Jääkärinkatu 4

Helsinki · Ullanlinna, 00150

78 m² · 3 huonetta · Kerros 3/5 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

750 000 €

9 615,38 €/m²

Anne Tauschi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anne.tauschi@rivekodit.fi 0400 441 460

Entinen Oy G. W. Sohlberg Ab:n tehdasrakennus (rv. 1927), täysin saneerattu asuinrakennukseksi 2006. Yli 100 vuotta vanhaa historiallista arvokkuutta luovat kaunis julkisivu, isot ruutuikkunatja asunnon syvät ikkunalaudat. Nyt tarjolla todella kaunis ja hyväkuntoinen 3.krs:n koti. Olohuone-ruokailutila ja avokeittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa, johon on mukava perheen kerääntyä yhteen. Silmiä hivelee avokeittiön upeat mustat kivitasot ja valkoiset ajattomat kaapistot . Tehokas suunnittelu luo runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Isolla saarekkeella voit myös nauttia aamu- tai iltapalaa lehden ääressä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toiseen lasiliukuovet olohuoneen puolelta. Toimii hyvin myös työ- tai tv-huoneena. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilavan kaapiston lisäksi vaatehuone. Asunnossa on moderi, mikrosementtipinnoitettu kylpyhuone sadesuihkulla. Arjen luksusta on viimeisen päälle tyylikäs sauna, jossa nautit ihania rentoutushetkiä kiireisen päivän jälkeen. Erillinen wc ja hyvät säilytystilat kaapistoineen ja vaatehuoneineen sekä verkkokellarivarastoineen helpottavat arkea.

Yhtiössä on juuri valmistunut hissiremontti, eikä muita isoja remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa.

Lisämukavuutta asumiseen tuovat taloyhtiön viihtyisä sisäpiha, kuntosali ja talopesula.

Ullanlinnassa voit nauttia kotikulmillasi kahviloista, ravintoloista, pikkuputiikeista ja muista vanhojen tunnelmallisten arvotalojen kivijaloissa sijaitsevista palveluista. Ydinkeskustaankin kävelet tai kuljet ratikalla hetkessä. Lukemattomat puistoalueet ja Kaivarin ranta kutsuvat ulkoilemaan ja viettämään aikaa meren äärellä.

Lämpimästi tervetuloa rakastumaan tähän kotiin jo ensisilmäyksellä!

Lisätiedot, myynti ja esittelyt

Anne Tauschi, 0400 441 460,

LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)

henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.

Lisätietoja

Osakkeet

3104-3278

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

78 m²

Pinta-ala yhteensä

78 m²

Kerros

3

Kerroksia yhteensä

5

Keittiö

Tyylikäs valkoinen avokeittiö saarekkeella, Mustat kivitasot ja välitilassa musta lasi. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. Integroidut kodinkoneet ja kalusteisiin upotettu uuni ja mikro, induktioliesitaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin, seinät maalattu, parkettilattia.

Pesutilat

Tylikäs, mikrosementtipinnoitettu kylpyhuone saunan yhteydessä, sadesuihku, suihkuseinä, allas laatikostolla, pyyhekuivauspatteri, peili valoilla, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide-suihku.

WC-tilat

Erillinen wc, seinät mikrosementtipinnoitus, peili valoilla, allas kaapistolla, wc-istuin, bide-suihku.

Lisätietoja saunasta

Tunnelmallinen sauna, jossa lämpökäsitellyt haapalauteet, ja seinä/kattopanelointi, ledvalaistus, lauteisiin upotettu pilarikiuas ja löylyastia.

Makuhuoneet

Kaksi makuuhuonetta,, päämakuuhuoneessa kaapistot ja vieressä vaatehuone. Seinät maalattu, parkettilattiat.

Oleskelutilat

Avara olohuone-ruokailutila-avokeittiö-yhdistelmä. Lasiliukuovet makuuhuoneeseen lisää tilantaunnetta. Isot ikkunat ja syvät ikkunalaudat tuovat "sitä oikeaa tunnelmaa". Seinät maalattu ja kauniit parkettilattiat.

Taloyhtiön tilat

Pesutupa, Kuivaushuone, Kerhohuoneeseen tehty kuntosali, Lastenvaunuvarasto / ulkoiluvälinevarasto, Siivouskomero, Lastenvaunuvarasto, WC-tila, Irtaimistovarasto, Tekniset tilat, Autohalli: jätehuone ja välinetila

Kunto

Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

750 000 €

Hoitovastike

421,20 €

Vesi

22 € / hlö / kk

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Jääkärinkatu 4

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2006

Huoneistojen lukumäärä

49

Kattotyyppi

Pelti

Energialuokka

D2018

Tontin omistus

Oma

Isännöinti

Fluxio Isännöinti Oy

Liiketilojen pinta-ala

193 m²

Liikehuoneistojen lukumäärä

3

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Pelti

Lisätietoja autopaikoista

Asukaspysäköinti, tunnus C

Autohallipaikkoja

21

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Autopaikat osakkeina 15 § Lunastuslauseke Jos autopaikan (osakkeet 7942-7984) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

Lämmitys

Kaukolämpö

Kaavoitus

Asemakaava

Kaikkien hissien uusiminen 2023 (lainaosuus jyvittämättä) Ikkunoiden pienkorjauksia 2022 Pumppaamon ohjausjärjestelmien uusiminen 2022 Lämmitysjärjestelmän säädettävät termostaatit yleisiin tiloihin 2022 VAK-laitteiston uusiminen 2021 Väestönsuojan metallioven avautumissuunnan muutos ja muut rakennustekniset työt 2020 Jätevesipumppaamon peruskorjaus 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2020 Pihakannen korjaustoimet 2019-2020 Katurakennuksen katon huoltomaalaus 2018 Rakennuttajan 10 vuotistakuuseen liittyviä tutkimuksia, kartoituksia ja korjauksia 2016-2020 Hissilaitteiston korjauksia 2015 C-talon ikkunapuitteiden ja ovien rakennetutkimukset ja korjaukset 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja peruskorjaus 2013-2014 Hissien korjaus 2010 Pihakannen korjauksia 2006-2021

Sijainti

Jääkärinkatu 4, 00150 Helsinki · Ullanlinna

Jääkärinkatu 4

750 000 €

Anne Tauschi

Lisätietoja

Hinta ja asuinkustannukset

Lisätietoja sijainnista

Sijainti

750 000 €

Anne Tauschi