Klaavuntie 14

Helsinki · Puotila, 00910

61 m² · 2 rooms · Floor 1/3 · Kerrostalo

Debt-free sales price

159 500 €

2 614,75 €/m²

Avara kaksio Puotilassa hyvällä sijainnilla

Loistavien yhteyksien vierestä hyväpohjainen, valoisa ja avara kaksio. Iso olohuone, jossa alkovi. Keittiö on erillinen tila ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä.

Viihtyisä taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella mittavasti remontteja.

Alueella on todella monipuoliset palvelut (Itis) vain pienen kävelymatkan päässä sekä erinomaiset liikenneyhteydet (bussi + metro). Lisäksi lähellä on monipuoliset urheilu-, virkistys- ja harrastusmahdollisuudet sekä upeat ulkoilualueet lenkkeillä, hiihtää tai pyöräillä. Ja merikin on lähellä. Puotila on syystäkin arvostettu asuinalue, Itä-Helsingin helmi.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@rivekodit.fi

More information

Shares
6729-7007
Rooms
2
Living area
61 m²
More information about the area
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Floor
1
Floors total
3
Kitchen
Keittiön kaapistoissa on korjaus/uusimistarvetta.
Bathrooms
Vaikka taloyhtiön on asentanut putket yms. viimeisimmän remontin yhteydessä, itse kylpyhuonetta ei ole remontoitu taloyhtiön remontin yhteydessä.
Sauna
No
Bedrooms
Makuuhuoneessa on 4 ovinen kaapisto yläkaappeineen.
Olohuoneessa on isot ikkunat. Olohuoneen yhteydessä on alkovi, johon on rakennettu parvi.
Housing company's spaces
Talous- ja varastokellarit, saunatilat 2 kpl, mankeli, kuivaushuone 2 kpl, lisäksi erillinen pienempi varasto.
Condition
Tyydyttävä

Price & expenses

Debt-free sales price
159 500 €
Debt
17 433,35 €
Maintenance fee
320,85 €
Funding fee
136,71 €
costs.types.renovation
64,17 €
Water
17 € / hlö / kk
Availability
sop.muk. n. 1kk hyväksytystä tarjouksesta

Housing company

Housing company

Asunto-osakeyhtiö Klaavuntie 14

Building type

Kerrostalo

Year of construction

1961

Number of apartments

87

Main construction material

Betoni

Roof type

Pelti

Energy class

E2007

Lot ownership

Vuokra

Property management

Oiva Isännöinti Puotila Oy

Construction material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing material

Pelti

Ventilation

painovoimainen

Parking spots with electric plug

25

Parking spots in garage

13

Heating

Kaukolämpö

More information about charges

Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta (320,85/kk) ja erityis-/korjausvastikkeesta (64,17 /kk). Käytön mukaan perittävät korvaukset: saunamaksu 12,00 /kk, autopaikka (sähkö) 12,00 /kk, autotallivuokra A 45,00 /kk, autotallivuokra B 55,00 /kk, mopopaikka 12,00 /kk. Varsinainen yhtiökokous pidetty 26.4.2023. Yhtiökokouksessa hyväksytty esitys yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Hallitus on antanut muutosesityksen yhtiöjärjestykseen siten, että taloyhtiössä voitaisiin aloittaa todelliseen kulutukseen perustuva vesilaskutus nykyisen henkilömäärään perustuvan laskutuksen sijasta. Mikäli osakas maksaa pois lainaosuuden, rahoitusvastike 136,71€/kk poistuu. Seuraava mahdollisuus maksaa se on kesäkuussa 2024.

Lot lear per annum

56 532,18 €

Lot lease agreement ends

2075-12-31

Lot owner

Helsingin kaupunki

Zoning

Asemakaava
  • 2023: Käyttövesiputkiston uudistus sekä sähkö- ja telenousujen uudistus 2021: Linjasaneerauksen ja sähkönousujen uusintatyön suunnittelu. Salaojien korjaukset kuvausraportin mukaisesti. 2020: Lämmitysverkoston vuodon korjaus I porrashuoneen kellarissa. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Asfaltin painumakorjauksia. 2018-2020: Saunojen peruskorjaus. 2018: Viemäreiden sukitus. 2017: Leikkipihan kunnostus. Viemärissukituksen ja saunojen pk suunnitelmat. 2017—2026: Laadittu kuntoarvio. 2016, 2017: linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2015: LVV-kuntotutkimus. 2014: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2013: Koodilukot ulko-oviin. 2012: Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu. 2011: Tonttiviemärin uusinta. Lämmitys säädetty ja tasapainotettu. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2010: Parvekesaneeraus. 2009: Lämmönsiirrin uusittu. 2007: Ulko-ovet uusittu. Kahdeksan autotallin ovet uusittu. 2006: Sokkelit maalattu. 2005: Pihan leikkialueen välineiden ja pohjan uusintatyö. Vesikattojen A-E portaiden osalla Protan-pinnoitustyö. 2004: Salaojien uusiminen ja kattosadevesien viemäri uusittu. 2000: Hormiston nuohous. Vesikatto A- ja B-talon väliselle parvekkeelle. 1999: Porrashuoneiden maalaus ja pesulan korjaus. 1998: Lukitusjärjestelmä uusittu. 1996: Tuuletusparveke saneeraus sekä saunojen korjaus. 1988: Etuikkunat asennettu.

More information about the location

Services
K-Citymarket Easton n. 700 m. Prisma Itäkeskus n. 950 m. Itäkeskuksen kauppakeskus Itis n. 1,0 km.
Schools
Puotilan ala-aste n. 230 m. Vartiokylän yläasteen koulu n. 300 m.
Kindergartens
Päiväkoti Puotila n. 350 m.

Location

Klaavuntie 14, 00910 Helsinki · Puotila

Debt-free sales price

159 500 €

2 614,75 €/m²