saunaosasto ja wc uusittu 2021. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Kaikissa makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa liukuovivaatekaapeissa. Talon kulmalta pääset metsäpoluille ulkoilemaan ja Paloheinän ulkoilupuisto on n. kilometrin päässä. Kannelmäen rautatieasemalle pyöräilet hetkessä ja matkaa julkisilla noin 10 minuuttia ja Helsingin rautatieasemalle noin 35 minuuttia.

Tule ja ihastu tähän valoisaan ja viehättävään kotiin ja voit jo alkaa suunnittelemaan muuttoa!

Myynti ja esittelyt

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä

p. 0400 441 460

anne.tauschi@rivekodit.fi

Autan mielelläni kaikissa asunnon myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa.

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Asiakkaamme ovat arvioineet kaikki välittäjämme. Voit lukea saamani palautteet https://kahdeksas.fi/anne-tauschi

Lisätietoja

Osakkeet
2152-2588
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
97 m²
Pinta-ala yhteensä
97 m²
Kerros
2
Kerroksia yhteensä
2
Keittiö
Tyylikäs valkoinen keittiö, johon puunsävyt työtasoissa ja hyllyissä tuovat lämmintä tunnelmaa, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesisuodatin, astianpesukone, paikka mikrolle, välitila ja lattia laatoitettu, seinät maalattu
Pesutilat
Tilava, laatoitettu kylpyhuone ja saunaosasto (ei kiuasta) uusittu 2021. Kaksi suihkua, allas laatikostolla, peilikappi, bide-suihku, wc-istuin. Kodinhoitotila, jossa kaapistot ja pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lasiseinä ja -ovi saunaan.
WC-tilat
2021 uusittu, laatoitettu wc, jossa ikkuna, allas laatikostolla, peilikaappi, bide-suihku
Sauna
Kyllä
Lisätietoja saunasta
Tyylikäs ja tilava sauna, jossa näyttävä pilarikiuas, lasiseinä ja -lasiovi pesuhuoneeseen, kokonaan uusittu 2021 lukuunottamatta kiuasta.
Makuhuoneet
Neljä makuuhuonetta, kaikissa huoneissa tilavat liukuovivaatekaapistot, isot ikkunat, parkettilattiat, seinät maalattu
Oleskelutilat
Avara ja valoisa olohuone on tämän kodin sydän ja keskipiste, käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, parkettilattia, seinät maalattu
Kunto
Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta
356 000 €
Hoitovastike
533,50 €
Vesi
19 € / hlö / kk
Parkkipaikka
14 € / kk
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Serkun-Salpa

Rakennuksen tyyppi

Luhtitalo

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Huoneistojen lukumäärä

28

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pelti

Energialuokka

F2013

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

Iskurit Oy

Rakennusmateriaali

Puu

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo/poisto

Piha-autopaikat

30

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Yhtiön hallitus käsittelee mahdollista maalämpöön siirtymistä lähivuosina ja autopaikkojen latausjärjestelmän toteuttamista kaikkien autopaikkojen osalta.

Lämmitys

Kaukolämpö

Tontin vuokra

24 118,89 €

Tontin vuokrasopimus päättyy

2050-12-31

Tontin omistaa

Helsingin kaupunki

Kaavoitus

Asemakaava
  • 2021 Suoritettu viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Viemärissä havaittu muutama painautuma, jotka vaativat korjausta 2022-2023. 2021 Piha- ja parvekeovien uusinta 2021 Kolmen piharasian muuttaminen lataustolpaksi 2019 Varastojen ulko-ovien paneeleiden vaihto ja maalaus 2018 Hormien nuohous- ja säätötyöt 2018 Ikkunoiden maalaus + vesipellit 2018 Dir-Air -tuloilmaventtiilien asennus 2017 Hiekkalaatikon uusinta ja leikkikentän kalusteiden puhdistus ja maalaus 2016 Vuotovahtien asennus allaskaappeihin 2016 KPH:den huonokuntoisten silikonisaumojen vaihto 2016 Vesikalusteiden korjauskierros 2016 Piha-alueen ja jalankulkuväylän kunnostus 2016 Autolämmityskeskuksen uusiminen 2015 Luhtik+port. betonipaikkaukset 2015 Huoneistojen ovien uusiminen/korjaus 2015 Märkätilojen kosteuskartoitus ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2014 Vesikaton ja rännien uusiminen 2013 Vesikaton hankesuunnittelu 2011 Pihavalaistuksen uusiminen 2010 Lukituksen uusiminen 2010 Julkisivujen ja autokatosten maalaus 2010 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009 Leikkialueen kunnostus 2007 Piha-alueen teräskalusteiden ja kuiv. huoneen seinän ja oven maalaus 2006 Ikkunoiden, parvekeovien, huoneisto-ovien ja yleisten tilojen ovien maalaus 2005 Lämmitysverkoston, liittimien ja termostaattien uusiminen ja lämmön tasapainotus 2003 Porrashuoneiden ja huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus A- ja B-talo 1999 Varastorakennuksen, autokatoksen ja parvekkeiden kaideseinien maalaus Todistuksen liitteenä hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito ja -muutostöistä valmistumisajankohtineen.

Lisätietoja sijainnista

Palvelut lähellä
Kauppakeskus Kaari vain n. 1, 2 km, jossa monipuoliset liikkeet. Upeat ulkoilumaastot ympärilläsi, alueella mm. kaksi jäähallia. Kannelmäen koulu n. 2 km ja päiväkoti Hakuninmaa n.200 m

Sijainti

Perhekunnantie 9, 00430 Helsinki · Hakuninmaa, Maununneva

Velaton myyntihinta

356 000 €

3 670,10 €/m²