MyyOstaVälittäjämmeRemontoi
ArtikkelitTietoa meistäTyöpaikatKiinteistönvälittäjäksi

Asiakaspalvelu

+358 9 42414500hello@rivehomes.com

Language

  • FI
  • EN
  • PL
Lisää kuvia
Lisää kuvia

Karmiinikuja 4

Helsinki · Kuninkaantammi, 00430

85 m² · 3 huonetta · Kerros 2/5 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

319 500 €

3 758,82 €/m²

Janne Soininen
Janne Soininen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja

janne.soininen@rivekodit.fi040 847 4900

Tässä on koti sinulle, joka arvostat valoa, avaraa tilaa ja omaa takapihaa sekä erinomaisia säilytystiloja

Läpitalon saunallinen päätyhuoneisto, josta ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Todella avara olohuone, josta pääsee viehättävälle terassille/piha-alueelle. Keittiössä on laadukkaat Topi-keittiön kalusteet ja se on kätevästi olohuoneen yhteydessä. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet, joista toinen on jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Asunnossa on lisäksi länsiparveke sekä erillinen varastotila ja sen lisäksi häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.

Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.

Taloyhtiöllä on käytössä mm. taloyhtiölaajakaista, kerhotila, pesutupa ja kuivaushuoneita sekä urheiluvälinevarastoja.

Kuninkaantammi on Keskuspuiston kainalossa, uudenlainen helsinkiläinen asuinalue, jossa urbaani kaupunkiasuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Upeat luontoelämykset ja lapsille turvalliset leikkialueet löytyvät aivan tuntumasta. Kuninkaantammeen tuleva puhdasvetinen uimaranta on vain pienen kävelymatkan päässä.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@rivekodit.fi

Lisätietoja

Osakkeet
10989-11551
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
85 m²
Pinta-ala yhteensä
85 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
2
Kerroksia yhteensä
5
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiö
Keittiökaapistot ovat Topi-keittiön.
Pesutilat
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila. Pöytätason alapuolelle mahtuu pyykinpesukone ja mikäli pyykkikaapin ottaa pois, siihen mahtuu myös kuivausrumpu.
WC-tilat
ikkunallinen
Sauna
Kyllä
Lisätietoja saunasta
Helo-kiuas
Makuhuoneet
Mh1: Tilava makuuhuone, joka voidaan halutessa jakaa kahdeksi huoneeksi. Lattiat parkettia, seinät maalatut. Sis. 3-ovisen liukuovikaapin ja seinällä olevan hyllyn. Mh2: seinät maalattu, lattiat parkettia. Sis. 2-ovisen liukuovikaapin.
Oleskelutilat
Olohuoneessa on isot ikkunat ja se avautuu kahteen ilmansuuntaan. Pääsy terassille. Keittiö on kätevästi olohuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Huoneistolla on oma erillinen varasto, jonne pääsee rappukäytävästä.
Taloyhtiön tilat
häkkivarasto. Kerhohuone on myös tämän taloyhtiön käytössä osoitteessa Taidemaalarinkatu 16.
Kunto
Erinomainen

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta
319 500 €
Hoitovastike
310,25 €
Vesi
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike
307,50 €
Vapautuminen
sop.muk. noin 1kk hyväksytystä tarjouksesta/tarvittaessa nopeastikin

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Tilly

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Huoneistojen lukumäärä

41

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pelti

Energialuokka

C2013

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

Kiinteistö Tahkola

Rakennusmateriaali

Betoni

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

Lämmön talteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä

Muut tilat

Eteinen: Seinät maalattu, lattiat parkettia. Sis. 3-ovisen liukuovikaapiston. Seinällä oleva hyllykkö ei kuulu kauppaan.

Autohallipaikkoja

24

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja. Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä autohallipaikka AP25 hintaan 21.000 euroa.

Lämmitys

Kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

Saunamaksu 7,50 €/kerta tai 30 €/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja / tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tontin vuokra

102 000 €

Tontin vuokrasopimus päättyy

2116-01-07

Tontin omistaa

Terra Finland HoldCo Oy

Kaavoitus

Asemakaava
  • Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohalleihin.

Lisätietoja sijainnista

Lisätietoja alueesta
Kuninkaantammi on Keskuspuiston kainalossa, uudenlainen helsinkiläinen asuinalue, jossa urbaani kaupunkiasuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Upeat luontoelämykset ja lapsille turvalliset leikkialueet löytyvät aivan tuntumasta. Oma Kuninkaantammen tuleva puhdasvetinen uimaranta on vain pienen kävelymatkan päässä.
Palvelut lähellä
Alueella on paikallisia palveluita (mm. parturi, ravintolat, korttelikauppa yms.). Hieman isommat kaupat Kaivokselassa (S-Market, LIDL yms.) n. 1,7 km, Kauppakeskus Myyrmanni ja Kauppakeskus Kaari n. 3 km.
Koulut
1.8.2023 valmistuvaan uudisrakennukseen sijoittuvat peruskoulun luokat 1−4, esikoulu sekä päiväkoti. Koulun tilat mitoitetaan 250 oppilaalle ja varhaiskasvatuksen tilat noin 210 lapselle. Rakennus tulee olemaan myös noin 80 henkilön työpaikka. Tiloissa järjestetään myös aamu- ja iltapäivätoimintaa sekä kerhoja. Muut: Vaskivuoren lukio n. 3 km
Päiväkodit
Varhaiskasvatusyksikkö Kuninkaantammi toimii tällä hetkellä kahdessa eri toimipisteessä. Ultramariinikujan toimipisteessä toimivat alle 5-vuotiaat lapset ja Editan tiloissa Kuninkaantammenkierto 3, 5-6 -vuotiaat lapset. Yksikössämme toimii myös kaksi metsäkerhoa, Mansikat ja Puolukat. Ultramariinikujan toimipisteen viereiselle tontille on valmistumassa uusi päiväkoti-/koulurakennus, jossa toiminta alkaa 1.8.2023. Uusi rakennus sijaitsee osoitteessa Kuninkaantammenkierto 22. Metsäkerhot toimipisteessämme lakkaavat tähän toimintakauteen. 1.8.23 alkaen toimintaamme rikastuttaa osapäiväryhmä, joka toimii päivittäin 8.30-13. Osapäivähoito on osa maksullisia varhaiskasvatuspalveluita, jonka toiminnasta vastaa varhaiskasvatuksen opettaja.

Sijainti

Karmiinikuja 4, 00430 Helsinki · Kuninkaantammi

Velaton myyntihinta

319 500 €

3 758,82 €/m²