Henrik Lättiläisen katu 21 E

Helsinki · Viikinmäki, 00710

122 m² · 4 huonetta · Kerroksia 2 · Paritalo

Velaton myyntihinta

712 000 €

KALLIOLLE, KUKKULALLE 2021 valmistunut, upea paritalokoti henkeäsalpaavilla maisemilla. Jylhissä maisemissa, kallion laella, ylväänä ja kauniina, henkien sisältä asti ympäristön luomaa harmonista tunnelmaa. Molemmista kerroksesta avautuu panoraamanäkymät kalliojyrkänteiseen jokimaisemaan, mikä muodostaa huoneistoon vuodenaikojen mukaan vaihtelevat taideteokset. Talo kätkee sisäänsä tyylikkään ja tasokkaan varustelukokonaisuuden. Kiinteistössä on energiaystävällinen maalämpö ja todellista arjen luksusta, molemmissa kerroksissa myös ilmaviilennys. Kalusteet ovat yksilöllisesti suunniteltuja ja mittatilaustyönä valmistettuja.

Hyväpohjainen huoneisto, ikkunat "lattiasta kattoon", vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Korkealuokkainen varustetaso ja tyylikäs värimaailma, joka on helppo sisustaa omaan tyyliin sopivaksi. Kunnon säilytystilat ja hulppeat terassit lähes koko huoneiston ympäri lisäävät asumisviihtyvyyttä. Yhteisellä piha-alueella tälle huoneistolle on kaksi autopaikkaa, toisessa sähköauton latausasema.

Kävelyetäisyydellä ruokakauppa, Viikin Prisma-keskus, Pihlajiston, Arabianrannan ja Kalasataman Redin palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.

Viikinmäki, kalliosta nouseva kukkulakaupunki Vantaanjoen varressa, on yksi Helsingin omaleimaisimmista kaupunginosista. Jyrkkärinteiset kalliomäet ja laaksot tekevät alueesta korkeuseroiltaan vaihtelevan ja omaleimaisen. Viikinmäen alue on ulkoilijoille houkutteleva asuinpaikka. Vantaanjoen rannassa on viihtyisiä kävelyreittejä, joita pitkin pääsee esim. Vanhankaupunginkoskelle. Viikki-Vanhankaupunginlahti on lintuparatiisi pääkaupungin keskellä. Viikinmäestä pääsee sujuvasti bussilla joka suuntaan: sekä Helsingin keskustaan, että Itä- ja Länsi-Helsinkiin. Syksyllä aloittava raidejokeri luo nopeat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Sijainti on maantieteellisesti keskellä Helsinkiä. Sen länsipuolella, Vantaanjoen toisella puolella on Veräjämäki ja Oulunkylä, pohjoisessa Pihlajisto ja idässä Viikin peltoja ja Vanhankaupunginlahden luonnonsuojelualue. Viikinmäestä on noin 8 kilometriä Helsingin keskustaan, siis oikein sopiva pyöräilymatka.

Tätä kaunista kotia esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma näyttöaika!

Myynti ja esittelyt

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä

p. 0400 441 460.

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Lisätietoja

Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
122 m²
Pinta-ala yhteensä
122 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Virallinen asuinpinta-ala on 110 m2, lisäksi arkieteinen, jossa tekninen tila (12 m2) liukuovikaapiston takana. Pinta-alatiedot rakennusluvan/piirrosten mukaan, ei tarkistusmitattu.
Kerros
1-2
Kerroksia yhteensä
2
Keittiö
Puustelli-keittiö saarekkeella. Valkoiset / mustat kalusteovet, marmorikuvioidut keramiikkatyötasot, välitilassa isot laatat. Stalan allas ja musta Lapetek-hana, AEG-kodinkoneet; integroidut jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, tasoon integroitu liesituuletin, kiertoilmauuni höyry- ja pyrolyysitoiminnolla, sekä integroitu mikroaaltouuni. Ruokailutilassa valaisinkoukut ja led-spotit. Saarekkeen kohdalla olevat riippuvalaisimet sisältyvät kauppaan. Seinät maalattu, parkettilattia (Tarkett Tammi Pure Rustic, 1-sauva, harjattu ja lakattu) ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Pesutilat
Saunan tilavassa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua (Grohe Euphoria 260). Seinät ja lattia laatoitettu isoin laatoin, unidrain lattiakaivot, lasiovi ja -väliseinä saunaan, vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilat
Molemmissa kerroksissa erillinen wc, joissa Puustellin kalusteet, seinä wc-istuimet (Ido Seven), laminaattitasot, isot peilikaapit, bidé-suihkut. Seinät ja lattiat laatoitettu, istuinseinissä tyylikkäät tehostelaatoitukset, vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna
Kyllä
Lisätietoja saunasta
Ikkunallinen sauna yläkerrassa, turvakaarella varustettu sähkökiuas (Harvia Cilindro pilari) lauteisiin upotettu. Seinät ja katto leppäsormipaneelia, tehoste kiviseinät kiuaskulmauksessa, haapalauteet, lasiseinä ja -ovi kylpyhuoneeseen.
Makuhuoneet
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapistot. Päämakuuhuoneeaa fasettihiottu seinäpeili. Kaikissa makuuhuoneissa pimennysrullaverhot. Seinät maalattu, parkettilattiat (Tarkett Tammi Rustic, 1-sauva, harjattu ja lakattu) ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Oleskelutilat
Olohuone on korkeaa, valoisaa ja avaraa tilaa, josta on käynti ulos suurelle terassialueelle. Isot ikkunat "lattiasta kattoon", joista voit ihailla vuodenaikojen mukaan vaihtelevia taideteoksia. Isoissa päätyseinän ikkunoissa lamelliverhot. Seinät maalattu, parkettilattia (Tarkett Tammi Rustic, 1-sauva, harjattu ja lakattu) ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Kodinhoitotilat
Yläkerrassa kodinhoitohuone, Puustellikalusteissa reilusti kaappi- ja laskutilaa, pesukoneliitäntä. Laminaattitasot. Seinät maalattu, lattiassa laatoitus ja lattialämmitys. Satiinilasiovi pesuhuoneeseen. (Kuivauskaappi ja pesukone eivät sisälly kauppahintaan.)
Säilytystilat
Reilusti kaapistoja ja hyvää säilytystilaa arkieteisen puolella, portaikon alla.
Kunto
Erinomainen

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta
712 000 €
Kiinteistövero
270 € / vuosi
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Kiinteistön tiedot

Rakennuksen tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Puurunko, julkisivu rapattu seinien ja ikkunoiden äänieristys ohjeen mukaan. Äänitestaus suoritettu.

Kattotyyppi

Huopa

Energialuokka

B2018

Tontin omistus

Vuokra

Pinta-ala yhteensä

122 m²

Rakennusmateriaali

Puurunko, julkisivu rapattu seinien ja ikkunoiden äänieristys ohjeen mukaan. Äänitestaus suoritettu.

Katon tyypi

Pulpettikatto

Katon materiaali

Huopa

Ilmanvaihto

Koneellinen

Muut tilat

Kaksi sisäänkäyntiä, lattiat laatoitettu ja seinät maalattu. Arkieteisen puolella tekninen tila ja varastotilaa portaikon alla, sekä säilytystilaa liukuovien takana. Pääsisäänkäynnissä iso vaatekaapisto ja fasettihiottu seinäpeili.

Kaavoitus

Asemakaava

Lisätietoja sijainnista

Palvelut lähellä
Upeat lenkkeilymaastot, Alepa Viikinmäki n.250 m, Pihlajiston, Viikin Prisma-keskus sekä Arabianrannan ja Kalasataman Redin palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Pikkukosken uimaranta pienen kävelymatkan päässä, jonne näkymä omalta terassilta. Viikinmäen korttelitalossa päiväkoti sekä peruskoulun luokat 1–6.

Sijainti

Henrik Lättiläisen katu 21 E, 00710 Helsinki · Viikinmäki