Avenida de la Ciudad de Barcelona

Madrid · pacífico, 28007

84 m² · 5 bedrooms · Bathroom · Floor 6/8 · Apartment

Debt-free sales price

399 000

4 750 /m²

Offer accepted

Piso completamente exterior a reformar, junto a la estación de atocha

Rive presenta este piso a reformar, de 90 metros cuadrados construidos (84m2 de vivienda), que actualmente cuenta con 5 dormitorios, en el barrio de Pacífico, distrito de Retiro.

Se encuentra en la 6ª planta de un edificio de 7 situado en la misma Avenida Ciudad de Barcelona, arteria principal del barrio de Pacífico. La vivienda destaca por su luminosidad, al tener orientación sur, y por sus múltiples posibilidades de reforma. La misma puede ser realizada por el equipo de Rive.

IDEAL PARA INVERSIÓN

Hasta hace poco se encontraba alquilado por habitaciones, lo que supone una buena opción para aquellos que busquen adquirir como inversión.

La distribución actual es la siguiente:

Entramos a la vivienda y nos encontramos el pasillo que vertebra la casa, dejando a la izquierda un dormitorio a amplio patio interior. De frente nos encontramos un baño de gran tamaño y recorriendo el pasillo hacia el salón se sitúa una amplia cocina, ambos con ventanas al patio anteriormente mencionado. El salón distribuye las otras cuatro habitaciones, siendo tres de ellas exteriores con orientación sur y disponiendo una de ellas de acceso a una terraza muy agradable que recorre todo el inmueble y que se eleva por encima de los árboles de la avenida.

POSIBILIDADES DE REFORMA

Se propone una reforma para redistribuir el inmueble, consiguiendo tres habitaciones con armarios empotrados, dos de ellas dobles, dos cuartos de baño completos y una amplia zona de salón con cocina integrada con acceso a la terraza.

ITE FAVORABLE HASTA 2032

La finca es de 1964 y tiene ITE favorable de 2022. Cuenta con portero físico y calefacción central por gas natural. La cuota de comunidad asciende a 103€ mensuales.

El piso se encuentra a escasos metros del metro de Menéndez Pelayo. Con todos los servicios necesarios a escasos metros de la casa (supermercados, colegios, farmacia, hospital, etc.)

Si lo desea el piso puede ser reformado por nuestros especialistas con excelentes calidades, acabados y un gusto exquisito.

A ESCASOS MINUTOS DEL PARQUE DEL RETIRO

La vivienda se encuentra ubicada en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid, a pocos metros del metro de Menéndez Pelayo, próxima a la estación de Atocha y al parque del Retiro.

El barrio del Pacífico ocupa toda la fachada sur del distrito de Retiro. siendo la zona de mayor densidad de población y población joven de todo el distrito. Actualmente se divide en dos zonas administrativamente: La zona oriental, denominada Adelfas, y la zona occidental, que ha conservado el nombre histórico de la barriada. Se trata de un barrio de clase media con una arquitectura y entramado de las calles típico del Ensanche de Madrid.4

Está delimitado por el Paseo de la Infanta Isabel, el Paseo de la Reina Cristina, la Plaza de Mariano de Cavia, la Avenida del Mediterráneo, la Plaza del Conde de Casal, la Calle del Doctor Esquerdo, la Calle de Pedro Bosch y las vías del tren que convergen en la Estación de Atocha.

En Rive tenemos la misión de hacer que la compra y venta de viviendas sea rápida, sencilla y segura. Ofrecemos ofertas de compra instantánea, servicios inmobiliarios tradicionales y una amplia gama de apartamentos listos para la mudanza en venta y alquiler. Nuestro equipo de especialistas cualificados, respaldados con tecnología de inteligencia artificial, garantiza la eficiencia y la tranquilidad en cada transacción.

Si estás interesado en visitar el inmueble, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte.

SOMOS PROPIETARIOS.

Availability

Immediately available

Features

Balconies

Elevator

Exterior

Central heating

South orientation

Terrace

Location

Avenida de la Ciudad de Barcelona, 28007 Madrid · pacífico

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399 000

4 750 /m²

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