Laajalahdentie 17

Helsinki · Munkkiniemi, 00330

70 m² · 3 huonetta · Kerros 2/6 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

417 000 €

5 957,14 €/m²

Annette Ekström-Lindholm

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

annette@rivekodit.fi 040 550 0565

SUOSITUSSA ja PERINTEISESSÄ MUNKKINIEMESSÄ, muuttovalmis KOLMIO hissitalossa ja omalla tontilla.

Asunnossa on hyvä pohja. Kodin keskiössä on olohuone, josta on käynti pienelle parvekkeelle. Olohuoneessa on suuret ikkunat, joiden leveät kiviset ikkunalaudat tuovat aikakautensa tunnelman. Ikkunoista valo virtaa ihanasti sisään. Parveke on lounaaseen.

Kodissa on erillinen keittiö ja kaksi makuuhuonetta omassa rauhassaan.

Erillinen wc ja kylpyhuone ovat uusittu kesäkuussa 2023 ja tuovat arkeen sujuvuutta.

Taloyhtiössä on vehreä piha-alue ja sijainti on loistava.

Alueella on useita päiväkoteja, niin kunnallisia, kuin yksityisiä toimijoita. Lähellä on sekä suomen-, että ruotsinkieliset koulut ja lukiot, Munkkivuoressa lisäksi Ranskalainen koulu ja The English School on Meilahdessa, Mäntytiellä.

Munkkiniemessä on poikkeuksellista mannermaista kahvilakulttuuria. Nelosen ratikka vie joutuin Helsingin keskustaan ja kattava linja-autoverkosto takaa yhteydet eri suuntiin. Lähikauppakirjokin on laaja. Munkkiniemen Puistotieltä löytyy monipuolinen palveluvalikoima ja Munkkivuoresta, Helsingin vanhimmasta ostoskeskuksesta, vielä lisää kauppoja.

Tiivistetysti:

- Kaunis kolmio, jossa hyvä pohja ja vehreät näkymät

- Kaksi makuuhuonetta, valoisa erillinen keittiö, parveke

- Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu kesäkuussa 2023

- Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

- Valoisa päätyhuoneisto

- Hissitalon 2 kerroksessa

- Oma tontti

- Liiketilan vastike 3-kertainen asuinhuoneistoihin verrattuna

- Upeat ulkoilualueet ja monet harrastusmahdollisuudet vieressä

- Hyvät liikenneyhteydet ja lähipalvelut lähellä

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKA.

Service also in English.

Yhteydenotot:

Annette Ekström-Lindholm

LKV, LVV, KiAT

p. 040 5500 565

annette@rivekodit.fi

Betjänar även på svenska! Service also in english!

Mikäli oma asuntosi on myymättä, sovitaan tapaaminen, saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta. Suunnitellaan yhdessä turvallinen asunnonvaihto.

Voit lukea ennakkoon saamaani asiakaspalauteet osoitteessa

https://rivehomes.com/fi/kiinteistonvalitys/annette-ekstrom-lindholm

Avainsanat: Munkkiniemi, kolmio, hissitalo, hyvä pohja, parveke, kylpyhuone remontoitu, oma tontti, hyvät liikenneyhteydet

Lisätietoja

Osakkeet

9-11

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

70 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Kerroksia yhteensä

6

Parveke

On parveke

Keittiö

jääkaappipakastin, induktioliesi Bosch 2023, erillisuuni Bosch 2023, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, välitila levytetty, seinät maalattu, lattia laminaattia

Pesutilat

Suihku, pesuallas, peilikaappi, katossa 2 led-valaisinta Kylpyhuone remontoitu v. 2023

WC-tilat

Wc remontoitu v. 2023

Makuhuoneet

Toisessa makuuhuoneessa sälekaihtimet ikkunoissa ja 1 erillinen IKEA kaappi, toisessa makuuhuoneessa 2 erillistä IKEA kaappia.

Oleskelutilat

Sälekaihtimet ikkunoissa

Kunto

Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

417 000 €

Hoitovastike

399 €

Vesi

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Perustie 23

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1938

Huoneistojen lukumäärä

29

Rakennusmateriaali

Tiili ja betoni

Kattotyyppi

Pelti

Energialuokka

E2018

Tontin omistus

Oma

Isännöinti

Isännöinti Luotsi Oy

Liiketilojen pinta-ala

70 m²

Liikehuoneistojen lukumäärä

2

Rakennusmateriaali

Tiili ja betoni

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Lämmitys

Kaukolämpö

Kaavoitus

Asemakaava

2020: porrashuoneenmaalaus ja valaistuksen uusiminen, sähkönousuremontti, huoneisto-ovien ja lukoston uusiminen (Abloy-Sento lukkoihin). Sähkö-Haikonen Oy suoritti urakan ja siihen kuului myös huoneistojen sähköjen ja kaapeloinnin uusiminen. Remontin aikana jouduttiin suorittamaan v.1992 putkiremontin jäljiltä paljastuneiden virheiden korjauksia sekä pienen vesivahingon korjaustyöt 2017: peltikaton maalaus 2012: suoritettu lämpöverkon perussäätö, taloyhtiön omistaman huoneiston A 7 peruskorjaus sekä peltikaton uusiminen 2009: kaukolämpölaitteisto ja patteriventtiilit uusittu 2008: Porrashuoneen ala-aula maalattiin, uusittiin lattiamateriaalit sekä valaisimet 2007: sähkön liittymäjohto uusittu 2005: ilmahormien puhdistus ja raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2005 2004: hissin peruskorjaus 2003: pihan salaojajärjestelmä ja asfaltointi 1997: julkisivut 1992: putkistosaneeraus 1990: sähköpääkeskus 1987: ikkunat uusittu

Sijainti

Laajalahdentie 17, 00330 Helsinki · Munkkiniemi

Laajalahdentie 17

417 000 €

Annette Ekström-Lindholm

SUOSITUSSA ja PERINTEISESSÄ MUNKKINIEMESSÄ, muuttovalmis KOLMIO hissitalossa ja omalla tontilla.

Lisätietoja

Hinta ja asuinkustannukset

Sijainti

417 000 €

Annette Ekström-Lindholm

Saattaisit tykätä myös näistä

Huopalahdentie

Huopalahdentie

Kadetintie 20