Valoisa, avara ja hyväkuntoinen vuonna 1998 valmistunut paritalohuoneisto Jollaksen sydämessä, rauhallisella sijainnilla lähellä merta ja suojeltua metsäaluetta. Alkuperäisten asukkaiden huolella rakentama ja ylläpitämä koti etsii nyt uusia omistajia.
Erittäin pienet käyttökulut. Hyvin eristetty ja rakennettu talo. Maalämpö. Huoneiston sähkönkulutus (lämmitys ja taloussähkö 2 hlöä) alle 11 000 kWh vuodessa, Energialuokka B2018.
Ihanasti tilaa, fiksu ja muuntuva pohjaratkaisu ja hieman arjen luksusta. Sisääntulokerroksessa on tilava eteinen vaatekaappeineen, master-bedroom, kylpyhuone, korkea olohuone, reilusti ruokailutilaa ja kunnon kokoinen keittiö. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta portaat länsipihalle. Piha on helppohoitoinen kalliopuutarha, josta voi helposti muokata mieleisensä.
Alakerrassa on saunaosasto, takkahuone (varaava takka), kodinhoitohuone, tekninen tila, erillis-wc sekä kaksi isoa huonetta esim. makuuhuoneiksi tai työhuoneeksi.
Lämmitysjärjestelmänä maalämpö: vesikiertoiset patterit yläkerrassa, alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneen ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä yläkertaa. Taloyhtiön osakkaat vastaavat yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistojensa lämmityksestä, sähköstä ja vedestä. Matalat käyttökulut. Isompia korjauksia ei ole näköpiirissä.
Jollas on yksi Helsingin arvostetuimpia pientaloalueita. Lähistöllä upeat ulkoilumaastot, merenrantareitit ja pyörätiet. Kauppakeskus Saari (30 liikettä, mm. kaksi päivittäistavarakauppaa, kirjasto, apteekki, optikko, suutari, ravintoloita, Alko) 2,5 km päässä. Päiväkodit ja koulut lähistöllä. Täällä on turvallista asua ja kasvaa!
Lyhyesti sanottuna:
- Vankkarakenteinen Lammi-kivitalo
- Oma tontti, maalämpö
- Upea länteen avautuva kalliopuutarha
- Yläkerrassa yksi makuuhuone, alakerrassa kaksi isoa huonetta, jotka soveltuvat makuuhuoneiksi
- Autotalli ja paljon lämmintä varastotilaa
- Takkahuone, saunaosasto, wc ja kodinhoitohuone alakerrassa
- Vapautuu tarvittaessa nopeasti
Huoneistoala ensimmäisessä kerroksessa on 85 m2, kellarikerroksessa 77 m2 (huoneistoala yhteensä 162 m2). Lisäksi autotalli sekä lämmintä ja kylmää varastotilaa. Isännöitsijätodistuksen mukainen kokonaisala 224 m2. llmoitettu huoneistoala sisältää asunnon kaikki asuinkäytössä olevat tilat, ml. kellarikerroksen.
Varaa itsellesi sopiva aika yksityisesittelyyn. Soita puh. 040 680 7767 tai laita sähköpostia pekka.laurikainen@rivekodit.fi
More information
Shares
1-185
Rooms
4
Living area
162 m²
Other area
26 m²
More information about the area
Omistajan ilmoituksen mukaan huoneistoala ensimmäisessä kerroksessa on 85 m2 ja kellarikerroksessa 77 m2, lisäksi autotalli sekä lämmintä 26 m2 ja kylmää varastotilaa. Isännöitsijätodistuksen mukainen kiinteistöveron maksun perusteena oleva kokonaisala 224 m2. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala 85+26 m2. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala 162 m2 (omistajan ilmoittama huoneistoala) sisältää huoneiston kaikki asuinkäytössä olevat tilat mukaan lukien kellarikerroksen. Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Balcony
Lasitettu ja ulostyönnetty
Sauna
Yes
Bedrooms
Yläkerrassa makuuhuone. Kellarikerroksessa kaksi ikkunallista huonetta, joita voi käyttää makuuhuoneina.
Condition
Hyvä
Price & expenses
Debt-free sales price
695 000 €
Debt
0 €
Maintenance fee
120 €
Water
Kulutuksen mukaan
Availability
Sopimuksen mukaan, n. 1 kk
More information about availability
Tarvittaessa nopeastikin
Housing company
Housing company
Asunto Oy Helsingin Itäpurje
Building type
Paritalo
Year of construction
1998
Deployment year
Number of apartments
2
Main construction material
Betoni
Roof type
Tiili
Lot ownership
Oma
Construction material
Betoni
Roof type
Pulpettikatto
Roofing material
Tiili
Ventilation
Koneellinen poisto
More information about the housing company's parking spots
Molemmilla huoneistolla oma autotalli ja sen edessä parkkitilaa
Heating
Maalämpö
More information about charges
Huoneiston sähkön kulutus (2 hlöä) 12 kk (4/2022-3/2023) oli 10 889 kWh. Lukuun sisältyy taloussähkö ja maalämpöpumpun käyttämä sähkö. Kiinteistövero 1 599,23 € (vuosi 2022): Maapohjaan kohdistuva osuus maksetaan puoliksi. Rakennuksen osalta vero jaetaan kunkin huoneiston kokonaisalan mukaisesti. Tämän huoneiston osuus on 224 m2/354 m2.
