Pellervontie 29

Helsinki · Käpylä, 00610

95 m² · 4 huonetta · Kerros 2/2 · Puutalo-osake

Tarjous hyväksytty

Harvinainen, erittäin tilava, hienossa kunnossa oleva viime vuosisadan alun asunto loistopaikalla, Puu-Käpylän korkeimmalla kohdalla!

Näkymät korkealta yli lähitienoon.

Huoneisto on saneerattu erittäin onnistuneesti rakennusajan henkeä kunnioittaen. Neljä tyylikästä, erinomaisessa kunnossa olevaa kaakeliuunia huolehtivat tarvittaessa asunnon lämmityksestä ja modernisoituun keittiöön jätetyllä puuliedellä valmistaa ruoat isommallekin porukalle sähkökatkonkin aikana. Tilat riittävät isollekin perheelle, tällä hetkellä olohuone on jaettuna kahdeksi huoneeksi kevyellä väliseinällä.

Asuntoon sisään astuessasi koet siirtyväsi vuosikymmenten taakse, lämpimän harmoniseen ja kodikkaaseen tunnelmaan, jonka luovat mm. siistit ja hyväkuntoiset puulattiat, tyylikkäät puiset peiliväliovet ja juhlavat pariovet sekä kokonaisuuteen sopivat seinäpinnoitteet.

Asuntoon kuuluu iso kellaritila ja tilava ullakkotila, joita voit hyödyntää ja jalostaa moneen tarkoitukseen. Huoneiston käytössä myös iso piha-alue.

Erinomainen kokonaisuus, jonka kaltaisia tulee harvoin myyntiin!

Tervetuloa!

Yksityisesittelyt joustavasti. Markku Ketonen p. 040 525 1418, markku.ketonen@rivekodit.fi

Lisätietoja

Osakkeet
1-95
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
95 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksessä mainittu n. 95 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
2
Kerroksia yhteensä
2
Parveke
Ei parveketta
WC-tilat
Sauna
Kyllä
Kunto
Tyydyttävä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta
749 000 €
Hoitovastike
612,75 €
Vesi
13 € / hlö / kk

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto-osuuskunta Käpylä

Rakennuksen tyyppi

Puutalo-osake

Rakennusvuosi

1921

Käyttöönottovuosi

1924

Huoneistojen lukumäärä

99

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Huopa

Energialuokka

G2007

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

Rakennusmateriaali

Puu

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Huopa

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Sähköpistokepaikkoja

16

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Autopaikkojen ja saunavuorojen varaukset / muutokset hoitaa Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, asiakaspalvelu puh 020 779 2300, aspa@asumapalvelut.fi, www.asumapalvelut.fi

Lämmitys

Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Lisätietoja maksuista

Autosähköpaikka 15,00 €/kk. Saunamaksu puusauna 55,00 €/kpl/kk. Saunamaksu sähkösauna 25,00 €/kpl/kk. Hallituksen esitys hoitovastikkeeksi 01.01.2023 alkaen 7,65 €/m²/kk. Osuuskuntakokous pidetään 21.11.2022 Park Hotellissa klo 18.00. Yhteisösäännöt 7. §. Jokaisesta uuden jäsenen hankkimasta osuudesta ja kustakin jäsenen hankkimista uusista osuuksista on suoritettava osuuskunnalle liittymismaksua (pääsymaksua), jonka suuruus on kaksisataa (200) euroa. Tätä velvollisuutta ei ole perintöön tai ositukseen perustuvasta taikka osuuksien yhteisomistajaksi osuuskirjaan merkityn aviopuolison tai avopuolison saannosta, mutta lahjoitukseen perustuvasta saannosta on suoritettava osuuskunnalle em. liittymismaksu. Liittymismaksu on suoritettava rahassa hallituksen määräämissä erissä ja määrääminä aikoina. Jäsenyys osuuskunnassa ei synny ennen kuin 6. §:n mukainen osuusmaksu ja 7. §:n liittymismaksu on kokonaisuudessaan suoritettu. Liittymismaksu merkitään osuuskunnan tuloksi eikä sitä palauteta jäsenen erotessa.

Tontin vuokra

49 726 €

Tontin vuokrasopimus päättyy

2023-01-01

Tontin omistaa

Helsingin kaupunki

Kaavoitus

Asemakaava
  • 2022: Pellervontie 25 ja Pohjolankatu 41 vesikatot uusittu. Tapiolantie 35 julkisivut länsi- ja kadun sivut uusittu ja aita länsipäätyyn rakennettu. 2021: Tonttijohtojen uusiominen Pellervontie 35, Joukolantie 7 ja Tapiontie 26. Joukolantie 11 julkisivujen uusiminen ja maalaus. Pohjolankatu 32 ja 36 vesikattojen uusiminen. Nyyrikintie 19 kattorakenteiden korjausta kattovuodon johdosta, vesikaton tiivistyskorjausta, yläpohjan kunnostusta ja yläpohjaeristeiden uusiminen. 2020: Tapiolantie 29 julkisivut. Yläkorttelin saunan remontti. Pellervontie 34 vesikatto ja sähkönousujen uusiminen. 2019: Tapiolantie 33 julkisivut. Tapiolantie 35 vesikaton uusiminen n. 12 m matkalta. 2018: Joukolantie 9 katto, julkisivut uusittu, talonmiehen asunnon keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Pellervontie 31 julkisivut ja kuistien portaat uusittu. Pellervontie 274 portaat uusittu. 2017: Tapiolantie 35 katon pinnoitus. Pellervontie 31 katon uusiminen. Pellervontie 34 julkisivun laudoituksen uusiminen ja maalaus. Peltolantie 8 kuistit ja julkisivujen maalaus. 2016: Pohjolankatu 36 vesikaton pinnoitus ja kulkusillat. Pellervontie 8 perustukset, stabilointi. Pellervontie 27 julkisivujen kunnostus ja maalaus. Pellervontie 29 ikkunoiden maalauskunnostus. Tapiolantie 35 eteläsivun ikkunoiden maalauskunnostus. 2015: Tapiolantie 35 vesikaton osittainen kunnostus, eteläpäädyn kunnostus. Peltolantie 14 julkisivukunnostus ja maalaus. Pohjolankatu 37, Metsolantie 13 ja Pellervontie 27 kattojen uusiminen. Peltolantie 14 vesikaton pinnoitus. Pellervontie 35 kellarikäytävien osalta maa-aineksen poisto ja soraistus. 2014: Pellervontie 36 ja 36 julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus, kuistien uusiminen. 2013: Julkisivujen ja portaiden uusimistyö Pohjolankatu 34 ja 36. Pellervontie 35 salaojitus, liiketila. Alasaunan pesutilan muuttaminen työtilaksi. 2012: Tapiolantie 35 vesikatteen uusintatyö. Tapiolantie 35 A parvekkeiden ja B-rapun parvekelinjan uusiminen, porrashuoneiden ja ulkoterassin maalaustyöt. Tapiolantie 33 ja 35 sisäänkäynnin ja 35 parveketornin korjaustyöt. Pellervontien 35 liiketilan saneeraus. Pellervontie 27 ja 31 julkisivulaudoituksen uusinta ja maalaus. 2011: Pellervontie 25 ja Metsolantie 13 korjaus- ja maalaustyö. Pohjolankatu 39 vesikaton korjaustyö. Pellervontie 25 vesiliittymän uusinta. Peltolantie 8 pohjaviemärin ja vesijohdon uusinta. Pellervontie 35 liiketilan purkutyö. 2010: Pohjolankatu 41 ja Tapiolantie 26 korjaus- ja maalaustyö. 2007: Pohjolankatu 32 julkisivut. 1982: Pohjolankatu 32 ja 36 ikkunat ja ovet.

Sijainti

Pellervontie 29, 00610 Helsinki · Käpylä