Przestronne trzypokojowe mieszkanie z balkonem na Pradze Południe.

Trzypokojowe mieszkanie na Pradze Południe położone na parterze dziesięciopiętrowego budynku z winą z 1980 roku przy ul. Konrada Guderskiego 5.

SZCZEGÓŁY:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 78,70 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

- przedpokój z garderobą (13,2 m2)

- salon (22 m2)

- kuchnia (7 m2)

- pokój (13,2 m2)

- pokój (10,5 m2)

- łazienka (6,4 m2)

- korytarz (6,4 m2)

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,4 m2.

Mieszkanie znajduje się w pobliżu parku z Jeziorem Balaton. Dodatkowym atutem jest bliskość Wisły wraz z kompleksem rekreacyjno-wypoczynkowym oraz pływalni Wodnik.

Mieszkanie ustawne, widne, przestronne z dużym potencjałem. Okna PCV skierowane na 3 strony świata: wschód, południe i zachód. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. W pobliskiej okolicy osiedla znajduje się dużo miejsc parkingowych. Forma własności: spółdzielczo własnościowe z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Nieruchomością zarządza spółdzielnia, czynsz wynosi ok. 750 zł. Budynek w ostatnich latach przeszedł szereg ulepszeń poprzez docieplenie, ulepszenie elewacji, wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych.

Mieszkanie dostępne od 1 września 2022 r.

Obecnie w mieszkaniu jest prowadzony żłobek.

Mieszkanie do remontu z dużym potencjałem na własną aranżację.

Zdjęcia przedstawiają wizualizację oraz stan faktyczny.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone w nowoczesnym 55-tysięcznym Osiedlu Gocław na terenie Dzielnicy Praga Południe, w odległości około 7 km od centralnej części miasta. Gocław posiada dogodne połączenia komunikacyjne ze wszystkimi Dzielnicami Warszawy.

Od kilku lat dodatkowe ułatwienie w komunikacji Gocławia z resztą miasta stanowi Trasa Siekierkowska. Kolejnym ułatwieniem w tym zakresie będą miały planowane na najbliższe lata realizacje: Trasa tramwajowa przez Saską Kępę, Trasa Tysiąclecia i przeprawa mostowa w Wawrze oraz III linia metra.

Położenie Osiedla Gocław w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, zapewnia mieszkańcom dobre warunki klimatyczne, trudne do osiągnięcia w aglomeracji miejskiej.

W sąsiedztwie osiedla znajdują się m.in. szkoły, przedszkola oraz infrastruktura handlowa, w tym m.in. Centrum Handlowe Promenada, supermarkety znanych sieci oraz punkty usługowe, banki, siłownia Total Fitness, szkoła tańca, weterynarz, apteka, place zabaw dla dzieci.

KOMUNIKACJA:

- 10 minut pieszo do Centrum Handlowego Gocław,

- 5 minut jazdy samochodem do Centrum Handlowego Promenada,

- 7 km od centralnej części miasta,

- autobusy: 111, 147, 141, 148, 168, 213, 225, 311, 507, 509, E1, N22, N72.

Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta.

CENA: 740 520 PLN

Zapraszam do kontaktu

Łukasz Podsiadły

Numer licencji zawodowej: 27568

Tel. +48 538 626 638