Meri-Rastilan tie 5

Helsinki · Meri-Rastila, 00980

46 m² · 2 huonetta · Kerros 3/3 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

137 000 €

2 978,26 €/m²

Päivi Joensuu

Myynnin tuen päällikkö, LKV

paivi.joensuu@rivekodit.fi +358452304410

Parvekkeellinen kaksio metsämaisemissa

Toimivan pohjaratkaisun kaksio Meri-Rastilassa. Siistikuntoinen asunto sijaitsee talon ylimmän kerroksen rauhassa. Olohuoneesta on kulku huoneiston parvekkeelle, josta avautuu viihtyisä, rauhallinen metsämaisema. Keittiössä varusteisiin kuuluu myös astianpesukone ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa. Kulmamallisessa keittiössä laskutasoa on kahdella seinustalla ja kaapistoja säilytystarpeisiin on runsaasti.

Moderni kylpyhuone on uusittu 2018 taloyhtiön remontin yhteydessä.

Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa ja huoneeseen mahtuu tarvittaessa kalustamaan työpisteenkin. Lisätilaa säilytystarpeisiin tuo eteisen kaapistotilat siivouskomeroineen.

Huoneistot sijoittuvat puolikerroksin, joten ylimmässä asuntotasossa on tämän asunnon lisäksi vain yksi toinen huoneisto. Kunnostettuun porraskäytävään valoa tuo kattoikkuna, kiva tulla ja lähteä!

Taloyhtiössä on tehty korjauksia ja huoltotoimia juoksevasti, eikä suuria peruskorjaushankkeita ole suunnitteilla. Yhtiön sijainti on erinomainen: luonnonläheinen, mutta kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien äärellä alueella, jossa kattavasti palvelut ovat helposti saavutettavissa. Koulu, päiväkoteja ja lähikaupat löytyvät läheltä, S-market on miltei nurkan takana ja kävelymatka metrolle!

Meri-Rastilan alueen profiili paranee tulevaisuudessa entisestään, kun aluetta kehitetään yhtenä Helsingin kaupunkiuudistusalueista. Ranta säilyy Helsingin kaupungin uutisoinnin mukaan luonnontilaisena kaupunkikehityshankkeista huolimatta.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Päivi Joensuu / 045 230 4410 / paivi.joensuu@rivekodit.fi

***

Two-room apartment with a functional floor plan in Meri-Rastila. The apartment is located on the top floor of the house. Living room and the balcony of the apartment open up to a peaceful forest landscape. The kitchen equipment also includes a dishwasher and the dining table has its own place. The corner kitchen has counter tops on two walls and plenty of cupboards for storage needs.

The modern bathroom has been renovated in 2018 in connection with the housing company's renovation.

There is plenty of closet space in the bedroom, and the room can fit a workstation if necessary. Additional space for storage needs is provided by the hallway closets.

There is only one other apartment in addition to this on the top floor and the skylight brings light into the renovated stairwell, it's nice to come and go!

Repairs and maintenance have been carried out on an ongoing basis and no major renovation projects are planned. Location is excellent: close to nature, but still next to good transport connections in an area where services are easily accessible. School, kindergartens and convenience stores are nearby, S-market is almost around the corner. Walking distance to the subway!

Contact for more information and showing arrangements:

Päivi Joensuu / 045 230 4410 / paivi.joensuu@rivekodit.fi

Lisätietoja

Osakkeet

45220-47186

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

46 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuntilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis edellä mainittua suurempi tai pienempi.

Kerros

3

Kerroksia yhteensä

3

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiö

Vaaleasävyinen keittiö, tilaa ruokailuryhmälle. Ikkunasta avautuu vehreä metsämaisema. Jääkaappi-pakastin, liesi ja liesituuletin uusittu 12/2020.

Pesutilat

Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön remontissa 2018. Laatoitetut pinnat, kääntyvä lasinen suihkuseinä sekä sadesuihku. Hyvin tilaa myös pesukoneelle.

Sauna

Ei

Oleskelutilat

Olohuoneesta kulku parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen metsä- ja kalliomaisema.

Säilytystilat

Taloyhtiön tilat

Taloyhtiöön kuuluu 4 kerrostaloa, jotka ovat valmistuneet 1990-1992.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Kylpyhuoneen kunto on hyvä, remontoitu 2018.

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

137 000 €

Velkaosuus

14 243,85 €

Hoitovastike

314,72 €

Rahoitusvastike

88,52 €

Vesi

18 € / hlö / kk

Parkkipaikka

12 € / kk

Vapautuminen

Heti vapaa / sopimuksen mukaan

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Meri-Rastilan tie 5

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1992

Käyttöönottovuosi

1992

Huoneistojen lukumäärä

43

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Huopa

Energialuokka

E2018

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

Rakennusmateriaali

Betoni

Katon tyypi

Tasakatto

Katon materiaali

Huopa

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

35 kpl autopaikkoja

Lämmitys

Kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

Huoneiston rahoitusvastikkeella 88,52 € lyhennetään kahta lainaosuutta 1) kylpyhuoneiden ja pihan peruskorjaus sekä 2) kattoremontti. Jos huoneiston lainaosuudet maksaa pois kertamaksuna, rahoitusvastikkeen maksuvelvoite päättyy. Tietoliikennemaksu 7 €/kk.

Tontin vuokra

44 284,49 €

Tontin vuokrasopimus päättyy

2050-12-31

Tontin omistaa

Helsingin kaupunki

Kaavoitus

Asemakaava

Yhtiössä tehty mm.: 2021-2022 Kattoremontti 2019 Piha-alueen kunnostaminen 2019 IV-koneiden uusiminen 2018 Kylpyhuoneiden perusparannus 2017 Vesi-ja routaeristeiden muutos nykymääräysten mukaiseksi 2015 Leikkitelineiden ja grillikatoksen asennus 2015 Rappukäytävien seinien huoltomaalaus 2014 Patteriverkoston ja käyttöveden säätö 2014 A- ja D-rapun iv-poistokoneen uusiminen 2014 Lumiesteet piharakennuksen katolle 2013 Julkisivuelementtien saumaus 2012 B ja D-talon alapohjien radonkunnostus 2012 Lämpökeskuksen uusinta 2011 Rakennusten peruskuntoarviotutkimus 2009 - 2010 Korvausilmaventtiilit 2004 - 2011 Kylpyhuonekorjauksia 2009 Lukitusmuutos - sähköinen

Sijainti

Meri-Rastilan tie 5, 00980 Helsinki · Meri-Rastila

Meri-Rastilan tie 5

137 000 €

Päivi Joensuu

Parvekkeellinen kaksio metsämaisemissa

Lisätietoja

Hinta ja asuinkustannukset

Lisätietoja sijainnista

Sijainti

137 000 €

Päivi Joensuu

Saattaisit tykätä myös näistä

Harustie 6

Prammikuja 2