Melkonkatu 10

Helsinki · Lauttasaari /Vattuniemi, 00210

75 m² · 3 huonetta · Kerros 5/8 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

568 000 €

7 573,33 €/m²

Shama Österman

Kiinteistönvälittäjä, LKV

shama.osterman@rivekodit.fi 040 586 6849

Hyväkuntoinen ja valoisa kulmahuoneisto keskeisten palveluiden läheisyydessä Vattuniemessä.

Tämän kodin ehdoton valtti on valo! Talon viidennen kerroksen länsi-pohjoiskulmaan sijoittuvassa kodissa valoa riittää suurten, lähes lattiaan ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Valo tuo asuntoon rauhoittavaa tilavuuden tuntua. Huoneiston kokoon nähden poikkeuksellisen tilava länsiparveke muodostaa käytännössä yhden varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn toimivan lisähuoneen.

Tämän selkeäpohjaisen kodin ydin on avara olohuoneen, ruokailutilan ja eteistilan yhdistelmä. Putkimallinen keittiö nivoutuu saumattomasti kokonaisuuteen, mutta mahdolliset keittiön sotkut jäävät kuitenkin katseilta piiloon. Keittiössä on mukavasti säilytystilaa ja reilusti työskentelyalaa. Tummat kivitasot tuovat pikantin säväyksen muuten täysvalkoiseen keittiöön.

Makuuhuoneet ovat passelin kokoiset, kummassakin on hyvät säilytystilat. Toisen makuuhuoneen yhteyteen on rakennusvaiheessa rakennettu vaatehuone alkuperäissuunnitelman saunan tilalle. Saunomista rakastavalle tämä ei kuitenkaan ole ongelma, saunan voi rakentaa alkuperäiselle paikalleen. Lisäksi taloyhtiön viihtyisä saunaosasto on käytettävissä.

Asunto Oy Helsingin Cetus on omalle tontin määräosalle vuonna 2012 valmistunut energiapihi yhtiö. Asukkailla on käytössä monipuoliset aputilat, mm. saunatilat ja talopesula kuivaushuoneineen, Viihtyisä asuinkortteli muodostuu neljästä yhtiöstä. Valoisa ja monipuolisesti varustettu korttelipiha samoin kuin pysäköintihalli ovat kaikkien yhteiskäytössä.

Asunnon myynnin yhteydessä on myös ostettavissa lämpimän autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 20 000 €. Paikalla on latauspääte valmiina.

Sijainti on mainio; Vattuniemen monipuoliset palvelut, koulu ja päiväkodit ovat vain muutaman sadan metrin päässä, samoin bussipysäkki.

Tulethan tutustumaan! Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar/inquiries:

Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller shama@rivekodit.fi

Vi betjänar gärna även på svenska!

Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää?

Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!

Katso mitä mieltä asiakkaamme ovat sanoneet:

www.rivehomes.com/fi/shama-osterman

Lisätietoja

Osakkeet

12456-13205

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

75 m²

Muu pinta-ala

0 m²

Pinta-ala yhteensä

75 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

5

Kerroksia yhteensä

8

Parveke

Lasitettu

Keittiö

Putkimallisessa, ajattomassa keittiössä kaikki on kätevästi käsillä. Mukavasti sekä työskentely- että säilytystilaa. Varustus: keraaminen liesitaso ja erillisuuni (Siemens), integroitu astianpesukone (Siemens), jääkaappi-pakastin rosteria (Siemens), liesisuodatin (Franke), integroitu mikroaaltouuni (Samsung), tilava tiskiallas komposiittia (Blanco). Työskentelytasot kiveä, välitila laatoitettu, seinät maalattu, katto maalattu, lattiassa tammiparketti.

Pesutilat

Tilavassa kylpyhuoneessa varustus: suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaslaatikosto, korkea kaappi, peili, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, katto paneloitu.

Sauna

Ei

Makuhuoneet

MH1 ikkuna pohjoiseen, peililiukuovin varustettu vaatekomero sekä huoneen yhteydessä tilava vaatehuone. MH2 talon länsi-pohjoiskulmassa, ikkuna molempiin suuntiin. Vaatekomerot. Molemmissa seinät ja katto maalattu, lattiassa tammiparketti.

Oleskelutilat

Talon länsipuolelle sijoittuva ruokailutilasta, varsinaisesta olohuoneesta, eteishallitilasta sekä tilavasta länsiparvekkeesta muodostuva valoisa ja avara kokonaisuus yhteiseen oleskeluun. Seinät ja katto maalattu, lattiassa parketti.

Taloyhtiön tilat

Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus yhdessä Asunto Oy Helsingin Antareksen, Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 12 B:n ja Asunto Oy Helsingin Norman kanssa. Hallinnanjakosopimuksen mukaisessa yhteiskäytössä ovat pesula, kuivaushuone, talosauna, jätehuone, autohalli ja korttelipiha.

Kunto

Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

568 000 €

Hoitovastike

367,50 €

Vesi

15 € / hlö / kk

Vapautuminen

3 kk kaupasta

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Cetus

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2012

Huoneistojen lukumäärä

29

Rakennusmateriaali

Betoni

Energialuokka

B2018

Tontin omistus

Oma

Isännöinti

Priman Oy

Rakennusmateriaali

Betoni

Katon tyypi

Tasakatto

Ilmanvaihto

Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

Muut tilat

Eteinen, jossa alaslaskettu katto, kiinteät valaisimet. Kiinteästi seinään asennettu kaapisto. Vaatehuone. Parveke.

Autohallipaikkoja

27

Lämmitys

Kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain mitatun kulutuksen mukaan.

Kaavoitus

Asemakaava

2022 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, perusvesipumppaamon korjaus, energiatodistuksen uusiminen, perustajaurakoitsija YIT:n kiinteistön 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia, palo- ja tiiveyskatkoraportti 2021 latauspisteiden asennus osakashallinnassa oleville autopaikoille, IV kanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvio/10v. vastuutarkastus 2018-2021 perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä kiinteistön 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia 2017 autohallin loisteputkien vaihto LED-valoiksi 2016 porrashuoneiden valaisimien uusiminen LED-valoiksi 2013-2016 perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2012 yhtiön valmistuminen

Sijainti

Melkonkatu 10, 00210 Helsinki · Lauttasaari /Vattuniemi

Melkonkatu 10

568 000 €

Shama Österman

Hyväkuntoinen ja valoisa kulmahuoneisto keskeisten palveluiden läheisyydessä Vattuniemessä.

Lisätietoja

Hinta ja asuinkustannukset

Lisätietoja sijainnista

Sijainti

568 000 €

Shama Österman