Kaarikuja 5

Helsinki · Kontula, 00940

54 m² · 2 huonetta · Kerros 4/8 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

156 000 €

2 888,89 €/m²

Maarit Halme

Myyntineuvottelija

maarit.halme@rivekodit.fi +358 50 483 8322

Tehoneliöinen kaksio odottaa uusia asukkaita

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, hyväkuntoiseen ja tilavaan kaksioon Helsingin Kontulassa! Sijaitsee neljännessä kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, hissi on käytössäsi. 54 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1967 ja suuret remontit on tehty 2013 ja 2019..

Asunnon sydän on tilava ja viihtyisä olohuone, jonne aurinko paistaa miellyttävästi iltaisin. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät rauhalliselle piha-alueelle ja vehreään mäntymaisemaan. Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa sekä tilaa neljän hengen ruokailuryhmälle. Makuuhuone on rauhallinen ja valoisa, sieltä löytyy kaksi korkeaa vaatekaappia ja käynti sekä keittiöön että olohuoneeseen. Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019 uusittu kylpyhuone on moderni ja toimiva, amme on poistettu ja näin saatu hyvä tila suihkulle ja pesukoneelle.

Asunnon sijainti on erinomainen: hyvät kulkuyhteydet, puisto, päiväkoti ja koulu ovat lähietäisyydellä. Tämä kaunis ja toimiva asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille, perheille kuin yksinasuvillekin. Kiva asuinalue tarjoaa mukavaa yhteisöllisyyttä ja monipuolisia palveluita käden ulottuvilla.

Ei kannata odottaa, vaan tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin ja sen monipuolisiin mahdollisuuksiin. Tämä on se unelmakoti, joka täyttää kaikki perusvaatimukset ja lukuisia pieniä yksityiskohtia, joiden ansiosta voit kutsua tätä paikkaa kodiksesi. Tervetuloa esittelyyn!

Lisätietoja

Osakkeet

34596-35150

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

54 m²

Muu pinta-ala

0 m²

Pinta-ala yhteensä

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

4

Kerroksia yhteensä

8

Parveke

Lasitettu ja sisäänvedetty

Keittiö

Siisti v. 2013 remontoitu keittiö, jolloin kaapit ja välitilan laatat uusittu. Toimiva keittiö jossa jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Hyvin kaappi-ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä neljälle. Lattiassa kaunis vaalea vinyylipinnoite.

Pesutilat

2019 linjasaneerauksessa täysin uusittu kylpyhuone. Amme poistettu ja näin saatu tila pesukoneelle helpottamaan arkea ja pyyhepatteri pikkupyykin kuivaukseen.

Sauna

Ei

Makuhuoneet

Makuuhuoneesta näkymä itään rauhalliselle piha-alueelle. Makuuhuoneessa kaksi korkeaa vaatekaappia. Makuuhuoneeseen käynti keittiöstä ja olohuoneesta, lattialla kaunis vaalea vinyylimatto.

Oleskelutilat

Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. näkymät rauhalliselle piha-alueelle iltaaurinkoon. Seinät maalattu, lattiassa laminaatti.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Linjasaneerausta ennen ja linjasaneerauksen aikana kosteusmittaukset.

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

156 000 €

Velkaosuus

40 773,17 €

Hoitovastike

249,75 €

Rahoitusvastike

316,35 €

Vesi

Kulutuksen mukaan

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarikuja 5

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1967

Käyttöönottovuosi

1967

Huoneistojen lukumäärä

145

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pelti

Energialuokka

G2013

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

Kontulan Huolto Oy

Rakennusmateriaali

Betoni

Katon tyypi

Harja/tasakatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

Koneellinen /poistoilma

Lisätietoja autopaikoista

Autokatoksen kannella autopaikkoja ja vieraspaikkoja .

Muut tilat

Eteisessä vinyylilattia, seinät maalattu. Tilassa runsaasti säilytystilaa, kolme korkeaa liuku- ja peiliovikaappia, joissa hylly- kori- ja vaatetankokomerot. Eteisestä käynti kylpyhuoneeseen.

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Taloyhtiölla käytössä yhteensä 144 autopaikkaa paikoitustasolla ja sen kannen alla. Maksut: Ylätaso ilman sähköä 7,00 €/kk Ylätaso sähköllä 9,00 €/ kk Ylataso sähköllä 12,00 €/ kk

Lämmitys

Kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

Vesimaksut: kulutuksen mukaan kylmävesi 3,42/m3, lämminvesi 10,00/m3. Vastikkeiden maksuajan ja -tavan määrää hallitus.

Tontin vuokra

31 200 €

Tontin vuokrasopimus päättyy

2025-12-31

Tontin omistaa

Helsingin kaupunki

Kaavoitus

Asemakaava

2021 Lukituksen uusiminen Iloq S 5-järjestelmälle 2020 Perinteinen linjasaneeraus ja IV-laitteiden uusiminen 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017 Kattojen maalaus 2017 Leikkipaikan välineiden uusiminen 2017 Pysäköintikaton peruskorjaus 2016 lv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2016 Kaukolämpölaitteiden uusinta ml. paisunta-astiat 2008 Vesikaton maalauskunnostus 2007 Hissit uusittu liikuntaesteiden poistavalla tavalla ja rakennettu pysähdystasot ullakolle pääsyä varten 2006 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunat 2006 Linjaventtiileiden ja patteriventtiileiden uusiminen, lämpöverkoston perussäätö 2005 Porrashuoneet maalattu 2004 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2000 Vesikattojen vesieristeet uusittu 1998 Tuuletusparvekkeiden korjaus 1995 Autokatoksen peruskorjaus

Sijainti

Kaarikuja 5, 00940 Helsinki · Kontula

Kaarikuja 5

156 000 €

Maarit Halme

Tehoneliöinen kaksio odottaa uusia asukkaita

Lisätietoja

Hinta ja asuinkustannukset

Lisätietoja sijainnista

Sijainti

156 000 €

Maarit Halme