Kalevankatu 26

Helsinki · Kamppi, 00100

49 m² · 2 huonetta · Kerros 1/6 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

359 000 €

7 326,53 €/m²

Pekka Laurikainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

pekka.laurikainen@rivekodit.fi 040 680 7767

Toimivapohjainen keskustakaksio loistosijainnilla

Jos etsit asuntoa keskustasta, tähän vaihtoehtoon kannattaa tutustua paikan päällä ja omin silmin. Valoisa, hyväkuntoinen kaksio mainiolla sijainnilla ydinkeskustassa, ei kuitenkaan liikenteen melua. Kaikki palvelut lähellä.

Huoneisto on muutettu liiketilasta asuinhuoneistoksi vuonna 2019, jolloin tilankäyttö on suunniteltu ”puhtaalta pöydältä” sekä toteutettu viimeisen päälle fiksusti ja tyylikkäästi. Tässä 49 neliön kauniissa kaksiossa on valoa ja tilantuntua. Isossa eteisessä on paljon kaappitilaa ja kulku kylpyhuoneeseen. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen liesisaarekkeella. Makuuhuone rajautuu olohuoneesta mustalla teräs/lasiseinällä. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Huoneistossa on moderni LED-valaistus.

Taloyhtiössä on kaksi saunaosastoa uima-altaineen (uima-altaat käytössä myös aamuisin). Sisäpiha on vehreä keidas grillausmahdollisuuksineen. Täällä viihdytään! Huom, Taloyhtiön julkisivukorjaus on juuri valmistunut. Tämä huoneisto on maksanut pois oman rahoitusosuutensa. Huoneisto on velaton.

Lyhyesti:

- Sijainti! Ei liikenteen melua

- Tehokas pohja

- Oma tontti

- Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

- Ei isoja korjauksia lähitulevaisuudessa

- 1. asuinkerros (2. kerros), ei katutasossa

- Velaton huoneisto (jyvitysosuudet maksettu)

Varaa oma esittelyaikasi!

Pekka Laurikainen, LKV

pekka.laurikainen@rivekodit.fi

Puh. 040 680 7767

Lisätietoja

Osakkeet

5707-5853

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

49 m²

Muu pinta-ala

0 m²

Pinta-ala yhteensä

49 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerros

1

Kerroksia yhteensä

6

Parveke

Ei parveketta

Sauna

Ei

Säilytystilat

Taloyhtiön tilat

Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu: Talonmiehen asunto (A 12), ensimmäisen kerroksen sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevat kaksi saunaosastoa, joissa uima-altaat (yhteensä noin 96 m2), väestösuoja (noin 101 m2), säilytystilat (noin 48 m2), kuivaushuone (noin 23 m2), tekniset tilat (noin 42 m2) ja tomutushuone (noin 10 m2) sekä piharakennuksessa talonmiehen varasto (noin 12 m2) ja urheiluvälinevarasto (noin 30 m2).

Kunto

Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

359 000 €

Velkaosuus

0 €

Hoitovastike

433,65 €

Rahoitusvastike

0 €

Vesi

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Lisätietoja vapautumisesta

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kalevankatu 26

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

Huoneistojen lukumäärä

42

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Huopa

Energialuokka

E2013

Tontin omistus

Oma

Isännöinti

Isännöinti Luotsi Oy

Liiketilojen pinta-ala

192 m²

Liikehuoneistojen lukumäärä

5

Rakennusmateriaali

Betoni

Katon tyypi

Tasakatto

Katon materiaali

Huopa

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Lisätietoja autopaikoista

Alueella asukaspysäköinti, tunnuksen saa Helsingin rakennusvirastosta: http://www.hel.fi/kartat-ja-liikenne/pysakointi/asukas-ja-yrityspysakointi.

Muut tilat

Autohallipaikkoja

24

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Autopaikat osakkeina, yhtiöllä ei ole vuokrapaikkoja.

Lämmitys

Kaukolämpö

Kaavoitus

Asemakaava

2007 Kuntokartoitus 2007 Katon pinnoitteiden uusiminen 2007 Lukituksen uusiminen (Exec-sarja) 2008 Saunan löylyhuoneiden peruskorjaus 2008 Terassiparvekkeiden kunnostus 2010 Ilmanvaihdon puhdistus 2022 Julkisivun korjaushanke 2010 Nuohous 2010 Seitsemän kph:n lattian uusiminen 2011 Paikalliset vesi- ja viemärikorjaukset 2011 Vesivahinkokorjauksia huoneistot ja terassiparvekkeet 2013 Vesivahinkokorjauksia kahdessa huoneistossa 2014 Märkätilakartoitus 2014–2015 Hissin peruskorjaus 2015 Kolmen kph:n lattian uusiminen 2015 Ovisummerien uusiminen 2016 Lämmön vaihtimen uusiminen 2017 Lukoston uusiminen (iLoq) 2018 Ala-aulan maalaus 2018 Julkisivun kuntotutkimus 2018 Viemäriverkoston kuntotarkastus 2018-2020 Käyttötarkoituksen muutos A2, A3, A4, A6 ja A7 2019 Pohjaviemärien kunnostus 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Märkätilakartoitus 2020–2021 5 kph:n peruskorjaus 2020–2021 Vesikatteen vuotokorjauksia (hissin konehuoneesta johtuvan kattovuodon korjaus) 2021 Taloyhtiön vuokra-asunnon kunnostus 2021 Nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä tasapainotus 2022 Julkisivujen korjaus (ikkunat ja elementtisaumat uusittiin ja pestiin) 2022 Uima-allaslaitteiston uusiminen, patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus, ilmastointikoneiden uusiminen (autohalli, liiketila ja saunaosasto)

Sijainti

Kalevankatu 26, 00100 Helsinki · Kamppi

Kalevankatu 26

359 000 €

Pekka Laurikainen

Toimivapohjainen keskustakaksio loistosijainnilla

Lisätietoja

Hinta ja asuinkustannukset

Sijainti

359 000 €

Pekka Laurikainen

Saattaisit tykätä myös näistä

Kalevankatu 47

Leppäsuonkatu 4

Lönnrotinkatu 42

Mechelininkatu 10