Päijänteentie 25-27

Helsinki · Vallila, 00510

37 m² · 1 huone · Kerros 2/2 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

238 000 €

6 432,43 €/m²

Anne Tauschi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anne.tauschi@rivekodit.fi 0400 441 460

Puu-Vallilassa, harvinaislaatuisen kauniissa asuinympäristössä, tunnelmallinen koti.

Vallilan värikkäät puutalot ja vehreät puistot muodostavat tunnelmallisia kortteleita. Nyt myynnissä ylimmän 2/2 kerroksen kaunis koti! Valoisa, läpitalon huoneisto, joka on remontoitu talon henkeä kunnioittaen. Olohuoneen vaalean sävyiset ja alkuperäiset puulattiat, ruutuikkunat ja syvät ikkunalaudat viimeistelevät tunnelman. Tilava kaunis keittiö, johon mahtuu isompikin ystäväjoukko pöydän ääreen. Erillinen wc ja hyväkuntoinen kylpyhuone saavat arjen sujumaan mukavasti myös parikunnalla.

Yhtiö on rauhallinen, samassa kerroksessa on vain yksi seinänaapuri. Yhtiö on kattavasti peruskorjattu ja sillä on tyylikäs saunaosasto. Kaunis ja viihtyisä sisäpiha, jossa asukkaiden yhteisessä käytössä on grillialue pöytineen ja penkkeineen. Istuttamaankin pääsee, jos peukalosi vihertää. Tähän kotiin on helppo ihastua, Tässä kodissa parasta on kaikki. Tunnelma, ihanat naapurit, keskeinen sijainti, rauhallisuus, avarat ja vehreät näkymät, viihtyisä ja suojaisa piha, siis tervetuloa!

Anne Tauschi, LKV, LVV, Yrittäjä

p. 0400 441 460

anne.tauschi@rivekodit.fi

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

#puuvallila #ylinkerros #sauna #talosauna #piha

Lisätietoja

Osakkeet

37-37

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

37 m²

Pinta-ala yhteensä

37 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Kerroksia yhteensä

2

Keittiö

Tilava keittiö, jossa tunnelmaa tuo ruutuikkunat, syvät ikkunalaudat ja kunnostetut seinäkaappien alkuperäiset ovet. Tilaa kunnon ruokapöydälle, tiskipöytä ja laminaattitaso, välitila laatoitettu, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesisuodatin, pesukoneliitäntä, seinät maalattu, laminaattilattia.

Pesutilat

HYVIN TOIMIVA, laatoitettu kylpyhuone suihkulla, peilikaappi ja käsienpesuallas laatikostolla.

WC-tilat

ARKEA HELPOTTAVA, erillinen, laatoitettu wc, seinäkaapit, wc-istuin ja käsienpesuallas

Sauna

Ei

Oleskelutilat

Avara olohuone, ruutuikkuna ja syvä ikkunalauta, kaunis maalattu lautalattia.

Taloyhtiön tilat

Urheiluvälinevarasto, Kaapeli/Welho/DNA

Kunto

Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

238 000 €

Velkaosuus

6 313,38 €

Hoitovastike

310,80 €

Rahoitusvastike

107,30 €

Vesi

30 € / hlö / kk

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Päijänteentie 25-27

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1922

Käyttöönottovuosi

1922

Huoneistojen lukumäärä

15

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Pelti

Energialuokka

D2018

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

Granlund Isännöinti Oy

Liiketilojen pinta-ala

37 m²

Liikehuoneistojen lukumäärä

1

Rakennusmateriaali

Tiili

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

painovoimainen

Lämmitys

Kaukolämpö

Tontin vuokra

2 391,84 €

Tontin vuokrasopimus päättyy

2029-12-31

Tontin omistaa

Helsingin kaupunki

Kaavoitus

Asemakaava

1984-1986 Talon perusparannustöitä: putkisto, julkisivu, kattoremontti, liittyminen kaukolämpöverkkoon 1987 Kellaritilat uusittu 1990-1991 Saunaosastoa kunnostettu 2000 Porraskäytävät maalattu 2002 Ullakon ikkunat vaihdettu 2004 Yleisten tilojen lukitus Kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus Saunan löylyhuone 2005 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen Welhon kaapeliverkkoon Pihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2007 Lämmönsiirrin 2010 Portin asentaminen 2011 Piippuhatut 2011 Taloyhtiön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2012 Vesikaton kuntoarvio 2013 Putkiston kuntotutkimus 2013 Vakiopaineventtiilin asennus 2013 Pelastussuunnitelma 2013 Vesikaton uusiminen 2013 Saunaosaston uusiminen + sähköpääkeskuksen lattian uusiminen 2014 Julkisivun kuntotutkimus 2014 Postilaatikoiden uusiminen 2015 Julkisivun rappausten paikkakorjaukset 2015 Kadun puoleisten ikkunakarmien ja peltien huoltomaalukset (Hasti Oy) 2016 Sisäpihan puoleisten ikkunakarmien ja peltien huoltomaalaukset(Hasti Oy) 2016 Lämmitysverkoston laitteiden tarkastus. 2018 IV-hormien puhdistus- ja säätö (IV-Metropoli Oy) 2019 Ilmanvaihdon selvitystyö (Uudenmaan tekninen Isännöinti Oy) 2020 Ilmanvaihdon ajantasapiirrosten laadinta (Suun.tsto. Rusttet Oy) 2022 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus* 2022 Vesikalusteiden tarkastukset ja vuotavien kalusteiden korjaukset 2022 Hormistoihin liittyviä korjauksia ja hormistojen avauksia (Suomen Hormistokeskus Oy) 2022 Makuuhuoneen ikkunakarmiin korvausilmaventtiilin asennukset (Suomen Hormistokeskus Oy) 2023 Putkiston kuntotutkimus *uusintakuvaus suositus pohjaviemäreille v. 2027

Sijainti

Päijänteentie 25-27, 00510 Helsinki · Vallila

Päijänteentie 25-27

238 000 €

Anne Tauschi

Puu-Vallilassa, harvinaislaatuisen kauniissa asuinympäristössä, tunnelmallinen koti.

Lisätietoja

Hinta ja asuinkustannukset

Lisätietoja sijainnista

Sijainti

238 000 €

Anne Tauschi

Saattaisit tykätä myös näistä

Aleksis Kiven katu 35

Hämeentie 68

Teollisuuskatu 34

Teollisuuskatu 34