Dickensa 27

Stylowe mieszkanie! Ochota. ul. Dickensa 120,29m2.

Przedstawiam Państwu przepiękne, przestronne mieszkanie z 2009 roku, świeżo po remoncie (2021) w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Zaprojektowane z sercem przez właścicielkę (projektantkę wnętrz) z wykorzystaniem naturalnych materiałów wysokiej jakości.

Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwieckiego, w okolicy znajdziemy żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy oraz liczne restauracje.

SZCZEGÓŁY:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 120,29 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

- salon (33 m2),

- kuchnia (11 m2),

- 2 pokoje (11 m2 oraz 13 m2),

- sypialnia (19 m2),

- łazienka przy sypialni z wanną, kabiną prysznicową, WC, bidetem i podwójną umywalką (8 m2),

- łazienka z wanną i WC (4 m2),

- przedpokój/korytarz (19 m2),

- pomieszczenie gospodarcze/pralnia (2,2 m2),

- balkon (6,3 m2),

- przeszklona loggia (18,3 m2),

- komórka lokatorska na poziomie -1 (3,3 m2).

Mieszkanie jest jasne, okna balkonowe we wszystkich pokojach. Okna skierowane na Północ i Południe.

Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Ogrzewanie podłogowe (CO + podgrzewanie elektryczne poza sezonem grzewczym) w kuchni i obu łazienkach.

Prawo do lokalu - własność z KW. Czynsz wynosi około 900 zł.

Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym. Drugie miejsce właściciele wynajmują za 230 zł miesięcznie (kupujący może kontynuować wynajem).

W kuchni są wszystkie niezbędne sprzęty, w tym dwudrzwiowa lodówka z zamrażarką i kostkarką, zlewozmywak z młynkiem na odpadki, płyta indukcyjna. Blat granitowy.

W przedpokoju znajduje się bardzo pojemna szafa na ubrania. W salonie duża wygodna sofa narożna z obszerną leżanką. Oświetlenie salonu - dzięki dużej ilości różnych źródeł światła - można elastycznie dopasowywać do potrzeb i sytuacji. Dodatkowe, nastrojowe oświetlenie zapewnia bio kominek. Na suficie zamontowany jest oryginalny wiatrak. Salon z ekspozycją południową wyposażony jest w klimatyzację. W salonie rozprowadzenie kabli głośnikowych do kina domowego i projektora.

W sypialni znajduje się walk-in garderoba. Przy sypialni jest łazienka z wanną, dwoma umywalkami, WC, bidetem oraz kabiną prysznicową. W sypialni oraz w łazienkach zamontowane są głośniki. Loggia ma przesuwne otwierane przeszklenie na całej długości. Na podłodzie znajduje się wykładzina-trawa z amortyzującym podkładem z miękkiej gąbki. Wielkość loggii stwarza dużo możliwości wykorzystania (praktycznie dodatkowy pokój). Może ona służyć jako strefa relaksu, sala gimnastyczna czy jako sala zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA:

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy (również CH Blue City), kościół, apteka, salony piękności oraz liczne restauracje.

100m do Parku Szczęśliwieckiego.

KOMUNIKACJA:

Pętla Szczęśliwice nieopodal - końcowy przystanek linii 128, 186, 157, 184, 414, 521.

Tramwaje linii: 7, 9, 15 - przystanek Dickensa - odległość 500m.

Dworzec Zachodni: 1,5km

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

Lena Gorzycka

503-335-062