Kirstinkatu 8

Helsinki · Alppiharju, 00510

84 m² · 3 huonetta · Kerros 4/6 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

530 000 €

6 309,52 €/m²

Upea 3h+k vapautumassa

Tule katsomaan ja ihastu! Tyylikäs kokonaisuus Alppiharjussa vapautumassa. Tässä 1951-luvulla rakennetussa talossa on remontteja tehty säännöllisesti ja mm. perinteinen putki- ja sähkönousukorjaus tehty 2013. Yhtiön maksukyky ollut hyvä ja yhtiöllä vuokratuloja liiketiloista ja parkkihallista.

Asunto remontoitu vuonna 2018 ja ns. muuttovalmis. Tyylikäs keittiö uusine laitteineen antaa kotikokille loistavat puitteet ja lisämausteena on tyylikäs aamiaiskaappi. Valoisa olohuone ranskalaisella parvekkeella ja isolla ikkunalla tuovat tunnelmaa asuntoon ja ihailla voi vaikkapa Kallion kirkon tornia.

Lähistöltä löytyy lapsille kaikki tarpeellinen, leikkipuistot ja koulut. Myös aikuiseen makuun ympäristöstä löytyy useampi ravintola ja pieniä liikkeitä.

Hyvät liikenneyhteydet takaavat arjen sujuvuuden, myös pyöräillen pääsee helposti kesäisin nauttimaan Helsingin sykkeestä. Talossa on saunan, pesutuvan ja huoneistokohtaisten kellari- ja vinttikomeroiden lisäksi sisäpihatasossa säilytystilat pyörille ja lastenvaunuille. Taloyhtiössä lisäksi parkkihalli.

Lisätietoja ja esittelyt:

Harri Manner

harri.manner@rivekodit.fi

Puhelin: 050 321 5081

Lisätietoja

Osakkeet
553 - 569
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
84 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerros
4
Kerroksia yhteensä
6
Parveke
Ranskalainen
Keittiö
Tilava 2018 remontoitu moderni keittiö kodinkoneineen. Paljon laskutilaa ja hienot kodinkoneet sekä aamiaiskaappi. Keittiö erillisenä, mutta hyvän pohjaratkaisun ansiosta vieraiden kanssa seurustelu onnistuu kokatessakin.
Pesutilat
Kalusteet vaihdettu 2023 ja saumat uusittu.
Sauna
Ei
Oleskelutilat
Valoisa olohuone, josta parioven kautta kulku toiseen makuuhuoneeseen.
Säilytystilat
Yhtiössä useampi pyörävarasto lukitun sisäpihan suojassa, lastenvaunu/leluvarasto.
Kunto
Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta
530 000 €
Velkaosuus
0 €
Hoitovastike
352,80 €
Vesi
26 € / hlö / kk
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Josafatinkatu 9

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1951

Käyttöönottovuosi

1951

Huoneistojen lukumäärä

61

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tiili

Energialuokka

G2013

Tontin omistus

Oma

Isännöinti

ASA-Isännöinti Oy

Liiketilojen pinta-ala

183 m²

Liikehuoneistojen lukumäärä

5

Rakennusmateriaali

Betoni

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Autohallipaikkoja

47

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Autohalli 2 peräkk. paikkaa 150 €/kk. Autohallipaikka 80 €/kk. Autotalli 117 €/kk. Moottoripyöräpaikka 45 €/kk.

Lämmitys

Kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

Laajakaistavastike 2,45 €/kk (10M). Parkkihalli 80 €/kk. Moottoripyöräpaikka 45 €/kk.

Kaavoitus

Asemakaava
  • 2022 Lämmityksen tasapainotuksen ja patt.ventt. uusiminen suunnittelu, sähköautojen latauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2020 Pihakannen kuntotutkimus, ala-autohallin oven uusiminen. 2019 Autohallien lukitusmuutos/kulunvalvonta. 2017 Autohallien palohälytinlaitteisto, hissien turvallisuuskorjaukset, DNA-kiinteistölaajakaista. 2016 Kellarin palo-osastointi. 2015 Porrasmaalaus, -valaistuksen parantaminen, autohallin ilmastointi + valaisimiin liiketunnistimet, autohallin rampin kunnostus. 2012-2013 Putkiremontti/perinteinen + kylpyhuoneet. 2009 Pihan kunnostus ja tuuletusparvekkeiden ovien maalaus. 2007 Takkojen hormistot pinnoitettu. 2006 Sähkösaneeraus, portti, autohallien ovet. 2001 Katujulkisivun maalaus ja parvekkeiden korjaus. 2000 Pihajulkisivu ja tuuletusparvekkeiden korjaus. 1998 Hissisaneeraus. 1996 Katon tiilikate uusittu. 1994 Autohallin katto ja talon ikkunoiden saneeraus. 1993 Hissien nostokoneistot. 1992 Pihan asfaltointi uusittu. 1984 Parvekkeet. 1976 Hormisto.

Lisätietoja sijainnista

Lisätietoja alueesta
Alueella Josafatin kalliot, Tauno Palon puisto, Leninin puisto, Brahenkenttä, Kallion kirkko ja esim. useampi kahvila, joissa mukava piipahtaa. Puhumattakaan Kulttuuritalon tarjonnasta ja Linnanmäen läheisyys.
Palvelut lähellä
Lähin kauppa Alepa Kallio
Koulut
Alakoulut: Helsingin kaupunki Kallion ala-asteen koulu Helsingin kaupunki Aleksis Kiven peruskoulu Yläkoulut: Helsingin kaupunki Åshöjdens grundskola Helsingin kaupunki Aleksis Kiven peruskoulu Lukiot: Helsingin kaupunki Kallion lukio Helsingin kaupunki Ressun lukio
Päiväkodit
Noin 500 m säteellä useampi päiväkoti.

Sijainti

Kirstinkatu 8, 00510 Helsinki · Alppiharju

Velaton myyntihinta

530 000 €

6 309,52 €/m²