Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Laivastokatu 8-10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Käyttöönottovuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennusmateriaali
Tiili ja kivi
Kattotyyppi
Pelti
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennusmateriaali
Tiili ja kivi
Katon tyypi
Lapekatto
Katon materiaali
Pelti
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Kadunvarsi- ja asukaspysäköinti.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja maksuista
Rahoitusvastike muodostuu;
Pääomavastike 3, ullakko - ja LVIS 45 060,65 €: 210,18 €/kpl/vastikeindeksi.
Pääomavastike 4, ovi- ja lukkohanke 6 389,27 €: 31,62 €/kpl/vastikeindeksi.
Talousarvion 2023 mukaan vastikkeet nousevat 01.04. alkaen: Hoitovastike 5 € x 93= 465 €/kk
Pääomavastike ullakko 3,4 € x 93= 316,2 €/kk. Pääomavastike ovet ja lukot 0,44 € x 93= 40,92 €/kk.
Vesimaksu on ennakko: Kylmä vesi: 3,89 €/kpl/kulutus. Kylmä vesi 2: 3,89 €/kpl/kulutus.
Lämmin vesi: 9,10 €/kpl/kulutus. Lämmin vesi 2: 9,10 €/kpl/kulutus.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike.
Hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen rahoitusvastike, mikäli korko nousee arvioitua enemmän.
Kaavoitus
Asemakaava
- 2019-2021: Huoneistojen ulko-ovien kunnostus ja lukituksen uusiminen. 2018: Linjasaneeraus (uusittu viemärit, vesijohdot, sähkönousut ja märkätilat) ja piha-alueen vedenohjausjärjestelmä ja muut pihatyöt. Ullakkoasuntojen rakentaminen. A-portaan uusi hissi, B- ja C-portaiden hissien uusiminen ja näiden ulottaminen ullakkokerrokseen. 2016: Linjasaneerauksen toteuttamissuunnittelu. 2015-2016: Huoneiston B22 kosteusvauriokorjaukset. 2015: Huoneistojen B11-B12 Kosteusvauriokorjaukset. 2014-2015: Huoneistojen 38, 39 ja 45 lattioiden, sekä F-portaan kosteuskorjaukset. 2014: Putkiremontin hankesuunnitelma, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, piirustusten tarkistus. Ullakkorakentamisen soveltuvuusselvitys. 2013: Porraskäytävien paikkamaalaus, putkiston kuntotutkimus. 2012-2013: Kattorakenteiden tiivistys ja peltikaton saumat. 2012: Pihajulkisivun paikkakorjauksia. 2011: Huoneiston E38 kosteusvauriokorjaus. 2010: Huoneiston E39. kosteusvauriokorjaus. 2008: Osittainen pohjaviemärin uusinta ja pinnoitus A, B, E ja F-portaissa. Katon torniosan pellitys. Huoneiston B11-12 kosteusvauriosaneeraus. 2004: Porrashuoneiden maalaus. C-portaan hissi. 2003: Sisäpihan asfalttikorjaukset. Antenniverkon kunnostus. 2002: Sisäpihan julkisivukorjaukset. 1999-2000: Kadunpuoleiset julkisivut. 1997: Lämmönvaihtimen uusiminen. 1995-1996: Luotsikatu 7 vastaisen ulkoseinän vedeneristys. 1994: Laivastokatu 12:n vastaisen ulkoseinän vedeneristys. 1992: Lukoston uusiminen. 1989: Kadunpuoleiset ikkunat uusittu. 1986: Pihanpuoleiset ikkunat uusittu. 1980: Porrashuoneet. 1980: Vesikaton maalaus. 1979: Sähkönousut. 1960-1971: Putket.