Lauttasaarentie 21

Helsinki · Lauttasaari, 00200

88 m² · 4 rooms · Floor 3/4 · Apartment

Debt-free sales price

558 000

6 341 /m²

Requesting an apartment exchange offer is free of charge and does not bind you to anything.

Kauttaaltaan remontoitu läpitalon perheasunto

Etsitkö perheellesi uutta kotia aivan Lauttasaaren monipuolisten palvelujen kupeesta?

Tämä kauttaaltaan remontoitu valoisa läpitalonhuoneisto on kokenut täyden muodonmuutoksen vuosina 2021–2022. Upouudessa, korkeatasoisessa Noblessan keittiössä kodinkoneet on integroitu lämminsävyisiin kalusteisiin, säilytystilaa on runsaasti sekä kaapeissa että vetolaatikoissa ja työskentelytasot ovat eläväpintaista kiveä. Hiljattain valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä myös kylpyhuone on muokattu täysin uudeksi korkealaatuisin materiaalein ja huoneistoon on rakennettu myös erillinen wc helpottamaan perheen arkea!

Asunnon tehokas pohja mahdollistaa kolme erillistä makuuhuonetta, ja säilytystilaa on runsaasti. Sitä lisää myös hyvin suunniteltu vaatehuone. Selkeälinjainen talon rakentamisen aikaa hyvin peilaava avotakka jakaa oleskelutilan selkeästi kahteen; olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Talon päätyyn sijoittuvana molempiin tiloihin jää myös oma ikkunansa, jolloin kaikkiin tiloihin riittää myös luonnonvaloa. Sekä olohuoneesta että suurimmasta makuuhuoneesta on oma lasitettu eteläparveke. Koko huoneisto on remontoitu laadukkain materiaalein, ja yksityiskohtiin on kiinnitetty runsaasti huomiota tarkoin harkittuja ovenkahvoja myöten.

Vuonna 1969 valmistunut Asunto Oy Lauttasaarentie 21 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa isot remontit ovat jo takana. Julkisivun perusparannus tehty 2014 ja linjasaneeraus on valmistunut tänä vuonna. Mm. taloyhtiön yhteiset tilat sekä hissi myös uusittu saneeraushankkeen yhteydessä.

Lauttiksen monipuoliset palvelut ja todella hyvät liikenneyhteydet metrolla ja bussilla sekä Helsingin että Espoon suuntaan reilun sadan metrin päässä, terveysasema ja neuvola aivan vieressä.

Tämä koti on nähtävä omin silmin ja koettava kaikilla aisteilla. Ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi heti!

Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar/inquiries:

Jesse Mervasto, 044 230 4154 tai/eller jesse@rivekodit.fi

tai Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller shama@rivekodit.fi

Service also in English.

Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää? Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!

Kaikki välittäjistämme annetut asiakasarviot on julkaistu kotisivuillamme.

Katso mitä mieltä asiakkaamme ovat sanoneet:

www.rivehomes.com/fi/kiinteistonvalitys/jesse-mervasto

www.rivehomes.com/fi/kiinteistonvalitys/shama-osterman

Price & expenses

Debt-free sales price

558 000

Sales price

558 000

Debt

0

Maintenance fee

426.8 €/month

Availability

Immediately available

Keittiö

Vuonna 2022 remontoidussa laadukkaassa Noblessan keittiössä on integroitu täysikokoinen jääkaappi (Electrolux), pakastin (Progress), mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), erillisuuni (Electrolux) sekä liesituulettimella varustettu induktioliesitaso (Bora). Välitila Terrazzo-komposiittikiveä/maalattu, työtasot Terrazzo-komposiittikiveä, lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Kiinteitä valaisimia välitilassa (säädettäviä).

Kylpyhuone

Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on sadesuihku, suihku, kulmahyllykkö, käännettävät suihkuseinät, seinä-wc, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Katto maalattu. Kiinteät valaisimet katossa ja peilikaapissa. Tilassa lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä WCssä seinä-wc, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa. Katto maalattu. Kiinteät valaisimet katossa ja peilikaapissa. Tilassa lattialämmitys.

Saunan kustannukset: 20 € / kk. Muut maksut: Autopaikkavuokra 10 euroa/kk ja autotallivuokrat 55-65 euroa/kk. Vesiennakko 22 euroa/hlö/kk. 11.3.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa 1/2021 myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa 400 000€ lisärahoitusta linjasaneeraushankkeelle nostaen lainavaltuuden kokonaismääräksi yhteensä 1 900 000€. Urakoiden lopulliseksi kustannukseksi tuli 1 843 675,28 euroa. Laina jaetaan osakkaille urakan valmistuttua. Arvion mukaan asunnon A 10 osuus linjasaneerausurakan lainasta olisi 175 588,12 euroa (1 995,32 euroa/m2). Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Housing company

Housing company

Asunto Oy Lauttasaarentie 21

Building type

Kerrostalo

Year of construction

1969

Number of apartments

16

Elevator

Yes

Main construction material

Betoni

Roof type

Tasakatto / Huopakate, 2x bitumi

Energy class

F2013

Energy certificate

Yes

Lot ownership

Yes

Commercial premises (m²)

0

No. of commercial premises

0

Property management

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Jouko Salo jouko.salo@kiinteistotahkola.fi 020 7480 079
  • 2021-2022 keittiö, keittiön päätyseinä avattu, eteisen naulakon sivuseinän purku ja katon siistiminen, päämakuuhuoneen oviaukko eteiseen suljettu, makuuhuoneen liukuovi poistettu ja tilalle asennettu pariovet, koko huoneiston lattiat vaihdettu, seinät maalattu ja osa asunnon ovista vaihdettu. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä yhtiön toimesta, tilan jako teetetty samalla osakasmuutoksena. Kylpyhuoneeseen lisätty wc-istuin. Keittiöremontti tehty osakasmuutoksena. TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Osittainen ikkunoiden uusiminen, länsipäädyn ja eteläpuolen parvekkeiden ulkopuoliset ikkunat. 1992 Kattopinnoitteen ja räystäsrakenteiden uusiminen sekä lisäeristeen asentaminen 1995 Julkisivujen kunnostus ja maalaus. 1996 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen. 1998 Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen ja korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuinhuoneisiin. 1999 Takkahormien korjaus sekä tiiveyden tarkastus (EsKon Oy) ja saunan kiukaan sekä säätölaitteiden uusiminen 2000 Etupihan ja talon päädyn asfalttipinnan uudistaminen. 2001 Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu. 2002 Katujulkisivun rappauspinnoitteen korjaus. 2002 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. 2002 Rakennuksen kaikkien lukkojen uusiminen. 2003 Jäteastiakatos. 2004 Porrashuoneen maalaus 2005 Hiekkalaatikko, hiekkaa, soraa ja multaa pihalle 2006 Rakennuksen kuntokartoitus 2006 Lämmönvaihdin ja säätölaitteet 2007 Sadevesiviemäreiden ja salaojien puhdistus ja kuvaus 2007 Katujulkisivun rappauspinnoitteen korjaus. 2007 Ilmanvaihtolaitteiden huippuimurit, taajuusmuuttajat uusiminen 2008 Patteri- ja putkiverkoston pintapuolinen tarkastus 2009 Vuotovaurion, ammeen poistoputken tiiviste vuotanut, (A11) laajamittainen korjaus ja kaikkien huoneistojen ammeiden poistoputkien tiivisteiden uusiminen: Blosius kylpyhuoneremontit Oy 2010 Rakennuksen putkistojen kuntotutkimus 2010 Rakennuksen julkisivujen kuntotutkimus 2010 Talon päädyn romahtaneen kaivorakenteen uusiminen ja asfalttipinnoitteen paikkaukset muidenkin kaivojen kansien ympäriltä 2012 Kiinteistövesijohdon korjaus 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 Julkisivuremontin suunnittelu 2014 Patteritermostattien vaihto 2014 Paisuntasäiliön vaihto 2014 Julkisivun perusparannus 2015 Putkistojen kuntotutkimus 2015 Hissin pintojen kunnostus 2016 LVI kalusteiden kuntoselvitys 2016 Tulovesiputken korjaus (Consti) 2016 Hissin mekaniikan kunnostus (KoneHissit) 2016 Väestönsuojan opasteet ja tarvikkeet (Safetum) 2019-2020 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022 Linjasaneeraus jossa uusittu kaikki putket, kylpyhuoneet, yhtiön yhteiset tilat, hissi, patteriverkosto sekä patterit, salaoja ja sähköt. Piha-aluetta kunnostettu, Molok-syväkeräyssäiliöt asennettu, pyörävarasto rakennettu ja sähköautojen latausvalmius lisätty sekä pihapaikoille että autotalleihin. Yhtiöstä tehtiin myös sopivampi liikuntarajoitteisille. (Velkaosuus jyvittämättä)

Location

Lauttasaarentie 21, 00200 Helsinki · Lauttasaari

Transportation connections

Metro-asemalle 280 metriä, Lauttasaarentie (M) bussipysäkeille 160 ja 260 metriä.

Good transportation connections

Also selling?

Are you also looking to sell your home? Request an offer through us and make your home transition smooth.

Debt-free sales price

558 000

6 341 /m²

Requesting an apartment exchange offer is free of charge and does not bind you to anything.