Rinnepolku 6

Sipoo · Nikkilä, 04130

166 m² · 5 rooms · Total floors 2 · Erillistalo

Debt-free sales price

469 000 €

2 825,30 €/m²

Hulppea ja heti vapaa erillistalo Sipoon Nikkilässä!

Nikkilän Kartanoalueen kupeeseen on hiljattain kohonnut hulppea pientaloalue upeiden maisemien äärelle.

Rinnepolun Asunto Oy Sipoon Kartanonherra koostuu viidestä kauniin harmaasta erillistalosta, joiden olohuoneen ikkunoista avautuu mielettömät peltomaisemat! Taloa osittain ympäröivä terassi luo mahtavat puitteet asumiseen ja viihtymiseen, sillä täällä juot aamukahvit auringon noustessa ja syöt illallista auringonlaskussa.

Alue on hyvin rauhallinen ja sijaitsee sopivan lähellä Nikkilän palveluita ja kouluja. Lapsiperheelle koti sopii erinomaisesti! Liikennettä ei tarvitse pelätä ja leikkipaikkoja löytyy rutkasti. Talo on tilava ja avara, sillä kattokorkeus on normaalia hulppeampi!

Monen makuuhuoneen lisäksi se on hyvin käytännöllisesti suunniteltu. Kodinhoitohuone on heti sisäänkäynnin yhteydessä ja molemmissa kerroksissa on WC- sekä peseytymistilat. Päämakuuhuone on omassa rauhassaan, toisessa kerroksessa, olohuoneen ja keittiön yhteydessä. Kaksi toista makuuhuonetta löytyy pohjakerroksesta, peltomaisemien ääreltä ja lisäksi on askarteluhuone, joka sopii mainiosti esimerkiksi toimistoksi tai kuntosaliksi!

Säilytystilaa on riittämiin, sillä eteisen lisäksi jokaisessa makuuhuoneessa on tilavat ja korkeat kaapistot. Autokatoksen yhteydessä isohko ulkovarasto. Kaappitilaa löytyy osakseen myös keittiöstä, jossa keittiösaarekkeen myötä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Aamiaiskaappi sulautuu nätisti keittiön integroituihin kaapistoihin ja ikkunoiden sekä metsämaisemien ympäröimänä löytyy tilaa myös isolle ruokailuryhmälle.

Olohuonetta koristaa lähes koko seinän kokoiset ikkunat, jotka avartavat oleskelutilaa yhä entisestään!

Tulethan pian käymään!

Varaa yksityisesittelysi:

Maria Kemppainen

maria.kemppainen@rivekodit.fi

045 679 7180

More information

Shares
4681-6240
Rooms
5
Living area
166 m²
Total area
166 m²
More information about the area
Isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pinta-alaksi ilmoitettu 166 m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 166 m2 ja kerrosala 147 m2. Rakennusvaiheessa rakennuksen elementit olivat mitoitettu liian isoiksi alun perin suunnitelluille perustuksille. Tästä johtuen rakennuksen pinta-ala on luonnollisesti kasvanut (noin 10 m2) ja lisäksi ulkoseinä- ja perustusrakenteiden osalta on jouduttu tekemään alkuperäisistä suunnitelmista poikkeavia ratkaisuja rakenneliittymäkohtiin, jotta elementit on saatu mitoitettua paikoilleen lopullisten suunnitelmien mukaisiin perustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua oleellisesti suurempi tai pienempi.
Floor
1-2
Floors total
2
Kitchen
Tilava ja valoisa keittiö, jossa hyvin kaappitilaa. Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä. Keittiöstä kulku isolle terassille. Aamiaiskaappi avautuvilla ovilla. Aktiivihiilisuodatin liedessä. Laminaattitasot saarekkeessa sekä pöytätasossa aamiaiskaapissa.
Bathrooms
Tilava kylpyhuone khh:n yhteydessä. Kaksi suihkua.
Lavatories
Alhaalla WC, ylhäällä WC suihkulla.
Sauna
Yes
More information about the sauna
Tilava sauna.
Olohuoneessa isot, lähes koko seinän kokoiset ikkunat. Korkea huonekorkeus. Yläkerran liukuikkuinoissa on ollut avausmekanismi, joka on poistettu käytöstä ruuvaamalla ikkunat kiinni runkoon. Tilalle on laitettu kiinteä ikkuna, sekä tavallinen terassin ovi. Myyjä ei vastaa liukumekanismin toimivuudesta, eikä sen korjaamisesta.
Utility room
Kodinhoitotilassa hyvin kaapistoa sekä laskutilaa. Mahtuu pesutorni!
Storage spaces
Asunnon ja autokatoksen välissä tilava varasto.
Housing company's spaces
Yhteinen roskakatos. Rakennusaikana yhtiö liitetty Elisan verkkoon kiinteistökuituliittymällä. Kaikkiin asuntoihin yhteiskaapeloinnit internet- ja puhelinyhteyksiä varten. Käyttökustannukset jokaiselle asunnolle erikseen.
Condition
Hyvä
More information about condition
Kuntotarkastus tehty 17.5.2022.

Price & expenses

Debt-free sales price
469 000 €
Debt
222 436,72 €
Maintenance fee
365,20 €
Funding fee
1 826 €
Water
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Other fee
175,96 €
Availability
Sopimuksen mukaan
More information about availability

Housing company

Housing company

Asunto Oy Sipoon Kartanonherra

Building type

Erillistalo

Year of construction

2020

Deployment year

2020

Number of apartments

5

Main construction material

Puu ja betoni

Roof type

Pelti

Energy class

B2018

Lot ownership

Vuokra

Property management

Talotili Oy

Construction material

Puu ja betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing material

Pelti

Ventilation

Koneellinen ilmanvaihto, LTO

Parkings spots on the yard

5

Heating

Ilmalämpöpumppu ja Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa

More information about charges

Sähkönkulutus ollut n. 17.000kWh/ v.

Lot lear per annum

10 000 €

Lot lease agreement ends

2068-05-31

Lot owner

Sipoon kunta

Zoning

Asemakaava

More information about the location

Services
Sipoon Nikkilän palvelut n. 2km päässä: ruokakauppa, posti, terveysasema, koulut ja päiväkodit. 25min. ajomatka lentoasemalle sekä isot hypermarketit n. 20min. päässä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet alueella.

Location

Rinnepolku 6, 04130 Sipoo · Nikkilä

Debt-free sales price

469 000 €

2 825,30 €/m²