Etupellontie 3

Helsinki · Itä-Pakila, 00680

91.5 m² · 3 huonetta · Kerros 1/1 · Rivitalo

Velaton myyntihinta

379 500 €

4 147,54 €/m²

Hyvin suunniteltu rivitalokolmio yhdessä tasossa

Avara ja valoisa, saunallinen rivitalon päätyhuoneisto arvostetussa Itä-Pakilassa. Olohuoneessa on isot ikkunat ja kulku vehreälle, suojaiselle pihalle. Asunto on tyylikkäästi ja laadukkaasti remontoitu. Keittiössä on kivitasot, kalusteisiin integroidut kodinkoneet ja hyvin toimivat kaappiratkaisut sekä paljon tasotilaa. Ruokailutila on kätevästi keittiön ja olohuoneen välissä. Kodinhoitohuoneesta käynti pihalle. Autolle on oma sähköpistokepaikka.

Kaikki olennainen on kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet, lähipalvelut, koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet ja lenkkipolut viehättävissä maisemissa (Vantaanjoki, Haltiala, Keskuspuisto, Tuomarinkartano).

+ Hyvä kunto, muuttovalmis

+ Iso, suojaisa piha lounaaseen (etelä-länsi)

+ Edulliset asumiskulut

+ Oma tontti

+ Erinomainen pohja ilman hukkaneliöitä

+ Taloyhtiöön ei tulossa isoja korjauksia

Lisätietoja

Osakkeet
3-3
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
91.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
1
Kerroksia yhteensä
1
Keittiö
Keittiöremontti tehty 2012.
Pesutilat
Kylpyhuone/sauna ovat remontoidut 2011.
WC-tilat
Remontoitu 2011
Sauna
Kyllä
Lisätietoja saunasta
Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2013.
Oleskelutilat
Remontoitu 2011-2012.
Kodinhoitotilat
Vesikiertoinen kuivauspatteri
Taloyhtiön tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Kunto
Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta
379 500 €
Hoitovastike
300 €
Vesi
20 € / hlö / kk
Vapautuminen
sop.muk. n. 1kk hyväksytystä tarjouksesta/tarvittaessa nopeastikin

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Solakallionkuja 2

Rakennuksen tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1984

Huoneistojen lukumäärä

3

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Kattotyyppi

Pelti

Energialuokka

D2013

Tontin omistus

Oma

Isännöinti

Omatoiminen isännöinti.

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Piha-autopaikat

3

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Periaatteessa tällä asunnolla on mahdollisuus teettää omalla kustannuksellaan ja yhtiön luvan saatuaan toinen autopaikka. Se tulisi takapihan puolelle.

Lämmitys

Kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

Hallituksella on valtuutus päättää kahden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä.

Kaavoitus

Asemakaava
  • 2021-2022: Takapihan väliaitojen kunnostus tarvittavin osin (tehty). 2021: Rännien ja syöksytorvien uusiminen. 2020: Ostettu uusi ruohonleikkuri, korjattu asuntojen B ja C välistä piha-aitaa, poistettu sammalta parkkipaikalta. 2019: Peltikaton huoltomaalaus. 2018: TV-antennin uusiminen. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2014: Salaojien huuhtelu. 2013: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, parkkipaikan asfaltointi. 2012: Ulkopuuosien maalaus, lattialämmitystermostaattien uusiminen. 2011: Peltikaton huoltomaalaus.

Lisätietoja sijainnista

Palvelut lähellä
mm. K-Market n. 450m.
Koulut
Metsolan ala-aste n. 500m. Vuosiluokkien 1-6 opetusta tarjoava peruskoulu Itä-Pakilassa. Koulussamme toimii yleisopetuksen ryhmiä, yksi lähipalvelun erityisluokka ja yksi alueellinen valmistavaa opetusta tarjoava luokka. Koulun uudet toimitilat on otettu käyttöön tammikuussa 2023.
Päiväkodit
Päiväkoti Tammi n. 150m. Tammen päätalossa on 6 ryhmää ja lapsien ikäjakauma on 1-6 vuotta. Tammessa on kaksi aidattua piha-aluetta, joista toista käyttää talon pienet lapset ja toista isommat lapset.

Sijainti

Etupellontie 3, 00680 Helsinki · Itä-Pakila