Damaskuksentie 4

Helsinki · Toukola, 00560

64.5 m² · 3 huonetta · Kerros 3/4 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

345 000 €

5 348,84 €/m²

Anne Tauschi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anne.tauschi@rivekodit.fi 0400 441 460

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja vehreään alueeseen, jossa voit intoutua niin laatikkoviljelystä, kuin avoimen yliopiston taideprojekteistakin tai muuten vaan mukavasta perhe-elämästä hyvinhoidetussa taloyhtiössä, jossa naapureidenkin kanssa on mukava jutustella. Tässä yhtiössä on useita asukkaita, jotka ovat vaihtaneet kotia yhtiön sisällä perhetilanteiden muuttuessa. Nyt myynnissä yhtiön isoimpiin kuuluva 3 h huoneisto, 64,5 m2, 3/4 krs. Päätyhuoneistossa on ikkunoita jopa kolmeen suuntaan. Tunnelmalliset ja vehreät näkymät puutaloalueelle.

Tämän päivän Toukola ja vieressä sijaitseva Arabianranta, on asuinalue, jossa vastakohdat kohtaavat toisensa. Vanha ja uusi rakentaminen nivoutuvat huomaamattomasti yhteen, luonto ja ihmiset asustavat luontevasti rinnakkain ja taide kulkee käsi kädessä tekniikan kanssa. Arabianrannan rakentamisessa osa rakennuskustannuksista käytetään taidehankintoihin ja erilaisiin ympäristötaideteoksiin. Taidehankinnat toteutetaan yhteistyössä Taideteollisen korkeakoulun kanssa, mikä takaa sen, että alue pysyy tulevaisuudessakin mieltä kohottavana asuinalueena.

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä,

henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä, puh. 0400 441 460.

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Lisätietoja

Osakkeet

2296-2360

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

64.5 m²

Pinta-ala yhteensä

64.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Kerroksia yhteensä

4

Parveke

Sisäänvedetty ja lasitettu

Keittiö

Tyylikäs keittiö uusittu 2017 linjasaneerauksen yhteydessä, vaaleat kaapistot, paikka mikrolle, jääkaappipakastin, astianpesukone, induktio liesitaso, laminaattitasot, välitilassa sisustuslevy, laminaattilattia, tilaa ruokapöydälle arkiruokailuun

Pesutilat

Yhtiössä valmistunut putkiremontti 2017 (perinteisellä tavalla), jolloin koko kylpyhuone uusittu, seinät ja lattia laatoitettu, taittuvat, sävytetyt suihkuseinät, bide-suihku, allas kaapistolla, peilikaappi, wcistuin ja pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys.

Sauna

Ei

Makuhuoneet

Kaksi makuuhuonetta, joissa isot ikkunat, vaatekaapistot, seinät maalattu, lattioissa siisti muovimatto.

Oleskelutilat

Valoisa olohuone, isot ikkunat, käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät tapetoitu / maalattu, parkettilattia. Tilaa sohvaryhmän lisäksi ruokailuryhmälle vieraiden kestittämiseen.

Taloyhtiön tilat

3 kerrostaloa, 1 liikerakennus ja rivitalo

Kunto

Hyvä

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta

345 000 €

Hoitovastike

331,50 €

Vesi

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Parkkipaikka

11,50 € / kk

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Arabianmäki

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Huoneistojen lukumäärä

60

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pelti

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

Aavatalo Oy

Liiketilojen pinta-ala

271 m²

Liikehuoneistojen lukumäärä

1

Rakennusmateriaali

Betoni

Katon tyypi

Pulpettikatto

Katon materiaali

Pelti

Ilmanvaihto

painovoimainen

Sähköpistokepaikkoja

30

Lämmitys

Kaukolämpö

Lisätietoja maksuista

Kylmä vesi tasaus 3,33 €/m3 Lämminvesi tasaus 8,88 €/m3 Saunamaksu 10 €/ 4xkk Autopaikka, piha 11,50 Autotalli 67,00 / 56,00 Autotalli, ulkopuoliset 80,00 Kellarivarastot 10,00 Maksut kevään yhtiökokouskutsun mukaan 1.7. alkaen.

Tontin vuokra

29 936,77 €

Tontin vuokrasopimus päättyy

2025-12-31

Tontin omistaa

Helsingin kaupunki

Kaavoitus

Asemakaava

2019 E-ja F-portaan saunaosastojen sisustaminen 2018 rivitalon piha-aitojen uusinta, lipputanko uusittu 2017-2018 Lukituksen uusiminen (iLoq) 2017 Rivitalon vesikatteen uusiminen 2017 Rivitalon julkisivun paikkakorjaus ja maalaus 2017 Rivitalon asuntojen sisäänkäyntiovien uusiminen 2016-2017 LVIS-remontti , 2010-2012 julkisivu-ja kattoremontti 2008 ikkunat uusittu 2006 talosaunoja kunnostettu (2 kpl) 2005 kerrostalojen kaukolämpölaitteisto uusittu 2005 kahden kerrostalon (AB ja EF) huopakatteet uusittu 2005 antenniverkkoa kunnostettu 2004 kattoja paikattu 2003 ulkoseinien korjauksia 2003 jäähdytyslaitekorjauksia 2002 runkovesiputken vuoto maan alla, korjattu 1990 rivitalojen ja liikerakennuksen katot uusittu ja profiili muutettu -> harjakatto, peltikate Lisäksi: 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2013-2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2012 putkiston kuntotutkimus 2006 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2004 peruskuntoarvio

Sijainti

Damaskuksentie 4, 00560 Helsinki · Toukola

Damaskuksentie 4

345 000 €

Anne Tauschi

Lisätietoja

Hinta ja asuinkustannukset

Lisätietoja sijainnista

Sijainti

345 000 €

Anne Tauschi