Koillisväylä 8 - 10

Helsinki · Lauttasaari, 00200

101 m² · 4 huonetta · Kerros 1/4 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

698 000 €

6 910,89 €/m²

Shama Österman

Kiinteistönvälittäjä, LKV

shama.osterman@rivekodit.fi 040 586 6849

Rauhallinen sijainti keskeisellä paikalla!

Nyt on Kotkavuoren kyljessä tarjolla valoa tulviva koti, jossa on mahdollisuus jopa neljään makuuhuoneeseen! Sijainti aivan keskeisten palvelujen kupeessa on oivallinen, vain viiden minuutin kävelymatka kaikkiin saaren keskeisiin palveluihin, mm. terveyskeskukseen, neuvolaan, metroon, kauppoihin jne. Kuitenkin väljä, vehreä tontti ja Lauttasaaren luonto ovat vahvasti läsnä. Ympäristö pihoineen ja lähellä sijaitsevine leikkipuistoineen on erittäin lapsiystävällinen.

Tätä kotia on rakastettu, mutta nyt on aika luovuttaa se edelleen. 50-luvun autenttista tunnelmaa välittäviä yksityiskohtia on säästetty paljon. Näistä hyvinä esimerkkeinä syvät ikkunalaudat, olohuoneen erkkeri ja katseita keräävä avotakka. Olohuoneen toinen katseenvangitsija on kauniisti hohtava parketti. Huoneet ovat tilavia ja jokaisessa huoneessa on mukavasti säilytystilaa. Neljäskin makuuhuone on tähän kotiin mahdollista järjestää.

Tule tutustumaan ja toteuta tähän oma asumisunelmasi! Heti vapaa!

PS: Älä anna ensimmäisen kerroksen hämätä vaan tule tutkimaan näkymät paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar/inquiries:

Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller shama@rivekodit.fi

Katso mitä mieltä asiakkaamme ovat sanoneet:

www.rivehomes.com/fi/shama-osterman

Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää?

Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!

Lisätietoja

Osakkeet

1-101

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

101 m²

Pinta-ala yhteensä

101 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Kerroksia yhteensä

4

Parveke

Lasitettu

Keittiö

Valoisa ja tilava keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä huoneiston luoteiskulmassa antaa mahdollisuuden useammankin kokin yhteiseen puuhailuun. NIXI-keittiön mattapintaiset vaaleat kalusteet kätkevät sisäänsä paljon säilytystilaa niin vetolaatikoissa kuin kaapeissa. Työskentelytasot puuta, teräksinen tiskiallas. Välitila lasilevyllä peitetty tapetti. Varustus: induktioliesitaso (Electrolux), liesisuodatin (Electrolux), astianpesukone (Bosch, 45 cm), pyykinpesukone (Electrolux), jääkaappi-pakastin (Electrolux). Astiankuivauskaappi, siivouskomero. Lattia korkkia, seinät ja katto maalattu.

Pesutilat

Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä (liukuovet), suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pyyhepatteri. Lattialämmitys. Pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, katossa puupaneeli.

WC-tilat

Erillisessä wc:ssä varustus: wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, seinäkaappi. Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Lattialämmitys.

Sauna

Ei

Makuhuoneet

MH1 suuressa makuuhuoneessa mittavat kaappitilat. Ikkuna kaakkoon. Kaksi sisäänkäyntiä. MH2 vaatekaapit, ikkuna kaakkoon. MH3 vaatekomero, ikkuna luoteeseen. Kaikissa makuuhuoneissa seinät ja katto maalattu, lattiassa muovimatto.

Oleskelutilat

Olohuoneen himmeästi hohtava Saima-parketti, slammattu avotakka ja erkkeri talon päädyssä luovat autenttista 50-luvun tunnelmaa. Käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Lattiassa parketti, seinät ja katto maalattu.

Säilytystilat

Ullakolla tilava verkkovarasto, kellarikomero. Tuulikaapissa ulkoiluvaatteille säilytystilaa, kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit.

Taloyhtiön tilat

Taloyhtiössä on 10M Telia taloyhtiölaajakaista, sisältyy vastikkeeseen.

Kunto

Tyydyttävä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

698 000 €

Velkaosuus

8 603,08 €

Hoitovastike

565,60 €

Rahoitusvastike

145,44 €

Vesi

25 € / hlö / kk

Parkkipaikka

25 € / kk

Lisätietoja vapautumisesta

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Koillisväylä 8 - 10

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1956

Käyttöönottovuosi

1956

Huoneistojen lukumäärä

32

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Kattotyyppi

Tiili

Energialuokka

F2007

Tontin omistus

Oma

Isännöinti

Talokompassi Oy

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Lisätietoja autopaikoista

Lauttasaaressa asukaspysäköinti, hinta 15 €/kk (kesäk. 2023 alk. 30 €/kk)

Muut tilat

Eteinen Tuulikaappi, jossa naulakkotila komerossa.

Piha-autopaikat

2

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Jono.

Lämmitys

Kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

Huoneiston A 1 rahoitusvastike 145,44 €/kk koostuu: Rahoitusvastike 6, lämm.järj. 60,60 €/kk Rahoitsvastike 2, hissikorjaus, 84,84 €/kk Autopaikkavuokra 25 €/kk Autotallivuokra 100 €/kk Pesutupamaksu 7 €/kk Taloyhtiölaajakaista 10M Telia sisältyy vastikkeeseen

Kaavoitus

Asemakaava

2022 Hissien peruskorjaus 2021 taloyhtiön huoneiston B 13 pintaremontti (maalaus ja uudet laminaatit), hormitukosten poistoja, takkahormien nuohous (huoneistot A1, A4, A7 ja A10), parvekelasien huolto 2020 autotallien ovien huoltomaalaus, kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiileiden uusiminen, sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, hissien kuntoarvio 2019 vesikaton puutekorjaukset ja kattoturvatuotteiden päivitys, vesikaton kuntoarvio 2018 hormikartoitus 2017 parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, takapihan ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostaminen 2012 kiinteistön lukituksen uusiminen 2009-2010 vesi- ja viemärilaitteiden ja märkätilojen saneeraus (linjasaneeraus) 2006 julkisivu- ja parvekeurakka 2003 pihasaneeraus 2002 uusi jätekatos, takkahormikorjaukset 2000 uudet ikkunat (ei parvekkeet), uudet patteriventtiilit ja säädöt 1998 lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen

Sijainti

Koillisväylä 8 - 10, 00200 Helsinki · Lauttasaari

Koillisväylä 8 - 10

698 000 €

Shama Österman

Rauhallinen sijainti keskeisellä paikalla!

Lisätietoja

Hinta ja asuinkustannukset

Lisätietoja sijainnista

Sijainti

698 000 €

Shama Österman

Saattaisit tykätä myös näistä

Hakolahdentie 29

Klaarantie 7

Melkonkatu 9