Nihtisillankuja 2

Espoo · Nihtisilta, 02630

25.5 m² · 2 huonetta · Kerros 6/6 · Kerrostalo

Velaton myyntihinta

199 000 €

7 803,92 €/m²

Ylimmän kerroksen tilava yksiö isolla parvella nyt myynnissä! IHANA KOTI sinulle tai sijoittajalle.

Valoisa ja avara huoneisto, jossa huima huonekorkeus! Yli 4 metrin huonekorkeus ja näyttävä parvi ja ikkunaseinä ihastuttavat ensisilmäyksellä loft-henkinen parvi (7,5 m2) viimeistelee asumisen ylellisyyden. Kaikki on suunniteltu toimivaksi kodikkuutta unohtamatta. Huoneiston levyinen lasitettu parveke (8 m2), josta näkymät puistoalueeksi kaavoitettuun metsään, myös parvelta. Iso parveke on arjen luksusta ja asunnon luontainen jatke. Tyylikäät ja laadukkaat sisustusmateriaalit, jotka taipuvat moneen makuun ja asunto on helppo sisustaa omaan tyyliin sopivaksi. Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, koska asunnoissa ei ole pattereita.

Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ja verraton sijainti palvelukeskittymien läheisyydessä ovat tehneet tästä kehittyvän ja suositun asuinalueen.

Myynti ja lisätiedot:

Anne Tauschi, Partner, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)

p.0400 441 460

Autan kaikissa asunnon myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa.

Lisätietoja

Osakkeet
21698-22201
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
25.5 m²
Muu pinta-ala
7.5 m²
Pinta-ala yhteensä
33 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 25,5 m2 + lepo ja työtilana loistavasti toimiva, tilava parvi 7,5 m2 korkeus yli 160 cm.
Kerros
6
Kerroksia yhteensä
6
Parveke
Lasitettu
Keittiö
Kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. sekä jääkaappi pakastinlokerolla, välitilassa sisustuslevy, laminaattitaso seinät maalattu, tammiparkettilattia
Pesutilat
Laatoitettu kylpyhuone, valkoiset seinät, harmaa tehostelaatoitus suihkun kohdalla, harmaa lattia, taittuva suihkuseinä, allas kaapistolla, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Sauna
Ei
Oleskelutilat
Normaalia korkeampi huonekorkeus, jopa 4,5 metriä, "lattiasta kattoon" ikkunaseinä, kunnon portaat parvelle (n.7,5 m2), käynti lasitetulle parvekkeelle, seinät maalattu, tammiparkettilattia
Taloyhtiön tilat
Asunnoilla on lämmin varastotila yhtiön asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja naapuriyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä olevassa erillisessä piharakennuksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön pesula- ja kuivatustilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Myös taloyhtiön siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön ja naapuriyhtiön Espoon Välskärin kanssa yhteiskäytössä olevat talosaunat ja kerhotilat sijaitsevat Välskärin 7. kerroksessa. Tontin oleskelupiha ja pihalle sijoittuva ulkovälinevarasto on yhteiskäytössä Välskärin ja tontin 49-54-18-8 taloyhtiöiden kanssa. Väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiö Välskärin ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana, väestönsuoja toimii naapuriyhtiön omana irtaimistovarastona. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimuksessa. Jätteiden keräyspiste sijaitsee viereisellä tontilla. Jätekeräyspiste on yhteiskäytössä Välskärin ja tontin 49-54-18-8 taloyhtiöiden kanssa.
Kunto
Uusi

Hinta ja asuinkustannukset

Velaton myyntihinta
199 000 €
Velkaosuus
132 616,22 €
Hoitovastike
193,55 €
Rahoitusvastike
398,16 €
Vesi
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Vouti

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Huoneistojen lukumäärä

50

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Kumibitumi

Energialuokka

B2018

Tontin omistus

Vuokra

Isännöinti

Kiinteistötahkola

Rakennusmateriaali

Betoni

Katon tyypi

Harjakatto

Katon materiaali

Kumibitumi

Ilmanvaihto

Konellinen ilmanvaihto LTO

Muut tilat

Tilava parvi, johon mahtuu hyvin parivuode, sekä työpiste, parkettilattia, seinät maalattu, puukaide, näkymät olohuoneen yli luonnonmetsään.

Piha-autopaikat

18

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Yhtiöllä on yhteensä 25 autopaikkaa, joista 7 yhtiön viereiselle tontille rakentuvaan pysäköintilaitokseen. Autopaikat myydään osakkeina.

Lämmitys

Kaukolämpö

Tontin vuokrasopimus päättyy

2121-01-31

Tontin omistaa

Erikoissijoitusrahasto Fennica Tontit

Kaavoitus

Asemakaava

Lisätietoja sijainnista

Palvelut lähellä
Ruokakaupat: S-Market Nihtisilta n. 500 m, K-Market Lansa n.700 m ja K-Supermarket Mankkaa n. 1 km, Kilon uimahalli, padel club, Keran hallit ym. monipuoliset harrastemahdollisuudet(n.500 km, Unga Teatern alle km, Kilon koira-aitaus n. 1.2 km ja monipuoliset palvelut Kauppakeskus Grani n. 2 km ja Kauppakeskus Sello n. 3.3 km-
Koulut
Espoon yhteislyseo, Tapiolan lukio, Viherlaakson lukio ja Haukilahden koulu n.500 m, Kilon koulu (valmistuu loppuvuonna 2023) n. 1.0 km
Päiväkodit
Useita päiväkoteja alle 1 km, esim. Lastentalo Hyvätuuli n. 600 m

Sijainti

Nihtisillankuja 2, 02630 Espoo · Nihtisilta

Velaton myyntihinta

199 000 €

7 803,92 €/m²